고덕강일3 토지임대부 분양주택 특별공급 1만3000여명 접수

서울주택도시공사(SH공사)가 사전예약을 진행하고 있는 고덕강일3단지 토지임대부 분양주택(뉴:홈 나눔형) 특별공급 사전예약 접수 결과 최대 118대1의 경쟁률을 기록했다.

SH공사는 지난달 27일부터 이틀간 실시한 고덕강일3단지 특별공급 사전예약 접수 결과 전체 400세대 모집에 1만3262명이 신청, 33.2대1의 평균 경쟁률로 마감했다고 2일 밝혔다.

청년특별공급이 75가구 모집에 8871명이 몰려 최고 경쟁률을 기록했고, 신혼부부특별공급 14.6대1, 생애최초특별공급 11.8대1을 기록했다.

이번 사전예약은 지난해 10월 26일 국토교통부의 ‘청년·서민 주거안정을 위한 공공주택 50만호 공급계획’을 통해 발표한 청년유형이 반영된 서울지역 첫 공급이다. 그간 미혼청년을 위한 서울지역 공공분양주택이 부족해 청년층의 많은 호응을 이끌어 낸 것으로 보인다.
또한 주변 전세 수준인 3억5500만원의 합리적인 추정 분양가도 청약수요자에게 매력적인 요소였던 것으로 분석된다.

토지임대료를 보증금 방식으로 전환할 수 있는 데다, 앞으로 토지임대료 선납할인, 전매제한 기간 후 사인간 거래를 추진하는 점이 수분양자에게 긍정적인 평가를 이끈 것으로 보인다.

한편 고덕강일3단지 일반공급 접수 기간은 일반공급 1순위 2일부터 3일까지 이틀간, 일반공급 2순위 오는 6일이다. 당첨자 발표는 오는 23일 당첨자를 발표한다.

기존 공공분양과 달리 이번 사전예약은 1순위가 신청 초과되더라도 신청 마감하지 않는다. 일반공급 물량의 20%는 2순위와 1순위 낙첨자를 대상으로 추첨해 2순위자들도 기회가 주어지기 때문에 기간 내 접수해야 한다.

김헌동 SH공사 사장은 “최근 아파트 분양시장 한파에도 불구하고 고덕강일 3단지 건물분양주택(토지임대부 분양주택)에 대한 뜨거운 관심을 확인할 수 있었다”고 말했다.

남상인 글로벌이코노믹 선임기자 baunamu@g-enews.com