서초·삼성동 강남재건축 등 6월 일반분양 3만7567가구 '역대급'

상반기 제2의 분양 성수기로 꼽히는 오는 6월에 서울 '강남 재건축' 아파트를 포함한 역대급 분양물량이 쏟아질 예정이다.

30일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 6월 중 전국의 아파트 분양 물량은 총 5만5609가구로 예상된다. 이 가운데 3만7567가구가 일반 분양된다. 지난해 6월(1만 7156가구)보다 무려 57.5% 늘어난 규모로 분양시장 호조로 물량이 쏟아졌던 2016년 6월(3만4311가구)보다 많다.

권역별로는 수도권이 2만1311가구로 전체의 절반이 넘는 56.7%를 차지하고, 광역시가 1만1805가구로 뒤따른다. 반면에 나머지 지방도시의 분양은 4400여가구에 그쳐 수도권과 광역시보다 한층 위축된 양상을 보인다.

수도권에서는 GS건설이 서초구 서초동 무지개아파트를 재건축하는 '서초그랑자이'를 분양한다. 총 1446가구 규모의 대단지로 단지 내 숲을 조성하고 수영장 등 커뮤니티 시설이 들어선다.
삼성물산은 강남구 삼성동 상아2차 아파트를 헐고 짓는 '래미안 라클래시'를 분양한다. 서울지하철 7호선, 9호선을 이용할 수 있으며 경기고, 영동고 등 학군이 우수하다.

대림산업은 경기 김포시 마송지구에 574가구 규모의 'e편한세상 김포 로얄하임'을, GS건설은 경기 성남시 고등지구에 아파트 364가구, 오피스텔 363실로 된 '성남고등자이'를 차례로 청약접수한다.

대우건설은 과천 지식정보타운에 '과천푸르지오 벨라스테' 504가구, 남양주 다산신도시에 1614가구 '자연&푸르지오'를 선보인다.

광역시 단위로는 분양시장 열기가 뜨거운 대구, 부산 등에서 분양이 잇따를 예정이다.

대림산업이 대구 서구 내당동에 짓는 'e편한세상 두류역'을, GS건설은 대구 동구 신천동에서 '신천센트럴자이'를 나란히 분양 리스트에 올렸다.
부산에서는 부산진구에 대림산업과 삼성물산이 분양을 준비 중이다. 대림산업은 전포동 전포1-1구역을 재개발해 총 1401가구를 짓는 'e편한세상 시민공원'을, 삼성물산은 연지동 연지2구역을 재개발해 총 2616가구를 짓는 '래미안 연지 어반파크'를 분양한다. 두 아파트 모두 부산시민공원과 가깝다.

지방도시 중 세종시에서는 코오롱글로벌과 동부건설이 4-2생활권에서 '세종 하늘채 센트레빌' 817가구를 선보이고, 라인건설은 강원 춘천시 우두지구에 '춘천우두지구 이지더원' 총 1310가구 가운데 1차 물량 916가구를 분양한다.

이어 한신공영은 전남 순천시 해룡면에서 총 975가구 규모의 '순천 한신더휴'를, 신영은 충남 아산시 아산탕정지구에서 '지웰시티'를, 대우건설과 쌍용건설은 경남 창원 교방동 일원에 '푸르지오 더플래티넘'을 뒤질세라 분양시장에 내놓고 수요자의 선택을 기다린다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "청약제도 변경, 분양보증 지연 등 이유로 연초부터 일정이 지연되는 바람에 6월 들어 분양 물량이 증가한 것으로 보인다"며 "6월 분양시장 성과에 따라 하반기 분양시장 분위기가 좌우될 것"이라고 내다봤다.


김하수 글로벌이코노믹 기자 hskim@g-enews.com