[분양캘린더] 올해 마지막 분양 '피크'…전국 1만3495가구

내년 고강도 DSR 대출 규제를 앞두고 건설사들이 연내 분양을 서두르고 있다.

24일 리얼투데이에 따르면 12월 다섯째 주에는 전국 22곳에서 총 1만3495가구(오피스텔·도시형생활주택 포함, 행복주택 제외)가 분양에 나선다. 올해에는 전국에서 지난해 동기(7123가구) 대비 약 2배에 달하는 물량이 공급돼 수요자들의 관심이 모아질 전망이다.

수도권에서는 1000가구 이상의 대단지 아파트들이 청약 접수를 받아 이목을 사로잡는 한편, 지방에서는 대형 건설사 브랜드 아파트들이 공급돼 눈길을 끌 예상이다.

견본주택은 총 4곳에서 개관될 예정이며, 당첨자 발표는 18곳, 계약은 34곳에서 이뤄진다.

롯데건설은 오는 27일 대구 달서구 본동 743번지 일원에 짓는 주거복합단지 ‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이’의 오피스텔 청약 접수를 받는다.

단지는 지하 5층~지상 최고 48층, 3개 동, 전용면적은 국민평형인 84㎡, 총 529가구(아파트 481가구·오피스텔 48실) 규모다.

이 단지는 사통팔달의 교통여건을 갖추고 있어 이동이 용이하다. 인근 구마로를 통해 대구 최대규모 산업단지인 성서산업단지로 진입 가능하며, 와룡로를 이용해 달서구 도심에 해당하는 감삼동·용산동 일대로 신속하게 이동할 수 있다. 또한, 남대두 IC를 이용하면 중부내륙고속도로 지선으로 수월하게 진입 가능하다.

다양한 생활편의시설도 마련돼 편리한 주거생활이 기대된다. 롯데백화점 상인점과 홈플러스 성서점, 롯데시네마 등 상업문화시설이 위치해 있으며, 달서구청과 달서경찰서, 달서구 보건소 등도 가깝다.

28일에는 ‘e편한세상 신곡 파크프라임’, ‘힐스테이트 평택 더퍼스트’, ‘힐스테이트 초월역’, ‘펜타힐즈 푸르지오 2차’ 등 총 16곳이 청약 접수를 받는다.
DL이앤씨는 28일 경기 의정부시 신곡동 산 65-3번지 일원에 조성하는 ‘e편한세상 신곡 파크프라임’의 1순위 해당지역 청약 접수를 받는다.

단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 5개 동, 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡, 총 650가구 규모다. 교통 여건이 우수해 단지 주변에 의정부 경전철 발곡역이 위치해 있으며, 단지 반경 1.6km 내 1호선·의정부 경전철 환승역인 회룡역, 1호선 의정부역도 인접해 서울로 접근하기 용이하다.

특히, 의정부역은 수도권광역급행철도(GTX) C노선(2027년 예정)이 계획돼 서울 중심권역으로 이동이 편리해 질 전망이다.

현대건설은 같은 날 경기 평택시 서정동 780번지 일원에 들어서는 ‘힐스테이트 평택 더퍼스트’의 1순위 해당지역 청약 접수를 받는다.

단지는 지하 3층~지상 15층, 17개 동, 중소형으로 이뤄진 전용면적 59~84㎡, 총 1107가구 규모로 조성돼 이 가운데 689가구를 일반 분양한다.

단지가 조성되는 서정동은 송탄 원도심 핵심입지인 만큼 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 반경 1km 내 송탄역 상권과 서정동 상권이 있어 은행, 병원, 롯데시네마 송탄점 등 다양한 편의시설을 자랑한다.

아울러 단지 반경 500m 내 지장초, 송현초, 라온중, 라온고 등 초·중·고등학교가 자리한 원스톱 학세권에 속한다. 인근에 부락산 둘레길과 문화공원, 서정공원 등도 있어 산책과 여가생활을 즐기기에 안성맞춤이다.

현대엔지니어링은 같은 날 경기 광주시 초월읍 쌍동4지구 1, 2블록에 공급하는 ‘힐스테이트 초월역’의 1순위 청약 접수를 받는다.

단지는 지하 3층~지상 20층, 15개 동, 전용면적 59~101㎡, 총 1097가구(1블록 591가구·2블록 506가구) 규모다.

인근에 초월역이 인접해 교통여건이 매우 우수하며 수인분당선 이매역 환승도 가능해 직장인 수요자들의 높은 관심이 예상된다. 또한, 단지 주변 성남, 이천로를 통해 판교 테크노밸리, 분당지역으로 신속하게 이동 가능하다.

이 밖에도 훌륭한 교육환경을 자랑해 도보권에 도곡초와 초월중이 위치하고, 인근 백마산, 곤지암천 등 다양한 녹지 및 수변공원이 어우러져 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.

대우건설은 같은 날 경북 경산시 중산1지구 C4-1블록에서 ‘펜타힐즈 푸르지오 2차’의 1순위 해당지역 청약 접수를 받는다.

단지는 지하 2층~최고 35층, 3개 동, 전용면적 74~101㎡, 총 506가구 규모다. 단지가 위치한 중산지구는 대구도시철도 2호선 사월역과 정평역이 가까이 있다. 아울러 2023년 대구광역철도 경산역도 개통될 예정이다. 대구 도심과 산업단지 등을 가로지르는 달구벌대로도 중산지구 북쪽에 위치해 있다.

주변 입지도 눈여겨 볼 만 하다. 단지 주변에 이마트 경산점이 있으며, 중산지구 중앙에 위치한 호수공원 인근에는 상업 문화시설이 즐비하다. 롯데시네마 경산과 CGV 경산, NC백화점 경산점, 홈플러스 경산점 등도 마련돼 다양한 생활편의시설을 이용할 수 있다.

◆견본주택 개관 예정 단지

대우건설은 29일 전남 무안군 일로읍 남악신도시 오룡지구 내 39, 40블록 일원에서 분양하는 ‘오룡 푸르지오 파르세나’의 견본주택을 개관할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 20층, 12개 동, 전용면적 84㎡, 총 732가구 규모다.

‘오룡 푸르지오 파르세나’는 오룡지구 내 영산호를 가까이 품은 수변입지에 조성된다. 이에 따라 입주민들은 아파트 바로 앞 수변생태공원(예정) 산책은 물론, 일부 가구에 한해 집 안에서도 영산호를 조망할 수 있어 ‘에코라이프’를 즐길 수 있을 것으로 기대된다.

한화건설은 30일 충남 천안시 서북구 성성동 440-11 일원, 백석동 76-50 일원에 들어서는 ‘포레나 천안노태’의 견본주택을 개관한다. 단지는 지하 4층~지상 28층, 18개 동, 전용면적 84~114㎡, 총 1608가구 규모다.

‘포레나 천안노태’는 도심권에 위치해 준수한 교통여건을 지니고 있다. 인근에 수도권전철 1호선 두정역이 위치해 있고, 차량 이용 시 경부고속도로 천안IC, 삼성대로, 번영로 등을 통해 천안과 수도권, 광역으로 이동 가능하다.

또한, 삼성SDI, 천안 제2·3일반산업단지, 천안유통단지, 백석산업단지 등 다양한 산업단지로 출퇴근이 용이한 직주근접권으로 직장인 수요자들의 눈길을 끌 전망이다.




조하니 글로벌이코노믹 기자 hanicho94@g-enews.com