신반포19·25차 재건축 입찰에 삼성물산·포스코이앤씨 도전

삼성물산과 포스코이앤씨가 서울 서초구 신반포19·25차 아파트 재건축 수주전에서 맞붙는다. 지난 2024년 부산 시민공원주변(촉진2-1구역) 재개발 사업 이후 2년여 만에 성사된 대결이다.

10일 도시정비업계에 따르면 이날 오후 3시에 마감된 신반포19·25차 재건축 사업 시공사 입찰에 삼성물산과 포스코이앤씨가 입찰했다.

신반포19·25차 재건축 사업은 서울 서초구 잠원동 61-1번지 일대 신반포19·25차 아파트와 한진진일빌라트, 잠원CJ빌리지 등 4개 단지를 통합해 재건축하는 프로젝트다.

지하 4층~최고 29층, 7개동, 614가구 규모 공동주택과 부대복리시설이 새롭게 들어선다. 예정 공사금액은 4434억 원이다. 다음달 30일 시공사 선정 총회가 열릴 예정이다.
삼성물산은 한강변에 인접한 사업지 특성과 조합원 니즈에 최적화한 설계, 건설업계 최고 신용등급(AA+)의 사업 안전성, 프리미엄을 핵심 전략으로 내세웠다.

삼성물산은 먼저 래미안 원베일리와 래미안 헤리븐 반포를 공동설계한 글로벌 건축설계그룹 SMDP와 함께 혁신적인 대안 설계에 착수했다.

삼성물산 관계자는 “한강변에 위치한 신반포19·25차의 입지적 강점을 극대화한 독창적 외관 디자인과 특화 평면 등을 통해 하이엔드 주거 예술을 선보일 것”이라고 말했다.

삼성물산의 경쟁 상대는 포스코이앤씨다.

이번 입찰에서 포스코이앤씨는 주거 브랜드 오티에르(HAUTERRE)를 내세웠다. 포스코이앤씨는 이 단지에 고급 석재와 디자인형BIPV(건물일체형 태양광 발전 시스템)·포스맥 패널을 적용한 외관과 3960㎡ 규모의 대형 커뮤니티를 조성할 계획이다.
아울러 금융 조건과 설계, 각종 특화 제안 역시 조합원 실익을 최우선 기준으로 면밀히 검토 중이다. 설계 부문에서는 네덜란드 글로벌 설계사 UN스튜디오와 협업해 차별화된 외관과 커뮤니티 시설을 구현할 방침이다.

포스코이앤씨 관계자는 “신반포19·25차는 반포의 현재뿐 아니라 미래 주거 가치를 함께 책임져야 하는 사업지”라며 “신반포21차를 통해 검증된 시공 품질과 오티에르의 브랜드 경쟁력을 바탕으로 조합원이 선택할 수 있는 가장 확실한 해답을 제시하겠다”고 말했다.


성현 글로벌이코노믹 기자 weirdi@g-enews.com