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HUG 전세금안심대출보증, 6월부터 보증심사 시 최소한의 상환능력 고려...소득·부채 반영 지원

HUG 전세금안심대출보증, 6월부터 보증심사 시 최소한의 상환능력 고려...소득·부채 반영 지원
2025.04.04 10:14
주택도시보증공사(HUG)가 오는 6월부터 전세금안심대출보증 심사 시 소득·부채 등 임차인 상환능력까지 심사해 한도를 결정한다고 3일 밝혔다.기존에는 전세보증금 80% 이내에서 수도권 4억원, 그 외 지역은 3억2000만원까지 보증 가능했다. 그러나 과도한 전세대출을 방지할 목적으로 보증한도 산정기준에 '상환능력 항목'을 신설하기로 했다.HUG는 차주의 소득과 기존 대출 등을 반영해 전세대출 보증 심사를 진행할 방침이다. 올 6월 이후 신규 신청자부터 적용되며 기존 보증을 이용 중인 임차인이 대출을 연장할 경우에는 기존 보증한도가 그대로 적용된다.이달 중순에는 HUG 홈페이지 내에 소득과 부채 등 정보를 입력하면 예상 보증한도를

HUG, 전세금 안심대출 보증기준 수도권 7억 원으로 상향

HUG, 전세금 안심대출 보증기준 수도권 7억 원으로 상향
2021.12.27 18:32
주택도시보증공사(HUG)는 전세금안심대출보증 가입요건인 전세보증금 기준을 내년 1월 3일부터 상향한다고 27일 밝혔다. HUG는 전세가격의 상승으로 전세보증금 기준에 부합하지 못해 보증 사각지대에 노출된 임차인을 보호하고자 이 같이 제도를 개선했다.이에 따라 내년부터는 전세보증금 기준이 기존 수도권 5억 원에서 7억 원으로 상향 조정된다. 그 외 지역은 4억 원에서 5억 원으로 조정된다.다만 대출보증 최대 한도는 현행과 동일하게 유지해(수도권 4억 원, 그 외 3.2억 원) 주택가격 안정화 등을 목표로 하는 정부정책을 지원할 방침이다.

주택도시보증공사, 고가주택 보유자에 대한 '전세금 안심대출보증' 제한

주택도시보증공사, 고가주택 보유자에 대한 '전세금 안심대출보증' 제한
2019.11.09 15:53
9억 원이 넘는 고가주택을 보유하고 있는 임차인에 대해서는 앞으로 전세금 안심대출보증 신청과 갱신이 제한된다. 주택도시보증공사(HUG)는 오는 11일부터 시가 9억 원을 초과하는 고가주택을 보유하고 있는 임차인(보증신청인)에 대해 전세금 안심대출보증(전세보증) 신청과 갱신이 제한된다고 9일 밝혔다.이는 지난달 1일 정부 관계부처가 합동으로 발표한 '최근 부동산 시장 점검 결과 및 보완방안'에 따른 후속조치로서 고가주택 보유자들이 전세자금대출을 활용해 갭투자에 악용하는 것을 방지하고 공적재원이 실수요자 중심으로 지원될 수 있도록 하기 위한 것이다.이에 따라 시행일인 11일 이후부터 고가주택을 보유한 임차인의 경우 H

전세금안심대출보증, 8개 시중은행으로 확대

대한주택보증은 세입자가 전세금안심대출 보증을 보다 쉽게 이용할 수 있도록 수탁은행을 8개 시중은행으로 확대해 운영한다고 29일 밝혔다.전세금안심대출보증은 작년 1월 도입된 새로운 개념의 보증상품으로, 대한주택보증이 세입자의 전세금과 전세금 대출의 원리금 상환을 함께 책임지고 세입자는 하나의 보증가입으로 낮은 금리의 전세대출을 받고 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있는 제도다.작년 우리은행을 수탁은행으로 시범사업을 추진해 현재까지 총 3425세대가 이 보증제도에 가입했으며, 지난달에는 보증료율을 약 25% 인하(0.197%→0.150%)해 세입자(개인)의 주거비 부담을 완화했다. 강병권 대한주택보증 금융사업본부장은 “시중은행 8개와 수탁업무 추진을 위한 협약체결을 이미 완료했으며, 이번 수탁은행 확대로 보증이용이 활성화돼 서민의 주거안정에 크게 기여할 것으로 기대한다”고 밝혔다. 전세금안심대출보증은 대한주택보증이 주택도시보증공사로 전환되는 시점에 맞춰 7월부터 전산시스템 구축이 완료된 우리은행, 광주은행, 국민은행, 신한은행의 전국지점에서 우선적으로 이용할 수 있으며, 하나은행 등 나머지 수탁은행도 전산시스템 구축을 조속히 완료해 이용이 가능하도록 할 예정이다.