서울시, 2031년까지 31만 호 착공 속도전…올해 목표 3만 호 중 절반 달성

서울시가 민선 9기 핵심 주택정책인 '2031년까지 31만 호 착공' 목표를 차질 없이 이행하기 위해 현장 중심의 공정관리와 행정지원에 총력을 기울인다.

올해 착공 목표인 3만 호 중 약 1만5000호의 착공을 완료한 가운데, 남은 11개 정비사업장의 지연 요인을 집중 관리하여 연내 공급 성과를 확정할 방침이다.

서울시는 13일 서울시청 간담회장에서 오세훈 시장 주재로 연내 착공 예정인 11개 정비사업 조합과 5개 시공사, 8개 자치구와 '주택공급 목표 달성 공동협력 협약'을 체결하고 사업 속도를 점검했다.
이번 협약은 공급계획 발표에 그치지 않고 정해진 시기에 실제 착공이 이뤄지도록 공사비 갈등과 인허가 절차 지연 등 현장의 병목요인을 선제적으로 해소하기 위해 마련됐다.


시는 올해 착공 목표로 관리해 온 25개 정비사업장 가운데 14개소, 약 1만5000호의 착공을 완료해 연간 목표의 절반을 달성했다고 밝혔다. 이어 남은 11개 사업장, 총 1만6117호가 연내 첫 삽을 뜰 수 있도록 사업장별 잔여 절과 지연 요인을 밀착 관리한다.

하반기 착공 예정인 주요 사업장은 △한남3구역 5970호 △방배13구역 2228호 △신월곡1구역 2200호 △마천4구역 1254호 △노량진 4·5·7구역 등 총 11곳이다.

시는 이들 사업장의 해체공사와 인허가 진행 상황을 점검하고, 자치구 공정촉진책임관과 함께 남은 절차가 일정대로 이행되도록 관리할 계획이다.

이날 협약에 따라 조합은 투명한 운영과 신속한 의사결정을 추진하고, 시공사는 공사비 정보 공유와 합리적 절감, 철저한 안전·품질 관리에 협력하기로 했다.

협약식에 이어 김성보 행정2부시장 주재로 열린 '특별공정회의'에서는 연내 착공 예정인 11개 사업장의 추진 상황을 점검하고 애로사항 해소 방안을 논의했다. 시는 지난해 7월 '주택공급촉진방안' 발표 이후 22차례 실무 공정촉진회의를 운영해 온 데 이어, 민선 9기에는 공정관리 체계를 행정2부시장 주재 회의로 격상했다.

특히 자치구 차원에서 해결하기 어려운 공사비 갈등이나 관계기관 협의 사항은 시가 직접 조정에 나서고, 행정 패스트트랙 지원을 통해 장애 요인을 적극 해소할 방침이다.

시는 그동안 신규 정비구역 지정을 연평균 35곳으로 확대해 현재 서울에서 496개 구역, 약 52.1만 호 규모의 정비사업을 추진하고 있다. 신속통합기획과 인허가 규제 혁신을 통해 정비구역 지정 기간을 기존 약 5년에서 2년으로 단축한 바 있으며, 민선 9기에는 이 같은 정비사업 기반을 실제 착공으로 연결하는 데 정책 역량을 집중하고 있다.

시는 2028년까지 착공을 목표로 관리하는 약 8만5000호 가운데 정상 추진 중인 약 6만9000호의 공정을 유지하고, 지연 우려가 있는 약 1만6000호를 집중 관리해 공급 차질을 최소화할 예정이다. 이를 바탕으로 2031년까지 31만 호 착공 목표를 달성해 주거 안정을 앞당긴다는 계획이다.

오세훈 서울시장은 "주거 안정을 앞당기는 유일한 길은 시민이 눈으로 직접 확인하고 체감할 수 있는 속도감 있는 공급"이라며 "서울시는 자치구는 물론 조합, 시공사와 완벽한 원팀이 되어 내 집 마련의 걱정이 없는 주거안정도시 서울을 함께 만들어 가겠다"고 밝혔다.


전수연 글로벌이코노믹 기자 2040sysm@g-enews.com