LG사이언스파크 인접한 서울 마곡지구 '센테니아 상가 오피스' 분양

[글로벌이코노믹 김동욱 기자] 서울시 강서구 마곡동 C6-3에 위치한 ‘마곡 센테니아’ 오피스가 분양한다. 이 단지는 지하4층~지상 13층 규모로 근린생활시설 73실과 업무시설 170실이 들어선다.

지하철 5호선 마곡역~발산역에 이르는 오피스가에서 연결 통로를 가지고 대로변에 위치해 발산지구~올림픽대로 및 공항로와 인접했다.

바로 앞 버스정류장이 2개 위치하고, 인근에 3개의 정류장이 인접해 대중교통 이용이 가능하다.

LG사이언스파크는 4조원이 투자된 축구장 24배크기의 17만㎡ 규모로 LG핵심의 R&D연구센터가 들어서게 된다.
전자, 화학, 통신 등 2만 5천여명의 연구인력이 집결될 예정으로 연구센터 입구에 바로 ‘마곡 센테니아’가 들어선다.

지하4층~지하1층에는 주차시설이 들어서고 지하1층~지상4층까지 상업시설로 설계했다. 지상 5층~13층까지 다양한 평면의 오피스가 들어설 예정이다.

1층에는 공개공지를 통해 개방감을 확보하고 조경시설로 쾌적한 업무환경을 조성했다. 자전거보관소를 배치하고 엘리베이터 4대를 확보하여 불편을 최소화했다.

주변에 미라클 메디 특구 지정지이고, 글로벌 기업들의 연구소 집적단지로 코오롱, 이랜드, 롯데 등 융복합 클러스터가 조성될 예정이다.

일반사업자 부가세 100% 환급이 가능해 동일 면적 기준으로 오피스텔 대비 공간효율이 높다.
현재 8월 청약 오픈 예정으로 홍보관은 발산역 9번 출구 앞 발산파크프라자 2층에 위치해 있고, 방문 전 사전예약으로 운영되고 있다.
김동욱 기자 kdy@