포스코이앤씨 '더샵 일산센트로', 11월 장기민간임대 229가구 공급

포스코이앤씨가 경기도 고양시 일산동구 풍동2지구에 조성하는 ‘더샵 일산센트로’에서 장기일반민간임대주택 229가구를 11월 공급할 예정이다. 전체 526가구 가운데 임대 물량은 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 구성된다.

3일 포스코이앤씨에 따르면 단지는 지하 2층~지상 29층, 7개 동 규모다. 사업지는 풍동2지구 도시개발사업 구역에 위치한다.

이번 공급은 10년간 임대보증금 동결과 임대기간 종료 후 확정분양가에 따른 분양전환 우선권이 제시됐다. 회사는 계약 당시 정해진 가격으로 분양전환을 신청할 수 있다고 설명했다.

임대보증금은 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증에 가입할 계획이라고 밝혔다. 민간임대주택법은 일정 요건에 해당하는 민간임대주택의 임대보증금 보증 가입을 의무화하고 있지만, 법령상 일부 보증이 허용되는 경우도 있다. 따라서 실제 보증 가입 여부뿐 아니라 보증 대상 금액과 기간, 보증 범위도 확인할 필요가 있다.
신청 대상은 만 19세 이상으로, 청약통장 보유 여부와 거주지역·소득·주택 소유 여부에 제한을 두지 않는다고 회사는 설명했다. 임대 기간 중 취득세와 재산세 등 주택 소유에 따른 세금 부담이 없고, 임대사업자 동의를 받으면 입주 전 임차권 승계도 가능하다.

단지는 전용 84㎡에 5베이 판상형 구조와 3면 발코니 확장 설계를 적용하고, 알파룸과 세대별 전용 창고를 마련할 계획이다. 발코니 확장과 거실·전실 시스템 에어컨도 무상 제공 항목으로 안내했다.

교통 여건으로는 경의중앙선 풍산역과 경의중앙선·서해선 백마역을 이용할 수 있다는 점을 내세웠다. 대곡역에서 GTX-A와 수도권 전철 3호선으로 환승할 수 있으며, 주변에는 풍동애니골과 풍동지구 상권, 이마트·롯데백화점·국립암센터 등이 자리하고 있다. 풍산초등학교와 풍산중·풍동고도 인근 교육시설로 소개됐다.

포스코이앤씨는 앞서 공급한 ‘더샵 일산퍼스트월드’ 2090가구와 ‘더샵 일산엘로이’ 1976실을 포함해 총 4592가구 규모의 브랜드타운을 형성할 것으로 보고 있다.

견본주택은 경기도 고양시 덕양구 동산동 일원에 11월 중 개관할 예정이다.

전수연 글로벌이코노믹 기자 2040sysm@g-enews.com