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GS건설 방배그랑자이 27일 시세차익?... 일부 "최소 2억이상 예상"

GS건설 방배그랑자이 27일 시세차익?... 일부 "최소 2억이상 예상"
2019.05.22 13:08
GS건설이 오는 27일~ 29일 방배그랑자이 청약 당첨자를 대상으로 계약을 진행하면서 포털에서 관심을 받고 있다. 방배그랑자이는 1순위에 2092건이 접수, 최고 13.3대 1의 경쟁률을 기록해 화제를 뿌렸다. 사전 무순위 청약에도 6738건이 몰렸다. 부동산 전문가들은 “강남권 아파트 공급이 한정돼 있어 희소가치도 크다. 강남 3구에 재건축 사업으로 지정된 104곳 중 사업시행인가를 받은 곳은 32곳에 불과하다”며 “내년 3월까지 조합을 설립하지 못하면 정비사업구역에서 해제되는 정비구역 일몰제에 처한 사업장도 38곳에 달한다”고 말했다.일부 실수요자들은 "실거주 보다 시세차익을 바라보고 있다. 최소 2억이상 예상한다"고 말

강남권 첫 재건축 분양 '방배그랑자이' 1순위 마감 '현금부자들 몰렸다'

강남권 첫 재건축 분양 '방배그랑자이' 1순위 마감 '현금부자들 몰렸다'
2019.05.08 09:31
올해 강남권 첫 재건축 분양단지로 주목받았던 ‘방배그랑자이(방배경남아파트 재건축)’가 1순위에서 최고 13.3대 1을 기록하며 전 타입 당해지역에서 청약 마감됐다. 특히 전 가구가 9억 원이 넘어 중도금 집단대출이 되지 않는 조건 속에서도 1순위에서 청약이 마감돼 ‘현금부자’들이 몰렸다는 평가이다. 8일 금융결제원에 따르면, 지난 7일 진행된 방배그랑자이 1순위 당해 청약접수 결과 256가구에 2092건이 접수돼 평균 8.2대 1의 경쟁률을 보였다. 타입별로는 59㎡A 타입 62가구에 824개의 통장이 몰려 13.3대 1의 최고 경쟁률을 보였으며, 모집가구 수가 가장 많은 84㎡A 83가구에도 589건이 접수돼 7.1대 1을 기록했다.GS건설 김범건

[분양소식] '방배그랑자이' 무순위 당첨자 나올까...일반분양 256가구에 6738명 몰려

[분양소식] '방배그랑자이' 무순위 당첨자 나올까...일반분양 256가구에 6738명 몰려
2019.05.05 22:26
올들어 서울 강남권 첫 무순위 접수를 진행한 GS건설의 서초구 '방배그랑자이'에 6700명 넘는 청약자들이 몰렸다. 방배그랑자이의 분양가는 3.3㎡당 평균 4687만원으로 타입에 따라 최저 분양가가 10억 원대, 최고 분양가는 17억 원대에 이른다. 5일 금융결제원 인터넷 주택청약 사이트 ‘아파트투유’에 따르면, 3~4일 이틀 동안 진행된 방배그랑자이 무순위(사전) 접수 결과, 총 6738명이 신청했다. 방배그랑자이의 일반분양 타입은 전용면적 59·74·84m²이며 공급물량은 256가구이다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 ▲59m² 77가구 ▲74m² 53가구 ▲84m²126가구이다. 3~4일 마감한 방배그랑자이 무순위 접수에서 가장 많이

[부동산 캘린더] 5월 둘째주 '방배그랑자이' 등 전국 5곳 3261가구 청약 돌입

[부동산 캘린더] 5월 둘째주 '방배그랑자이' 등 전국 5곳 3261가구 청약 돌입
2019.05.04 11:39
'계절의 여왕' 5월의 둘째 주에 GS건설의 '방배 그랑자이'를 포함한 전국에서 3200여가구가 청약 접수에 들어간다. 4일 부동산 리서치회사 닥터아파트의 5월 둘째 주(6~11일) 청약 일정에 따르면, 전국의 청약접수 물량은 5곳 3261가구이다. 견본주택 공개는 7곳이며, 당첨자 발표 4곳, 당첨자 계약 9곳이 진행될 예정이다.▣청약 단지 다가오는 주에 청약접수를 하는 단지는 5곳이며, 7일 서울 서초구 '방배 그랑자이' 1곳에서 청약접수를 시작한다. 8일은 화성 '우방 아이유쉘 메가시티' 1·2단지 등 2곳에서, 9일엔 '군산 디오션시티 더샵' 1곳에서 청약 접수를 한다. 10일 청약접수는 '위례신도시 우미린 1차' 1곳이다. ▣견본

