반도건설, 고양 장항지구 상업시설 '시간' 잔여 호실 분양

최근 핵심 상권을 중심으로 상업시설 가치가 재조명되고 있다. 관광지나 대형 공원 등 유동인구가 풍부한 입지의 상업시설을 중심으로 수요가 이어지는 모습이다.

반도건설은 경기 고양시 일산동구 장항동 일대에서 이 같은 수요에 맞춘 상업시설 '시간(時間)'의 잔여 호실 분양을 진행 중이라고 8일 밝혔다. 시간은 고양 장항지구 내 주상복합단지 '고양 장항 카이브 유보라'와 함께 조성되는 브랜드몰이다. 연면적 약 4만1314㎡ 규모로 지하 1층~지상 2층 구조로 계획됐다.

해당 상업시설은 일산호수공원 인근에 들어서는 것이 특징이다. 호수공원 산책로와 메타세쿼이아길 접근이 가능하며 장항지구 내 조성되는 주거단지와도 인접해 있다. 배후수요로는 '고양 장항 카이브 유보라' 입주 예정 세대와 장항지구 일대 주거단지가 꼽힌다. 고양 장항 카이브 유보라는 지하 4층~지상 49층, 6개동, 총 1694세대 규모로 조성될 예정이다.

주변 개발사업도 진행 중이다. 일산테크노밸리와 고양방송영상밸리 조성사업 등이 추진되고 있고 향후 업무·산업시설 확대에 따른 추가 유동인구 유입 가능성이 거론된다. 반도건설은 일부 호실에 대해 마스터리스 방식 적용을 계획하고 있다고 밝혔다.
계약자 대상 금융 지원 프로그램과 임대 지원 프로그램도 검토 중인 것으로 알려졌다. 다만 세부 조건 및 적용 범위는 계약 시점에 따라 달라질 수 있다. 상업시설 내부에는 대형서점, 식음시설, 키즈 콘텐츠 시설, 생활편의시설 등 이른바 '키 테넌트' 유치를 추진할 계획이다.

견본주택은 경기 고양시 일산동구 식사동 일대에 마련돼 있으며 입주 예정 시기는 2028년 7월이다.


이진성 글로벌이코노믹 기자 herojin@g-enews.com