2022.10.20 14:30
고금리 기조와 더불어 정부의 긴축정책이 계속되면서 시중에 넘치는 유동자금이 갈 길을 점점 잃고 있다. 투자자들이 주식이나 펀드, 가상화폐 등 투자상품에 대한 리스크가 커지면서 마땅한 투자처를 찾지 못하면 서다. 결국, 갈 길 잃은 부동자금이 은행에 몰리면서 높은 수익을 실현하기란 더욱 어려워지고 있다. 게다가 대출금리마저 높아지면서 ‘레버리지 효과’도 기대할 수 없게 됐다. 이 가운데 소자본으로 투자 가능한 오피스텔이 등장해 화제다. 김포한강신도시에 공급되는 오피스텔임에도 불구하고 분양가가 1억원 대에 불과하다. 분양가 수준이 3~4년 전과 거의 비슷한 만큼 실속까지 지녔다는 평가도 받고 있다. 높고 안정적인 임대
2020.09.14 19:15
경기 김포한강신도시 중심생활권 마지막 자리에서 들어서는 ‘김포한강신도시 범양레우스 라세느’ 테라스 타운하우스가 분양에 들어갔다. 코로나19로 마케팅이 제약되는 상황에서도 전 타입 청약에 성공했으며, 특히 분양권 무제한 전매가 가능해 거주목적의 실수요자와 함께 투자자들의 관심도 높다. 경기도 김포시 장기동 1894-9번지 일원(Bc-04블록)에 들어서는 김포한강신도시 범양레우스 라세느는 범양건영이 시공하며, 총 286가구로 각 세대는 지하 1층~지상 4층, 전용면적 84㎡ 규모다. 타운하우스는 단독주택에 공동주택의 장점을 더한 주거 형태다. 내 집안에 탁 트인 테라스를 갖추면서 아파트의 장점인 보안, 커뮤니티시설
2019.07.21 17:29
KB국민은행은 7월 19일 김포 한강신도시에 KB금융그룹 미래 성장동력의 기반이 될 'KB 통합IT센터'를 준공했다고 21일 밝혔다. KB국민은행은 기존 메인센터와 백업센터가 노후돼 새로운 전산센터를 설립해 더욱 고도화된 정보보호 체계를 갖추기로 했다. 이에 김포시와 ‘상생발전을 위한 협약’ 체결 후 사업을 추진해 최첨단 시설을 갖춘 KB 통합IT센터 착공에 들어갔다.이번에 구축되는 KB 통합IT센터는 메인센터 역할을 담당한다.지금까지 계열회사별로 분산 관리해 오던 IT데이터를 한 곳으로 집중화해 그룹 차원의 시너지를 강화하고 그룹 디지털 핵심사업의 중추적인 역할을 할 것으로 기대된다. 기존센터는 백업센터로 운영된다 통합IT센
2017.09.08 12:00
아파트투유는 오는 14일 호반건설이 분양하는 김포한강신도시호반베르디움 6차 아파트 1순위 청약을 접수 받는다. 2순위 청약 접수일은 15일이다. 지하 2층~지상 25층 11개동, 전용 101㎡ 총 696가구 규모다. 인근에 김포도시철도 장기역이 2018년 개통 예정돼 교통여건이 개선돼 관심을 끌 전망이다. 분양가 상한제가 적용되며 중도금 60% 무이자 대출 혜택을 제공한다. 견본주택은 8일 김포시 장기동 2087-4에 오픈하고 입주예정일은 2020년 2월이다.■김포한강 Ａｃ-10블록 호반베르디움 공급위치 : 경기도 김포시 장기동1865-4 김포한강신도시Ａc-10블록공급규모 : 696세대1순위 청약 :9월 14일당첨자발표일:2017.9.22계약일:2017.9.27 ~ 20
2016.09.09 17:53
