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삼성물산, 수직 증축 리모델링 '2강' 체제 흔든다...신기술 국토부 '인증'

삼성물산, 수직 증축 리모델링 '2강' 체제 흔든다...신기술 국토부 '인증'
2025.06.16 13:35
삼성물산 건설부문이 공동주택 수직 증축 리모델링에 특화한 신기술을 개발하며 시장 진출을 내비쳤다. 포스코이앤씨와 쌍용건설이 주름잡고 있는 수직 증축 리모델링 시장에 파란을 일으킬지 주목된다. 16일 건설업계에 따르면 삼성물산이 지난 12일 국내 최초로 개발한 ‘자동제어형 선재하 공법’이 국토교통부로부터 건설 신기술 인증을 받았다. 선재하 공법은 기존 시공된 말뚝 외에 보조 말뚝을 추가로 시공하고 압력을 가해 건물의 기초를 보강하는 공법이다. 수직 증축 리모델링은 기존 말뚝과 추가로 시공하는 보강 말뚝에 전달되는 하중의 세밀한 검토가 구조물의 안전성 확보에 중요한 요소다. 그러나 기존의 선재하 말뚝 시공은

포스코이앤씨, ‘잠실 더샵 루벤’ 준공…국내 최초 수직증축 리모델링

포스코이앤씨, ‘잠실 더샵 루벤’ 준공…국내 최초 수직증축 리모델링
2025.03.17 10:37
포스코이앤씨가 국내 최초 공동주택 수직증축 리모델링 단지인 ‘잠실 더샵 루벤’을 준공했다.2020년에 사업계획이 승인된 후 2022년 1월 착공해 총 38개월의 공사 끝에 2025년 3월 새롭게 탄생했다. 17일 포스코이앤씨에 따르면 기존 2개 동 지하 2층~지상 15층, 298세대에서 지하 3층~지상 18층, 327세대로 변모했으며, 증가한 29세대는 일반 분양을 완료했다.잠실 더샵 루벤은 국내에서 처음으로 3개층을 수직증축한 단지라는 데 그 의미가 크다. 수직증축은 기존 아파트의 층수를 위로 연장하는 리모델링 방식으로, 기존 층수가 15층 미만은 최대 2개층, 15층 이상이면 최대 3개층까지 증축할 수 있다.기존 단지 배치를 유지해 간섭이 발생하

첫발 뗀 수직증축 리모델링…성지아파트 사업계획승인

포스코건설이 수주한 서울 송파구 성지아파트가 최근 국내 최초로 수직증축 리모델링 사업계획승인을 받았다. 2013년 수직증축이 허용된 이후 6년만이자, 포스코건설이 2015년 9월 시공사로 선정된 지 4년 4개월만이다. 포스코건설은 수직증축을 통해 지상 15층 2개동 298가구에서 지상 18층 2개동 340가구로 리모델링한다. 기존 전용면적 66㎡, 84㎡는 각각 80㎡, 103㎡로 넓어진다. 새로이 늘어나는 42가구(전용면적 103㎡)는 일반분양된다. 올해 하반기 거주민 이주가 완료되면 내년 초 착공할 계획이다. 1992년에 준공한 성지아파트는 수도관이 터지고 난방 효율이 떨어져 2008년부터 리모델링주택조합을 결성해서 리모델링을 추진했

포스코건설, 수직증축 리모델링 첫 사업 수주

[글로벌이코노믹=편도욱 기자] 포스코건설이 지난 1일 경기도 성남시청에서 열린 ‘분당 매화마을1단지 리모델링공사 시공사선정총회’ 조합원 투표에서 88%의 찬성률로 시공사로 최종 선정됐다.국내 수직증축 리모델링이 허용된 후 첫 사업지로 주목을 받고 있던 경기도 성남시 야탑동 소재 ‘매화마을 1단지’는 지난 1995년 완공된 단지로서 전체 2만6360㎡에 지하 1층, 지상 15~20층짜리 6개동, 전용면적 67~81㎡ 562세대로 구성돼 있다. 매화마을 리모델링 사업은 총 공사비 약 1100억원으로 2018년까지 별동 신축과 최대 3개층 수직증축을 적용해 기존보다 84세대 증가한 646세대로 탈바꿈 하는 사업이다.포스코건설은 리모델링을 통해서 얻

쌍용건설, 수직증축 리모델링 대비 평면 설계 개발

쌍용건설, 수직증축 리모델링 대비 평면 설계 개발
2013.12.11 17:52
[글로벌이코노믹=김정일 기자]쌍용건설은 수직증축 리모델링을 겨냥한 평면 설계도를 개발, 특허를 출원 중이라고 11일 밝혔다.

성급한 수직증축 리모델링, 실패한 ‘뉴타운 사업’ 전처 밟나…

성급한 수직증축 리모델링, 실패한 ‘뉴타운 사업’ 전처 밟나…
2013.06.10 13:49
[글로벌이코노믹=김병화기자] 침체된 주택경기를 활성화시키기 위한 구원투수로 떠오른 ‘수직증축 리모델링’이 실패한 뉴타운 사업의 전처를 밟는 것 아니냐는 우려의 목소리가 커지고 있다.

수직 증축 리모델링, 활성화 될까?
2013.04.03 08:55
[글로벌이코노믹=김영삼기자] 4.