[8월2주 아파트가격] 수도권 집값 ‘거침없이 하이킥’…4주째 최고 상승률

수도권 아파트값이 매주 최고치를 갈아치우면서 거침없는 상승세를 보이고 있다.

12일 한국부동산원이 발표한 8월 둘째 주(9일 기준) 주간 아파트 가격 동향조사에 따르면 수도권 아파트 매매가격은 지난주 0.37%에서 이번주 0.39%로 상승폭을 키우며 4주 연속 역대 최고 상승률을 기록했다.

서울은 여름 휴가철 비수기, 코로나19 확산세의 영향으로 거래가 감소했으나 정비사업 기대감이 있는 재건축단지 위주로 신고가 거래가 이뤄지며 0.20% 상승률을 보였다.

노원구(0.32%)는 하계동 구축과 공릉‧월계동 위주로, 도봉구(0.28%)는 창‧방학동 주요 재건축 위주로, 중랑구(0.21%)는 면목‧상봉동 중저가 위주로 신고가 거래가 이뤄지며 매매가격이 강세를 보였다.
송파구(0.24%)가 정비사업 진척 기대감이 있는 잠실동 재건축 단지 위주로, 강남구(0.23%)는 압구정‧도곡‧대치동 위주로 가격 상승세가 이어졌다. 서초구(0.22%)는 서초‧방배동 재건축 위주로, 강동구(0.16%)는 둔촌‧고덕‧길동 위주로 오르며 강남4구 전체 상승폭이 확대됐다.

강서구(0.23%)는 마곡지구와 가양‧등촌동 중저가 위주로, 관악구(0.22%)는 신림‧봉천동 위주로 매매가격이 뛰었다.

경기(0.47%→0.49%)는 안성시(0.94%)가 공시가격 1억 원 미만 단지 위주로, 오산시(0.88%)는 교통개선 기대감 있는 세교동 위주로 매매가격이 강세를 보였다. 군포시(0.80%)는 대야미‧도마교동 준신축 단지 위주로, 안양 동안구(0.79%)는 인덕원역 인근 위주로, 평택시(0.79%)는 안중읍‧고덕면 위주로 상승했다.

인천(0.37%→0.43%)은 연수구(0.63%)가 송도동 위주로, 서구(0.47%)는 청라의료복합타운‧신세계 스타필드 등 개발사업과 7호선 연장 호재가 있는 청라지구 위주로, 부평구(0.46%)는 재개발‧재건축 기대감이 높은 십정동 위주로, 계양구(0.41%)는 계산‧용종동 위주로 상승했다.

부산‧대전 등 5대광역시 아파트 값은 이번주 0.21%의 상승률을 보이며 지난주(0.20%)보다 상승폭이 확대됐다. 부산(0.28%), 대전(0.27%) 등이 오름세를 주도했고, 세종시(-0.15%)는 소담‧종촌동 위주로 매물이 누적되고 수요가 감소하며 하락폭이 확대됐다.
같은 기간 전국 주간 아파트 전세가격은 0.20% 오르며 지난주(0.21%) 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.28%→0.26%)과 서울(0.17%→0.16%)은 지난주보다 상승폭이 축소됐으며, 지방(0.14%→0.16%)은 상승폭이 확대됐다.


김하수 글로벌이코노믹 기자 hskim@g-enews.com