호반건설(대표이사 부회장 전중규)은 경기도 김포시 김포한강신도시 Ab18, 19, 21블록과 Ac10블록에서 김포한강신도시 호반베르디움 총 1642가구를 분양할 예정이다.김포한강신도시 호반베르디움은 지하 1~2층 ~ 지상 13~25층 25개동(4개 단지)규모다. 타입별 가구수는 △70㎡ 124가구 △84㎡ 822가구 △101㎡ 696가구다. 호반건설은 9월말 구래지구 Ab18, 19, 21블록에서 전용면적 70~84㎡ 946가구를 먼저 선보이고, 이후 장기지구 Ac10블록 전용면적 101㎡ 696가구 분양에 나설 계획이다.■인구 급증… 김포도시철도 개통 앞둬 기대감↑ 김포한강신도시는 공항철도, 서울지하철 5·9호선 환승역인 김포공항역을 연결하는 김포도시철도(2018년 예정) 개통을 앞두고 최근 인구가 늘고 있다. 최근 통계청 집계에 따르면 올 상반기에만 2만5000여명이 김포시에 전입하는 등 경기도에서 가장 높은 인구증가율을 기록 중이다. 김포시내 내 집 마련 수요와 서울권 등 집값이 비싼 인근 지역들의 이주 수요가 맞물리며 김포한강신도시 내 부동산시장에도 활기가 돌고 있다.9월말 먼저 선보일 Ab18, 19, 21블록은 김포도시철도 구래역(예정)을 걸어서 이용할 수 있다. 김포도시철도는 총 길이 23.6㎡, 9개 정거장이 생긴다. 이 가운데 구래역은 도시철도의 시발점으로 김포공항역까지는 20분 정도 걸릴 것으로 예상된다. 특히 구래역 주변은 M버스, 택시 등을 한 번에 이용할 수 있는 복합환승센터로 수도권 내·외곽으로 빠르고 편리하게 이동할 수 있다. 또 다양한 운동시설과 휴식공간을 제공하는 호수공원도 인접해 있어 조망이 뛰어나다. 대형할인마트인 이마트와 풍부한 상업시설, 김포한강스포츠센터 등도 가까이 있다. 구래지구 내 초등학교 4곳, 중학교 2곳, 고등학교 1곳 등 우수한 교육여건도 장점이다.장기지구 Ac10 블록은 롯데마트가 가까이 있고 길 건너편 운양동 CGV 등 상업시설 이용이 편리하다. 단지 주변 초등학교 4곳, 중학교 2곳, 고등학교 1곳 등2016.06.23 09:31
LH는 23일 김포한강신도시 9개 블록(9만2754㎡)의 블록형 단독주택용지를 하나로 묶어 추진한 주택개발리츠 공모에서 GS건설 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정했다고 23일 밝혔다.이번 김포한강 신도시에 공급되는 블록형 단독주택은 민간-공공이 협력하는 국내 최초의 설계 공모형 리츠사업으로, LH는 장기 보유토지를 매각하고, 민간건설업체는 초기 자금 부담을 줄일 수 있어 민간과 공공이 Win-Win 하는 사업모델로 평가 받고 있다. LH 관계자는 “아파트와 달리 단독주택은 설계에 따라 사업성은 물론 거주 및 관리효율성이 크게 달라질 수 있어 설계공모 방식을 도입했다”며, “그동안 블록형 단독주택으로 공급된 상품은 높은 분양가로 인해 실수요자의 외면을 받았으나, 이번에는 다양해져 가는 주거 수요를 고려한 실속형 주택으로서 경쟁력 있는 상품이 될 것”이라고 말했다.그동안 단독주택은 관리가 불편하고 주거성이 떨어진다는 이유로 시장에서 외면을 받아 왔다. 이번 블록형 단독주택은 아파트의 편리함과 단독주택의 사생활 보호 등 각자의 강점을 결합한 상품이다.특히 총 9개 블록, 500여 세대를 하나의 단지처럼 통합 관리해 관리비가 절감되며 아파트에 적용되는 Security System, 단지 내 공원 및 커뮤니티 시설도 설계에 반영돼 있다. 전 세대가 국민주택규모(전용85㎡) 이하로 설계돼 세제감면 및 저금리 대출 등의 해택을 받을 수 있다. 1층 정원, 내 집 앞 차고, 세대별 전용 창고, 다락방 및 테라스 등 유사규모 아파트와 비교할 때 실사용 공간은 180%가 넘는 장점이 있다.이정관 LH 개발사업리츠부장은 “최근 아파트 층간소음 논란, 프라이버시 확보 요구 등 변화되어 가는 주거문화 트렌드와 단독주택 선호현상을 볼 때 새로운 주거대안으로 주택개발리츠를 접목한 블록형 단독주택이 아파트 일변도의 획일적 주거문화를 개선하고, 국민의 다양한 수요 트렌드를 충족시킬 수 있는 기회가 될 것으로 기대한다”고 밝혔다.
