주담대 묶였지만 신용대출 늘었다…투자 열풍에 대출판도 변화

가계대출 규제로 신용대출이 급증하면서 가계신용 잔액이 2분기 2000조원을 넘길 전망이다. 증시 불장과 5월 가정의달 수요가 늘면서 신용대출 위주로 대출판도가 크게 변했다.

11일 금융위원회가 발표한 ‘2026년 5월 가계대출 동향’에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출은 9조3000억원 증가했으며 이중 신용대출은 3조4000억원 급증했다.

신용대출은 올해 1월 한 달간 1조1000억원 줄었다. 이후 2월 -1조원, 3월 –2000억원으로 감소 폭이 줄었으나 4월 –9000억원으로 제동이 걸리는 듯했다. 그러다 지난달 들어 3조4000억원 증가로 돌아선 것이다.

이에 따라 신용대출을 포함한 기타대출이 5조3000억원 증가해, 전월(-2조원) 대비 증가 전환했다. 이날 한국은행이 발표한 ‘5월 금융시장 동향’에 따르면 기타대출 중 3조7000억원은 은행권에서 취급됐다.
가정의달 자금 수요와 주식시장 등 영향으로 마이너스 통장을 중심으로 한 기타대출 증가 폭이 크게 확대됐다고 금융위는 이날 진단했다.

주택담보대출은 5월 한 달간 4조원 늘어 증가세가 꺾였다. 올 1월 3조원, 2월 4조1000억원, 3월 3조원 각각 증가했던 주담대는 4월 5조5000억원으로 큰 폭 늘었다가 증가 폭을 줄였다.

전체 가계대출 잔액은 지난해 같은 달(5조9000억원)과 비교해 증가세가 가파르다. 전월 3조5000억원이 증가했던 점을 고려하면 5월 대출은 크게 뛰었다.

상호금융권을 제외한 전 금융권에서 가계대출 취급이 확대됐다. 은행권은 전월 2조1000억원에서 6조9000억원으로 늘었다. 보험, 여신전문회사, 저축은행은 모두 증가 전환했는데, 각각 –4000억원에서 9000억원, -2000억원에서 6000억원, -200억원에서 2000억원으로 바뀌었다.

지난 4월 가계대출 증가의 주요 원인으로 지적받은 상호금융권은 5월 대출 문을 닫았다. 이에 따라 가계대출 증가 폭은 2조1000억원에서 7000억원으로 대폭 축소됐다.
신진창 금융위 사무처장은 ”다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 이후 출회 된 매물이 시장에서 소화되는 과정에서 주담대 확대 가능성이 있으며, 신용대출 변동성도 커질 수 있다“고 했다.

한은에 따르면 가계신용 잔액은 1분기 기준 1993조1000억원으로 2000조원에 육박한 상황이다. 가계신용은 가계대출과 판매신용(외상거래 등)을 합한 것으로, 잔액 대부분은 가계대출이 차지한다.

정부도 대출 급증을 예의주시하고 있다. 이재명 대통령은 최근 1주년 기자회견에서 ”국내 민간부채 규모가 지나치게 비대해졌다“며 ”가계부채가 2000조원 돌파를 목전에 둔 상황에서 금리가 1%만 올라도 심각한 타격이 발생할 것“이라고 지적했다.

금융당국은 가계대출 안정화를 위해 비상관리 체계를 가동한다는 방침이다. 가계대출 관리목표를 어긴 금융사를 대상으로 점검회의를 매주 열기로 했다. 현재 은행을 비롯한 주요 금융사들은 월 1회 이상 가계대출 관련 보고를 하는 것으로 전해진다.


이민지 글로벌이코노믹 기자 mj@g-enews.com