은행채 하락에 주담대 금리 3%대 진입

미국 연방준비제도(Fed·연준)의 금리인하 기대감에 시장 금리가 내리면서 은행권 주택담보대출(주담대) 금리가 2022년 5월 이후 처음으로 3%대로 하락했다.

한국은행이 29일 발표한 '금융기관 가중평균 금리' 통계에 따르면 예금은행의 1월 가계대출 평균 금리(가중평균·신규취급액 기준)는 연 4.68%로 지난해 12월(4.82%)보다 0.14%포인트(p) 내리면서 두 달 연속 하락세를 이어갔다.
대출 종류별로는 주담대(3.99%)와 일반 신용대출(6.38%)이 각 0.17%p, 0.20%p 낮아졌다.

특히 주담대 금리의 경우 3개월 연속 하락세를 보였다. 3%대 금리는 2022년 5월(3.90%) 이후 1년8개월 만에 처음이다.
서정석 한은 금융통계팀장은 "(주담대 금리 하락은) 은행채 금리와 코픽스(COFIX) 등 지표금리가 떨어진 데 가장 큰 영향을 받았다"고 설명했다.

가계대출 가운데 고정금리 비중(49.1%)은 한 달 새 5.4%p 확대됐다. 5년 고정금리 후 변동금리로 전환되는 혼합형 주담대의 금리가 낮아져 취급이 늘어난 영향이라는 게 한은의 설명이다.

기업 대출금리 역시 5.22%를 나타내 한 달 전보다 0.07%p 내렸다. 기업 규모별로는 대기업 금리가 0.12%p 내린 5.16%를 나타냈고, 중소기업 금리는 0.03%p 내린 5.28%였다.

가계·기업 대출을 모두 반영한 전체 대출금리 역시 5.14%에서 5.04%로 0.10%p 내렸다. 2개월째 내리막이다.

지난달 예금은행의 신규 취급액 기준 저축성수신금리는 연 3.67%로 전월 대비 0.18%p 내리며 2개월 연속 하락했다.

순수저축성예금은 정기예금 금리(-0.19%p)를 중심으로 0.19%p 하락하며 3.64%를 기록했다. 시장형금융상품은 금융채(-0.18%포인트), CD(-0.23%포인트) 등을 중심으로 0.16%포인트 떨어졌다.

이에 따라 은행 신규 취급액 기준 대출금리와 저축성 수신 금리의 차이인 예대금리차는 1.37%p로 전월(1.29%p)보다 0.08%p 확대됐다. 예금금리 인하폭이 대출금리 인하폭을 웃돌면서다.

그러나 신규 취급 기준이 아닌 잔액 기준 예대금리차는 2.50%p로 전월보다 0.03%p 좁혀졌다. 총수신(예금) 금리(2.69%)는 0.01%p 올랐지만, 총대출금리(5.19%)가 0.02%p 내린 탓이다.

비은행금융기관의 수신금리는 저축은행(0.16%p↓)과 신협(-0.09%p↓), 상호금융(-0.08%p↓), 새마을금고(-0.17%p↓) 등에서 일제히 하락했다.

반면 대출금리는 업권별로 차이를 보였다. 저축은행(0.24%p↑)이 올랐고, 신협은 전월과 같았으며, 상호금융(-0.08%↓)과 새마을금고(-0.18%↓)는 하락했다.


정성화 글로벌이코노믹 기자 jsh1220@g-enews.com