;)
;)
신안산선 개통으로 투자자, 실수요자들 대게 몰릴 것으로 예상
[글로벌이코노믹 유창희 기자] 역세권 투룸, 복층소형주택이 신안선선 개통 수혜단지에 위치하고 있다면 그 투자가치는 상당할 것이다. 실제로 여의도에서 안산으로 이어지는 신안산선 개통, 광명 개발호재, 차별화된 복층 주거 프리미엄 등으로 인해 1,2차 완판을 이룬 아파텔이 있어 화제다.
1,2차 완판의 주인공은 바로 목감 다인 로얄팰리스이며, 최근 3차 분양 소식을 전해 투자자들의 이목을 집중시키고 있다.
신안산선 목감역 도보 2분대 슈퍼 역세권에 위치한 목감 다인 로얄팰리스는 95세대 모두 3bay타입에 방2개, 거실, 다락을 갖추고 있는 아파텔이다. 지역 냉난방 시스템을 도입해 별도의 보일러실과 에어컨 실외기실이 필요하지 않아 실사용 면적을 더욱 넓히고 있으며, 냉장고와 세탁기, 전자레인지, 42인치 TV, 전자비데 등 입주자에게 필요한 가전제품을 대부분 붙박이로 제공한다.
전자 비데와 홈오토시스템, 대기전력 차단스위치, 무인택배 시스템도 설치될 예정이며, 지역 냉난방 시스템 덕분에 관리 또한 25% 이상 절감 할 수 있다. 층간소음을 줄일 수 있는 소닉스 시스템 시공 및 LG 하우시스불연재 시공으로 화재에 대한 걱정을 덜 수 있으며, 전세대 LED조명 시설로 전기료 절감 효과도 얻을 수 있는 등 혁신설계를 자랑 중에 있다.
게다가 신안산선 개통 시 여의도를 20분만에, 내년에 개통하는 강남순환도시고속도로 이용 시 강남을 30분만에 도착할 수 있기 때문에 주변지역을 비롯해 여의도, 강남 등에서 유입되는 수요가 더욱 늘어날 예정이며, 이는 곧 목감역세권의 프리미엄으로 작용할 것으로 보인다.
부동산업계 관계자는 “신안산선이 개통되면 이 일대의 교통환경이 크게 좋아질 것”이라며, “수도권 아파트들은 서울 접근성이 집값 형성에 중요하게 작용하는 만큼 큰 개발호재임에 틀림없다”고 전했다.
목감신도시 다인 로얄팰리스는 편리한 생활환경과 쾌적한 주거환경 또한 갖추고 있다. 단지 남동쪽으로는 작은 하천이 흐르며 동쪽에는 대규모근린공원도 조성될 예정이다. 게다가 시흥시의 대표적 유원지 물왕저수지도 가까워 여가활동을 즐기기 좋다. 생활편의시설의 이용도 더욱 편리해진다. 도보 5분 거리에 중심상업지구가 위치하고 있어 각종 편의를 쉽게 제공 받을 수 있다. 차로 10분 남짓한 거리에 광명KTX 및 대형 유통업체(COSTCO)가 들어서 있고, 세계최대의 생활 가구 쇼핑몰 이케아(IKEA) 및 롯데쇼핑몰이 입점되어 있어 쇼핑특구와도 인접해 있다.
현재 개인 및 법인 실투자자, 전세탈출을 원하는 실거주자, 신혼부부, 여의도 강남으로 출근하는 직장인들로부터 각광을 받고 있으며, 대학생 기숙사와 게스트하우스, 법인기숙사, 법인숙소로도 큰 인기를 얻고 있다.
목감 다인 로얄팰리스는 2017년 4월 입주를 예정하고 있으며, 계약금 10%에 중도금 무이자지원 혜택 60%가 주어져 입주 시까지 계약금 외에 돈이 들어가지 않는다. 모델하우스(1899-6655)는 안양역 인근에 위치하고 있으며, 원활한 상담을 위해 예약 후 방문하는 것이 좋다.
유창희 기자 changhee@