2016.04.27 12:49
반도건설이 오는 29일 김포 한강신도시 운양동에서 ‘반도유보라 6차’를 분양한다고 밝혔다. 이 단지는 지하 1층~지상 12층, 4개동 전용 72·78㎡ 199가구 규모로 전용면적 별로는 △72㎡ 121가구 △78㎡ 78가구로 구성됐다.반도건설은 "기존 계약자들의 의견을 수렴, 실수요자를 고려한 평면 구성과 특화설계를 선보일 예정"이라며 "전 세대 남향 배치로 채광, 통풍이 뛰어나고, 중소형임에도 불구하고 전 세대 4Bay 판상형 설계를 선보이는 것도 특징"이라고 설명했다. 또한 "층과 타입, 면적형에 따라 차별화된 특화설계가 적용된다"며 "알파룸, 주방팬트리를 적용해 공간 활용도를 높였고, 안방과 연계된 드레스룸은 물론, 마당, 정원 등으로 활용이 가능한 테라스 공간(저층 일부세대)이 최대 약 44㎡의 규모로 설계된다"고 덧붙였다. 아울러 "최상층에는 약 30㎡의 다락 설계(일부 세대)를 선보여 수요자들의 생활습관에 따른 맞춤형 선택이 가능할 전망"이라며 "전용 72㎡ 전면 4Bay 맞통풍 구조로 채광, 통풍이 뛰어나고, 실용적인 수납 강화형 평면으로 대형 팬트리와 주방공간, 신발·스포츠용품 등의 수납기능을 강화한 Walk-in 현관신발장을 제공한다"고 강조했다.
2016.03.28 17:06
반도건설이 다음달 김포 한강신도시서 '반도유보라 6차'를 분양할 예정이라고 28일 밝혔다. 반도건설은 김포에서만 이미 1~5차 시리즈 아파트를 공급한 바 있다. 이 단지는 지하 1층~지상 12층, 4개 동 전용 72·78㎡ 199가구 규모로, 전용면적별로는 △72㎡ 121가구 △78㎡ 78가구로 구성된다.반도 측은 "운양역(예정) 초역세권인데다, 단지 남측으로 모담산이 위치하고 생태공원도 인접해있어 역세권의 편리함과 숲세권의 쾌적성을 모두 누릴 수 있다"며 "특히 한강신도시는 서울로 출퇴근하는 수요자 비중이 높아 김포도시철도 역세권과 비역세권의 선호도 차이가 큰 만큼 역세권 프리미엄을 누릴 수 있다는 것이 매우 큰 강점"이라고 설명했다. 또한 "올림픽대로 연장 김포한강로와 자유로, 제2외곽 순환도로, 고양 송포~인천간 도로 등을 통해 각 지역으로의 이동이 편리하다"며 "특히 단지가 들어서는 운양동은 한강신도시 초입으로 서울이 가장 가까워 한강신도시 내에서도 가장 인기가 높은 지역"이라고 덧붙였다. 어울러 "단지 주변으로는 이미 운양동 인프라가 형성돼 있어 멀리 벗어나지 않고도 생활, 쇼핑, 문화생활을 모두 누릴 수 있다"며 "단지 남측으로 유치원이 지어질 예정이고, 청수초, 하늘빛초·중, 김포제일고 등도 가까워 교육환경이 우수하다"고 강조했다.
