부동산 시장에서 GTX 역세권은 흥행 불패라는 말이 있을 정도로 효과는 크다. GTX가 들어선다는 소식만 나와도 일대 부동산 시장이 들썩거릴 정도로 호재로 작용하기 때문이다.
GTX의 영향력은 아파트 등 주택뿐만 아니라 수익형 부동산 상품에도 긍정적인 영향을 미치고 있다. 실제 GTX-B노선 별내역(계획) 예정지 인근에 공급된 '별내역 아이파크 스위트(2017년 분양)' 전용 83㎡은 분양 당시 약 4억 4,000만원이었던 가격이 현재 10~13억원에 매매 시세를 형성하고 있다.
전용 84㎡ 기준 분양가 약 4억 3,000만원에 공급됐던 ‘힐스테이트 별내 스테이원(2018년 분양)’은 현재 현재 10억 2,000~10억 7,000만원에 매매 시세를 형성하고 있을 정도로 열기가 뜨겁다.
별내역은 현재 운행 중인 경춘선을 비롯해 추후 8호선 연장선(2023년 예정), GTX-B노선(계획) 등이 개통되면 강남권 및 서울역, 용산, 여의도 등 주요 업무지구 접근이 용이해질 전망이다. 서울로 향하는 대중 교통망이 부족했던 별내신도시인 만큼 추후 확충되는 GTX 등 교통망은 일대 부동산 시장에 긍정적인 영향을 끼칠 것으로 기대된다.
또한, 별내 신도시에는 서울역 등 주요 업무지구에 닿을 수 있는 지하철 4호선 별내별가람역도 있어 서울 중심부 접근이 편리하며, 여기에 수도권제1순환고속도로를 비롯해 구리(세종)~포천고속도로 등 사통팔달 교통망을 갖춰 광역 도시 이동도 용이하다.
생활숙박시설과 오피스텔로 구성된 ‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브•오피스텔II는 경기도 남양주 별내신도시 특별계획구역 상업3•4•5블록에서 공급된다. 지하4층~지상 최대 29층 규모로 조성되며, 생활숙박시설 총 604실, 오피스텔 156실 규모로 공급된다.
실수요자들은 "사통팔당 교통망을 갖추고 있어 관심이 높다"고 말했다.
'별내자이 더 스타' 이그제큐티브(생활숙박시설)는 7월 1~2일 양일간 정당 계약을 실시할 예정이다.
‘별내자이 더 스타’ 이그제큐티브•오피스텔II에는 생활숙박시설과 오피스텔 모두 일상에 필요한 가전, 가구 등을 제공하는 풀퍼니시드 시스템이 적용된다.
가전은 양문형 냉장고, 광파오븐, 식기세척기, 워시타워(세탁기, 건조기) 등이 제공될 예정이다. 또한 생활숙박시설의 경우 조식과 하우스키핑, 펫케어, 카셰어링 등 호텔에 버금가는 컨시어지 서비스를 제공할 예정이다.
주변으로 불암산, 수락산이 있어 쾌적하고 갈매천, 용암천 등 자연 하천이 가까이 있어 가벼운 산책과 여가를 즐길 수 있다. 또한 이마트 별내점, 롯데시네마 별내점 등 생활 인프라도 다양하며, 인근으로 현대프리미엄아울렛 스페이스원, 코스트코 상봉점과 구리 농수산물도매시장도 가까이 있다.
온기동 글로벌이코노믹 기자 16990@g-enews.com
