'디폴트' 비구이위안, 2350억 자산 매각으로 자구책 마련나서

부채 위기에 직면한 중국 최대 부동산 개발사 비구이위안(碧桂園)이 중단한 아파트 공사 재개를 위한 자구책 마련에 나섰다. 비구이위안은 자금 확보를 위해서 광둥성 광저우(廣州)에 보유한 자산 12억9150만 위안(약 2350억원) 상당에 대해 서둘러 매물로 내놓았다.

27일 중국 남방도시보(南方都市報)와 중앙통신의 이날 보도에 따르면 비구이위안은 지난 25일 공고를 내고 광저우 아시아 올림픽 시설 지분 26.7%와 관련된 권익을 모두 매각하겠다고 밝혔다.

매체는 아시아 올림픽 시설 지분을 73.33% 보유한 중하이(中海)가 비구이위안의 나머지 보유 지분을 인수 시 100% 단독 출자자가 된다고도 보도했다.

실제, 비구이위안은 단계적인 유동성 압박을 해소하고자 적극 애쓰고 있다. 비구위안은 이번 매각으로 획득한 자금은 분양 아파트의 인도 보증을 비롯한 공사 건설비에 주로 투입할 계획이다.
최근, 중국 부동산 시장이 침체되면서 대형 부동산 개발사의 채무불이행(디폴트)이 잇따르고 있다.

비구이위안은 지난 10일 올해 1~6월 상반기 순손실이 450억 위안에서 550억 위안(10조40억원)에 달한다고 추산했다. 이에 비구위안은 부동산 업계 전체가 심각한 어려움에 직면한 만큼 긴급히 4건에 대한 자구책 마련에 나서는 한편 유동성 확보와 환급도 가속화 해 채권회수에 박차를 가하겠다고 밝혔다. 당장, 자금조달 확보와 침전자산 활성화에 노력할 방침이다.


김희일 글로벌이코노믹 기자 heuyil@g-enews.com