대치 미도아파트, 최고 50층 대단지 아파트로 탈바꿈

서울 강남구 대치동 '미도아파트'가 최고 50층 대단지 아파트로 탈바꿈한다.

21일 서울시는 대치 ‘미도아파트’의 신속통합기획안을 확정했다고 밝혔다. 기획안에 따르면 미도아파트는 최고 50층·3800가구 내외 규모의 대단지 아파트로 변화할 예정이다.

1983년 준공 이후 약 40년이 지난 미도아파트는 2436가구 규모의 대표적인 노후 아파트 중 하나다. 2017년부터 재건축을 추진했지만 부동산시장 불안이 겹치며 지지부진했던 사업은 작년 11월 ‘신속통합기획’ 사업지에 선정되면서 속도를 내고 있다.

신속통합기획은 민간이 주도하는 재개발·재건축 초기 단계부터 서울시가 주민과 함께 사업성과 공공성이 적절히 결합된 정비계획안을 짜서 빠른 사업을 지원하는 제도다. 이번에 확정한 신속통합기획안은 정비계획 수립을 위한 기준에 해당하며 주민들이 신속통합기획안을 토대로 정비계획 입안 신청 후 심의를 거쳐 정비계획이 확정된다.
특히 미도아파트는 서울시의 '35층 규제' 폐지가 처음으로 적용될 전망된다. 시는 올해 3월 '2040서울도시기본계획'을 통해 서울 전역에 일률적으로 적용됐던 35층 높이 기준을 폐지하겠다고 밝혔다.

서울시 측은 연내 확정을 목표로 현재 관련 절차를 진행 중이며 대치 미도아파트 신속통합기획안에서는 이를 선제적으로 반영했다고 설명했다.

조남준 서울시 도시계획국장은 "주요 재건축단지의 신속통합기획안이 속속 발표됨에 따라 주변 단지들도 사업에 탄력을 받는 분위기"라며 "미도아파트가 유연한 도시계획 규제를 바탕으로 민간의 사업성과 도시의 공공성을 모두 갖춘 재건축사업의 선도모델이 될 것으로 기대한다"고 말했다.


박상훈 글로벌이코노믹 기자 hoonp777@g-enews.com