계룡건설, 충남 논산에 ‘엘리프 논산 디에디션’ 11월 분양… 내동 일대 10년만 신규 공급

계룡건설이 충청남도 논산시 내동3지구 7블록 1로트에 들어서는 ‘엘리프 논산 디에디션’을 오는 11월 분양할 예정이다. 부린개발이 위탁하고 한국자산신탁이 시행하며 계룡건설이 시공을 맡은 이번 단지는 지하 3층에서 지상 26층, 8개동, 전용면적 84㎡ 총 499세대 규모로 조성된다.

단지가 들어서는 충남 논산시 내동 일대는 내동1·2·3지구가 인접해 지역 내 주거 중심지로 평가받는 지역으로, 이번 공급은 내동 일대에서 약 10년 만에 이뤄지는 신규 분양이다. 계룡건설이 논산 지역에 ‘엘리프’ 브랜드를 선보이는 것도 이번이 처음이다.

교통 및 입지 여건을 살펴보면 KTX 논산역과 논산버스터미널, 논산IC, 서논산IC가 인근에 위치해 광역 교통망 이용이 수월하다. 교육 환경으로는 단지 바로 앞에 논산고등학교가 위치하며, 내동초등학교와 논산여자상업고등학교, 내동 상업지역 내 학원가 및 복합문화센터가 도보권 및 인접 거리에 자리하고 있다. 생활 인프라는 홈플러스, 하나로마트, CGV, 백제종합병원과 논산시청 등 주요 행정기관이 가까우며 관촉도시자연공원, 시민가족공원, 탑정호 등 녹지 공간도 인접해 있다.
인근 개발 사업 및 인프라 확충 계획도 추진 중이다. 대전 가수원역과 논산역 구간을 직선화하는 ‘호남선 고속화 사업’이 2034년 개통을 목표로 진행되고 있다. 또한 연무읍 동산리·죽본리 일원 약 87만㎡ 규모로 조성되는 ‘논산국방산업단지’가 2029년 완공을 목표로 추진되고 있으며, 단지에서 약 400m 거리에는 테니스장과 다용도 트랙, 잔디광장을 갖춘 ‘다목적 체육공원(가칭)’이 2029년 준공될 예정이다.

단지 내부 설계 및 커뮤니티 시설로는 주차공간을 100% 지하화하고 세대당 약 1.43대의 주차공간을 확보했다. 커뮤니티 시설에는 피트니스(MATRIX·VISION 기구 적용), 온·냉탕 및 건식사우나, GDR 골프연습장, 프리미엄 스터디카페 브랜드 ‘작심’이 들어선다.

야외 공간에는 글램핑장, 바닥분수, 물놀이터를 갖춘 키즈워터라운지가 마련되며, 세대 내부에는 대형 드레스룸, 팬트리, 알파룸, 3면 발코니 확장 등 특화 평면(일부 세대)이 적용된다. 시공을 맡은 계룡건설은 올해 전국 시공능력평가 14위를 기록했다.


전수연 글로벌이코노믹 기자 2040sysm@g-enews.com