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그렇기 때문에 중심상업지구 인근 아파트를 찾는 수요자들은 지속적으로 늘고 있어 안정적인 임대수익을 기대할 수 있으며, 향후 시세 차익까지도 크게 누릴 수 있어 많은 투자자들의 관심이 쏠리고 있다.
실제 중심상업지구 인근 아파트의 시세는 오름세를 보이고 있다.
KB 부동산시세에 따르면, 광교신도시 중심상업지구를 도보로 이용이 가능한 '광교자연앤힐스테이트' 전용 84㎡는 입주 시점인 2012년 11월 평균 매매가가 5억원이었으나 올해 2월 기준 6억8천만원까지 상승했다.
이달에도 중심상업지구 인근에 신규 분양하는 아파트가 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 그 주인공은 바로 남양주 호평동에 공급되는 '평내호평역 오네뜨 센트럴'이다.
지난 3일 남해종합건설에서 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 나선 '평내호평역 오네뜨 센트럴'은 호평지구에서도 중심상업지구를 도보로 이용할 수 있는 핵심입지에 위치해 있다.
모델하우스 오픈 첫날, 설 연휴가 끝난 지 얼마 되지 않았음에도 많은 방문객이 몰려 성황을 이루었으며, 오픈 이후 주말까지 3일 동안 총 1만5천여 명의 고객들이 방문해 인기를 증명했다.
중심상업지구 인근에 위치한 ‘평내호평역 오네뜨 센트럴’은 이마트 남양주점 등 주요 상업시설을 가깝게 이용 할 수 있으며 메가박스 등의 문화시설과 학원, 병원, 공공시설도 근거리에 위치해 있어 생활이 편리하다.
교통도 편리하다. 경춘선 평내호평역이 도보거리에 위치한 역세권 단지로 서울 지역으로의 이동이 용이하며, 수석-호평간 도시고속도로 동호평 IC를 이용하면 잠실까지 20분대로 진입이 가능하다.
분양 관계자에 따르면 “모델하우스를 방문해 주신 고객들 중에서 투자 목적을 가지고 방문한 고객들이 꽤 많이 있었다. 실제로 서울이나 수도권 쪽에서 투자 문의가 많았고 전라도 나주, 강원도 춘천 등 지방에서도 투자를 하고 싶다며 연락 주신 고객까지 있었다”고 전했다.
특히 '평내호평역 오네뜨 센트럴'은 11.3 부동산 대책의 규제에서 벗어나 6개월 이후에는 무제한 전매가 가능하며, 1순위 청약신청 제한 및 재당첨 제한도 없어 투자자들의 발길을 붙잡고 있다.
여기에 계약금 정액제(1,000만원)와 중도금 무이자 60% 혜택도 제공하고 있어 대출이자 상승 등의 자금에 대한 부담도 덜 수 있다.
8일 1순위, 9일 2순위 청약을 실시한다. 당첨자는 15일에 발표하며 21일에서 23일까지 3일간 견본주택에서 계약을 진행한다.
03joongbu@hanmail.net
