1~2인가구 증가…소형아파트 매입 비중 '역대 최고'

올해 들어 소형 아파트의 청약 경쟁률이 지난해보다 2배 가까이 높아졌지만 중대형 아파트의 경우 경쟁률이 떨어진 것으로 나타났다.

11일 부동산인포가 청약홈 자료에 따르면 올해 들어 지난달 말까지 전용면적이 59㎡ 이하인 소형 아파트의 청약 경쟁률은 평균 10.74대 1로 집계됐다. 이는 지난해(5.65대 1)와 비교해 약 2배 수준으로 뛴 수치다.

서울 '호반써밋 개봉'(29.40대 1), 광명 '센트럴 아이파크'(11.67대 1), 의왕 '인덕원 퍼스비엘'(9.43대 1) 등 수도권 지역의 49㎡ 타입의 소형 아파트가 흥행하면서 평균 경쟁률을 끌어올린 것으로 조사됐다.

이에 반해 중대형 아파트는 같은 기간 동안 경쟁률이 오히려 떨어진 것으로 조사됐다.
84㎡ 타입은 지난해 6.18대 1에서 올해 9.89대 1로 경쟁률이 소폭 상승했지만, 84㎡를 초과하는 타입의 경우 10.51대 1에서 9.32대 1로 떨어졌다.

소형 아파트의 인기도가 상승한 배경에 대해서는 소규모 가구의 증가 때문이다.

통계청에 따르면 2020년 기준 1∼2인 가구는 전체의 59.2%에 달했고 2030년 67.4%, 2040년 72.4%를 기록한 후 2050년에는 75.8%에 육박할 것으로 전망된다.

최근에는 빌라 사기 사태까지 맞물려 수요자들이 늘고 있고, 절대적인 분양가가 낮다 보니 대출부담도 적다.

주차도 수월한 데다 각종 커뮤니티, 보안, 택배 등의 생활 편의시설도 아파트가 편리한 건 덤이다.
한 부동산 관계자는 "인구를 줄더라도 1~2인 가구는 꾸준히 늘어나고 있다"며 "소형 아파트의 평면이 잘 빠지고 있는 데다, 미니멀리즘을 추구하는 라이프스타일이 늘어난 것도 이유인 것 같다"고 말했다.


김보겸 글로벌이코노믹 기자 bamtollee123@g-enews.com