GS건설 방배그랑자이, 견본주택 개관 후 3일간 1만2500여명 방문

GS건설 방배그랑자이, 견본주택 개관 후 3일간 1만2500여명 방문
2019.04.28 19:49
GS건설은 방배그랑자이 견본주택 개관 후 사흘간 1만2500여 명이 방문했다고 28일 밝혔다. GS건설에 따르면,견본주택 현장에는 강남권 거주자들은 물론 마포, 용산, 성동구 등에서 강남 입성을 노리는 사람들도 다수 방문했다. 특히 주말에 방문객들이 늘었다고 분양 관계자들은 전했다. 개관 첫날 글로벌이코노믹이 찾았을 때 방문자 대부분은 강남 생활권 실수요자였고 노후 대비나 자녀에게 집을 사주기 위해 방문한 60대가 많이 보였다. 한 방문객은 "분가가 생각보다 2억원 정도 비싸지만 새 아파트인 만큼 그 정도는 감내하겠다"고 말했다.방배그랑자이 분양가는 3.3㎡당 평균 4687만원으로 최저 분양가가 10억 원대, 최고 분양가는 17억

[분양현장 이곳!] GS건설 '방배그랑자이', 자금력 충분한 강남 생활권 수요자 공략

[분양현장 이곳!] GS건설 '방배그랑자이', 자금력 충분한 강남 생활권 수요자 공략
2019.04.27 15:13
=GS건설이 26일 서울 강남구 대치동에 '방배그랑자이' 견본주택을 개관하고 올해 첫 강남권 분양에 들어갔다. 분양 현장을 찾은 고객들은 강남 생활권 실수요자인 60대 부부가 주를 이뤘고 단지 내부설계를 여유롭게 둘러보며 청약상담을 받는 모습이었다. 방배그랑자이는 서초구 방배경남아파트를 재건축하는 아파트로 지하 5층~지상 최고 20층, 8개동, 전용면적 54~162m² 총 758가구 규모다. 이 가운데 전용면적 59·74·84m² 256가구가 일반분양된다. 전용면적별 일반분양 가구수는 ▲59m² 77가구 ▲74m² 53가구 ▲84m²126가구다. 서초구에서 온 김모(60대·여)씨는 "작은 평수인데 구조는 하나하나 평수대비 효율적으로 구성했다. 다른

GS건설, "미세먼지 걱정 뚝" 공기청정 시스템 설치… '방배그랑자이' 256가구 4월 분양

GS건설, "미세먼지 걱정 뚝" 공기청정 시스템 설치… '방배그랑자이' 256가구 4월 분양
2019.03.26 15:08
최근 아파트 단지 내에 미세먼지 잡는 기술이 도입되면서 GS건설도 환기형 공기청정 시스템을 적용한 '방배그랑자이'의 분양을 앞두고 있다. GS건설은 서울시 서초구 방배동 1028-1, 2번지 일원의 방배경남아파트를 재건축하는 '방배그랑자이'를 4월에 분양하며 입주자들의 미세먼지 걱정을 덜어주기 위해 국내 최초로 개발한 환기형 공기청정 시스템 'Sys Clein(시스클라인)'을 설치한다고 26일 밝혔다. 시스클라인은 기존 전열교환기 방식의 외기 환기 공기 순환방식에 기존 이동형 공기청정기의 공기정화 기능을 더한 공기청정 시스템이다. 통합 빌트인 시스템으로 구성해 세대 내 환기, 공기청정 기능을 모두 갖춰 공간 활용성까지 높였다. 방