2015.10.28 15:37
현대산업개발은 김포시에서 두개 단지 통합 견본주택을 개관하고 분양에 나선다고 28일 밝혔다. 이번에 분양하는 단지는 ‘김포 한강 아이파크’와 ‘김포 사우 아이파크’로 두 단지 모두 서울 평균 전셋값 이하로 분양가가 책정돼 관심을 모으고 있다. 현대산업개발 측은 "두 단지 입주시점인 2018년 내 김포도시철도가 개통될 예정으로 인근 구래역, 사우역을 이용하면 김포공항역 환승을 통해 지하철 5호선, 9호선, 공항철도로 서울도심 및 강남권 업무지역으로 편리하게 출퇴근할 수 있다"며 "이 지역에서는 아이파크 브랜드가 공급되는 것이 최초이며 각각 1000가구 이상 대단지로 향후 지역을 대표하는 랜드마크가 될 것으로 기대된다"고 전했다. ‘김포 한강 아이파크’는 경기도 김포시 한강신도시 Ab-3블록(김포시 구래동 6874-20)에 지하 1층~지상 29층, 14개동, 전용면적 75~84㎡ 총 1230가구 규모로 조성된다. 이 단지는 1230가구 모두 75㎡ 주택형과 84㎡ 주택형으로만 설계한 실속형 단지로 75A㎡ 273가구, 75B㎡ 150가구, 84㎡ 807가구로 구성된다. 입주 예정일은 2018년 2월이다.‘김포 사우 아이파크’는 경기도 김포시 사우동 14-3번지 일대에 지하 2층~지상 24층, 14개동, 전용면적 59~103㎡ 총 1300가구로 구성된다.
2015.10.05 15:06
김포 한강신도시에서 반도유보라 1~4차 시리즈를 완판하며 대단지를 형성하고 있는 반도건설이 오는 8일 다섯번째 분양물량인 ‘한강신도시 반도유보라 5차’를 선보인다고 밝혔다. 반도건설 측은 "이 단지는 전 가구 프리미엄 주택형인 전용 96~104㎡로 구성, 최근 공급물량 중 전용 84㎡ 이하 중소형 평형이 전체 공급량의 약 80%를 차지하는 김포한강신도시에서 프리미엄 평형에 대한 희소성을 가질 것"으로 기대했다. 이 단지는 김포 한강신도시 구래동 Ac-03블록에 위치하며 지하 2층~지상 30층, 총 6개동 전용 96~104㎡ 480가구 규모다. 전용면적별로는 △96㎡ 80가구 △101㎡ 80가구 △104㎡ 480가구로 구성됐다. 반도건설 측은 "특히 이번 사업지는 프리미엄 주택형(전용 96~104㎡)인 만큼 고객의견을 적극 반영해 주거만족도를 높였다"며 "전 타입 모두 주방과 거실의 맞통풍 구조이고, 패밀리공간, 맘스오피스 등으로 선택 활용이 가능한 알파룸이 기본으로 제공된다"고 설명했다. 김정호 반도건설 홍보팀장은 “한강신도시에서만 다섯 번째 분양물량인 만큼 김포맘들의 선호도가 높은 수납공간, 가변형벽체, 드레스룸 강화는 물론, 남성 수요자들의 의견을 반영한 서재공간, 안방 부부별도 드레스룸도 제공된다”고 강조했다.
2015.09.10 16:03
반도건설은 10월 ‘김포 한강신도시 반도유보라 5차’를 분양할 계획이라고 밝혔다.반도건설은 김포 한강신도시에서 2006년 장기지구 반도유보라 분양을 시작으로 5번째 시리즈 아파트를 내놓고 있다. 이번 '반도유보라 5차’는 김포 한강신도시 구래동 Ac-03블록에 위치하며 지하 2층~지상 30층 6개동 전용 96~104㎡ 480가구 규모다. 전용면적 별로는 △96㎡ 80가구 △101㎡ 80가구 △104㎡ 320가구로 구성됐다. 반도건설은 "무엇보다 2018년 11월 개통 예정인 김포도시철도 구래역(예정)과 구래역 복합환승센터 초역세권에 위치해 있는 것이 장점"이라며 "구래역 이용 시 지하철5·9호선·공항철도 김포공항역 환승을 통해 강북이나 여의도뿐만 아니라 강남으로의 진입까지 수월하다"고 강조했다. 한강신도시는 서울로 출퇴근하는 수요자 비중이 높아 김포도시철도 역세권과 비역세권의 선호도 차이가 큰 편으로 알려져 있다. 반도유보라 시리즈 아파트들은 김포도시철도 프리미엄을 누릴 수 있다는 것이 장점이다.
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