풍산, 부산공장 이전보상비 '대박'...장부가액 4배 받는다

풍산이 부산사업장을 기장 지역으로 이전하면서 8000억원이 넘는 보상비를 받게 될 것으로 보인다.

부산사업장 장부가액의 4배가 넘고 역대급 실적을 올린 지난해 영업이익의 두배가 넘는 규모다. 또 부산시의 산업단지 조성 탓에 사업장을 옮기면서 풍산은 지역주민들에 대한 보상에서도 자유로운 상황이다.

부산시는 풍산으로부터 부산사업장 이전 관련 입주의향서를 받았다고 지난 18일 밝혔다. 의향서에 따르면 현재 부산 해운대구 반여동에 있는 풍산 부산사업장은 기장군 장안읍으로 오는 2030년까지 이전하게 된다.

이번 이전은 지난 2022년 11월 부산시가 해운대구에 센텀2지구 도시첨단산업단지 조성을 추진해 이뤄졌다.
풍산 부산사업장이 있는 지역이었다. 풍산 부산사업장의 면적은 102만여㎡로 센텀2지구 전체 사업 면적(191만2440㎡)의 절반이 넘는다.

이에 부산도시공사는 센텀2지구 전체 사업비 2조411억원 중 약 40%인 8300억원 가량을 풍산의 사업장 이전·보상비용으로 책정했다.

이 같은 이주보상비는 풍산 부산사업장의 가치를 크게 웃돈다. 풍산의 지난해 사업보고서 상 부산사업장 부지의 장부가액은 1811억원이다. 건물의 장부가액은 86억원이며 설비는 48억원 상당이다.

토지와 건물·설비 가액을 합친 금액은 1945억원으로 보상비의 4분의 1 수준에 그친다.

보상비는 풍산의 사업 실적과 비교해도 막대한 수준이다. 풍산은 지난해 연결 재무제표 기준으로 매출 4조5544억원, 영업이익 3237억원을 거뒀다. 전년 대비 각각 10.4%, 41.6% 증가한 수치다. 매출은 역대 최대고 당기순이익은 2360억원으로 전년 대비 50.9% 늘어났다.

기장읍 대체 부지 조성비도 부산시가 책임진다. 부산시 예산 3634억원이 투입되며 풍산은 대체 부지 조성을 완료하면 이전을 시작한다.

풍산 입장에서는 큰 부담 없이 공장을 이전할 수 있는 셈이다.

풍산은 향후 특례법에 따라 관련 절차를 밟는다. 이 과정에서 주민들의 불편함을 최소화하고 지역사회의 발전을 극대화한다는 방침이라고 부산시는 전했다.

기장군 주민들이 반발하고 있지만 풍산은 이에 대한 부담도 적은 편이다.

기장군 주민들은 부산시와 풍산이 사전 협의 없이 사업장 이전을 일방적으로 발표했다며 반발하고 있다.

장안읍 일대에서는 몇 달 전부터 퍼지면서 장안읍발전협의회와 이장단 등을 중심으로 대책위원회가 꾸려지고 20여일 전부터 부산시청 앞 집회도 신고한 것으로 전해졌다.

기장군의 입장도 주민들과 같다.

기장군은 풍산 부산사업장 이전설이 나오던 지난 3월에도 “주민 수용성 없는 풍산 이전에 절대 반대한다”고 선언한 바 있다.

당시 기장군은 “최근 풍산 이전 대상지로 장안읍이 유력하다는 언론 보도가 잇따르자 군민들이 불안과 갈등에 시달리고 있다”며 “부산시가 비공개로 추진하는 풍산 이전 과정을 투명하게 공개한 뒤 이전에 따른 영향을 철저히 분석해 협치하는 등 주민 수용성을 높여야 한다”고 주장했다.

정종복 기장군수 역시 “지역 중요 사안에 관할 지자체를 배제하는 것은 지방자치의 근간을 심각하게 훼손하는 행위”라며 “부산시의 일방적인 행정을 멈춰야 한다”고 지적했다.

풍산은 이 같은 주민 반발에 대한 부담도 적은 편이다.

풍산 관계자는 “(기장 주민들에 대한 협상·지원책은) 산업단지를 조성하는 부산시가 할 부분”이라며 “풍산은 부산시 정책에 따르고 있으며 주도하는 입장이 아니다”라고 말했다.

또 다른 풍산 관계자도 “풍산은 주민들과 이전을 논의하는 것이 아니고 부산시 정책에 따라 대응하고 있다”며 “부산시가 이전 예정지를 제안·추천해줬고 산업단지가 조성되면 입주하겠다는 의향서를 제출한 것”이라고 설명했다.


성현 글로벌이코노믹 기자 weirdi@g-enews.com