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4000억 규모 덕소3구역 시공권 ‘대우‧GS vs 동부건설’ 2파전

4000억 규모 덕소3구역 시공권 ‘대우‧GS vs 동부건설’ 2파전
2020.09.02 15:49
총 공사비 4000억 원 규모 남양주시 덕소3구역 재개발사업의 시공권 경쟁 구도가 ‘대우‧GS건설 컨소시엄 vs 동부건설’ 2파전으로 압축됐다. 2일 덕소3구역 재개발조합에 따르면 이날 시공사 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 대우‧GS건설 컨소시엄과 동부건설 2곳이 입찰제안서를 제출했다. 앞서 열린 현장설명회에는 GS건설, 대우건설, 현대건설, 롯데건설 등 대형건설사 뿐 아니라 동부건설, 대림건설, 코오롱글로벌, 호반건설 등 중견사들도 대거 참여하며 덕소3구역 시공권에 관심을 보였다. 덕소3구역 재개발사업은 경기도 남양주 와부읍 덕소리 111-2 일원에 지하 3층~지상 30층, 32개 동 아파트 2908가구와 부대복리시설을

덕소3구역 시공자선정 무산되나…입찰마감일 두고 법리 논란

덕소3구역 시공자선정 마감일을 두고 법리 논란이 증폭되고 있다. 9일 덕소3구역 조합 관계자에 따르면 지난 8일 오후3시로 예정된 덕소3구역 입찰마감에 입찰제안서를 제출한 건설사들이 없었다. 덕소3구역 시공자 선정이 유찰된 것. 하지만 현재 해임된 이사를 주축으로 한 덕소3구역 조합 이사회에서 시공자 선정 입찰마감일을 22일로 2주 연기하는 결정을 했다. 이에 따라 현장에서는 덕소3구역 입찰 마감에 대한 법리 논란이 일고 있다. 지난 1일 덕소초등학교 체육관에서 덕소3구역 조합장 등 4명의 임원을 해임하는 덕소3구역 임시 총회가 개최됐다. 총회 개최 결과 조합장 전 모씨(60) 등 덕소3구역 4명의 임원이 해임됐다. 이번 임시총회를 개최한 김모 발의자 대표와 덕소3구역 대책위원회는 시공자 선정을 새로운 조합 집행부가 구성될 때까지 연기해야 한다고 주장했다. 이 같은 상황에서 지난 3일 직무대행자(상근이사)는 해임된 임원 3명이 포함된 총 10명의 이사가 참석한 이사회가 개최, 6명의 찬성으로 시공자 입찰 마감일을 2주 연장하는 안이 통과됐다. 결국 대책위의 주장에도 불구하고 시공자 선정을 강행한 것. 현장에서는 해임된 임원의 찬성으로 결정된 이사회의 의결이 유효하냐에 대한 논란이 일었다.

조합장 해임된 '덕소3구역' 시공자 선정 연기 추진

조합장이 해임된 남양주 덕소3구역이 시공자 선정 연기를 추진한다. 2일 덕소3구역 관계자에 따르면 지난 1일 덕소초등학교 체육관에서 덕소3구역 조합장 등 4명의 임원을 해임하는 덕소3구역 임시 총회가 개최됐다. 총회 개최 결과 조합장 전 모씨(60) 등 덕소3구역 4명의 임원이 해임됐다. 해당 총회에는 조합원 1682명 중 877명이 참석했다. 조합장 전모씨의 경우 총 투표자 877명 중 찬성자는 743명, 반대 25명, 무효 및 기권 109명으로 해임이 결정된 상태다. 이에 외에 3명의 임원이 해당 총회에서 해임돼 조합 집행부를 재구성할 수 밖에 없는 상태다. 이에 이번 해임을 주도한 김모 발의자 대표와 덕소3구역 대책위원회는 오는 8일 입찰마감이 예정돼 있던 덕소3구역 시공자 선정 총회 연기를 추진한다. 우선 이번 조합장 해임 총회를 개최한 대책위원회 측에서 현장설명회에 참석한 16개사들에게 시공자 선정 입찰을 유보해 줄 것을 요청하는 공문을 발송했다. 현장설명회에 참석한 건설사는 두산건설,효성.라인건설 SK건설, 쌍용건설, 현대엔지니어링, 롯데건설, 포스코건설, 중흥건설, KCC건설, 대림산업, 호반건설, 대우건설, 현대산업개발, GS건설, 한양건설 등 16사다.

덕소3구역 조합장 해임 총회 개최…대의원 양심선언으로 급물살

남양주시 덕소 3구역에서 조합장 해임총회가 개최된다. 17일 덕소3구역 관계자 등에 따르면 덕소 3구역이 조합장 전 모씨(60)를 포함, 총 4명의 조합임원을 해임하는 임시총회가 내달 12일 개최된다. 이번 해임총회는 덕소3구역 조합정상화를 위한 대책위원회가 개최하는 것으로 이미 해임 총회 발의를 위한 조합원 10분의 1의 해임동의서는 징구 완료한 상태로 알려져 있다. 당초 개최가 불명확했던 덕소 3구역 해임총회는 조합 대의원 김 모씨(58)씨의 양심선언으로 조합장 선거에 대한 의혹이 제기되면서 급물살을 탄 상태다. 덕소3구역 전모 조합장을 당선시키기 위해 활동했던 조합 대의원 김 모씨(58)씨는 지난해 8월 28일 조합설립동의서를 징구했던 홍보대행사와 덕소 3구역 전 추진위원장 박모씨(70)와 함께 전모 조합장이 공모, 전모 조합장이 조합장이 되도록 부정선거를 했다고 일종의 내부고발을 한 것. 즉 조합설립동의서를 징구하는 과정에서 전모 조합장에게 유리하도록 조합원들을 유도, 전모 조합장이 당선되도록 만들었다는 것이 김모 대의원의 주장이다. 이 밖에 대책위는 전모 조합장을 직무유기 및 태만 또는 정관 및 업무규정을 위반으로 조합에 부당한 손실을 끼쳤다고 주장하고 있는 상태다. 김모씨는 이같은 내용을 담은 안내문을 지난해 12월 7일과 20일 조합원들에게 공개, 관련 논란이 증폭되고 있는 상태다. 이에 대해 덕소3구역 전모 조합장은 "김모 대의원의 말은 사실이 아니다"며 "덕소 3구역은 현재 진행되고 있는 시공자 선정 등의 조합 일정을 추진해 나갈 것"이라고 말했다.