분양가 상승에 소형 아파트 '선호'...59㎡ 청약 경쟁률 국민평형 '추월'

분양시장에서 소형 아파트 선호 현상이 두드러지고 있는 것으로 나타났다. 최근 청약 경쟁률에서 54㎡의 청약 경쟁률이 '국민평형'인 전용면적 84㎡의 경쟁률을 넘어서고 있어서다.

5일 분양업계에 따르면 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난 1분기 전용 59㎡ 아파트의 1순위 청약 경쟁률이 평균 23.34대 1인 것으로 나타났다.

이는 같은 기간 전용 84㎡의 경쟁률 12.97대 1보다 약 1.8배 높은 수치다.

특히 59㎡의 경쟁률은 지난해 3분기부터 3개 분기 연속 84㎡를 앞지렀다.
지난해 2분기에는 59㎡의 경쟁률이 2.26대 1로 84㎡의 8.89대 1보다 낮았지만 작년 3분기에는 59㎡이 51.16대 1, 84㎡이 23.16대 1로 역전됐다.

지난해 4분기에도 59㎡는 21.77대 1, 84㎡는 8.58대 1로 소형 아파트의 선호도가 더 높았다.

업계에서는 지속적으로 상승하는 분양가에 대한 부담이 상대적으로 비용 부담이 덜한 소형으로 수요자들이 옮겨간 것으로 분석하고 있다.

특히 최근 공급되는 59㎡는 4베이 구조에 팬트리, 드레스룸 등을 갖춰 주거 만족도도 높은 편이다.

리얼투데이 관계자는 "분양가 상승과 최신 설계 트렌드 도입 등으로 인해 59㎡ 타입의 수요가 국민 평형 전용 84㎡를 넘어서는 추세"라며 "앞으로도 전용 59㎡ 타입의 분양 물량에 대한 실수요자들의 꾸준한 관심이 이어질 것으로 예상된다"고 말했다.


최성필 글로벌이코노믹 기자 nava01@g-enews.com