“입주민 이주 없이 아파트 리모델링”…현대건설, 신사업 도전

현대건설이 건설업계 최초로 입주민 이주 없이 기존 아파트를 대폭 리뉴얼하는 신사업을 추진한다. 신사업 이름은 더 뉴 하우스(THE NEW HOUSE)다.

현대건설은 6일 서울 강남구 신사동 디에이치 갤러리에서 미디어 쇼케이스 행사를 열고 이 같이 밝혔다.

더 뉴 하우스는 아파트 입주민이 이주하지 않고 생활을 유지한 상태에서 공동주택을 종합적으로 개선할 수 있는 공사다.

단순한 주택 수선이나 보수를 넘어 외관과 조경, 편의시설 개선은 물론 유휴 공간을 찾아 커뮤니티 시설을 확충하는 등 공간 활용을 통한 신축 수준의 단지 업그레이드를 목표로 한다.
현대건설 관계자는 “신규 사업 모델을 선보인 건 노후 공동주택에도 일상을 지키며 한 차원 높은 거주 만족도와 라이프스타일 변화를 체감할 수 있도록 새로운 주거 패러다임을 제시해야한다는 고민에서 시작됐다”고 설명했다.

이어 “노후 공동주택이 각종 규제와 분담금 등 현실적 장벽에 부딪혀 재건축재개발이나 리모텔링 등 주거개선 사업 추진이 어려운 경우 이번 사업이 새로운 해법이 될 수 있다”고 강조했다.

이 사업은 아파트 입주민들의 이주가 필요 없다는 것은 가장 큰 특징이다. 거주 구역과 공사 구역을 단계별로 분리 시공해 주민들이 일상생활을 유지하면서 주거 개선 작업을 병행할 수 있다.

현대건설은 입주민 동선을 분석해 주민들의 안전과 불편을 줄일 수 있는 최적화된 공정을 마련할 계획이다.

더 뉴 하우스는 또 신속하게 사업을 진행할 수 있다. 입주자대표회의의 의결이나 조합 방식으로 추진되며 구조물을 철거하지 않는 범위 안에서 리뉴얼이 진행돼 행정적 절차를 최소화할 수 있다.

현대건설은 지난 5월 업무협약을 체결한 서울 강남구 삼성동 힐스테이트 2단지에 입주민 맞춤형 주거 서비스 ‘H 컬처클럽’ 등을 담아 연내 차별화된 사업 제안을 할 계획이다.

힐스테이트 2단지의 경우 공사비도 세대당 1억원 수준으로 기존 리모델링 보다 낮다.

현대건설 관계자는 “더 뉴 하우스는 공동주택의 구조적 제약을 해결하는데 그치지 않고 삶의 질과 단지 브랜드 가치를 끌어올릴 것”이라며 “현대건설은 고객의 일상을 바꾸는 차별화된 주거 솔루션을 지속적으로 제공해 주택사업 분야의 리딩 기업 지위를 공고히 하겠다”고 말했다.


성현 글로벌이코노믹 기자 weirdi@g-enews.com