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여의도 ‘시범아파트’ 재건축 '난항'...서울시와 소유주들 ‘대립’

여의도 ‘시범아파트’ 재건축 '난항'...서울시와 소유주들 ‘대립’
2024.01.29 11:53
서울시 신속통합기획으로 최고 65층 초고층 개발을 추진하고 있는 여의도 ‘시범아파트’ 재건축 사업이 기부채납 문제로 서울시와 아파트 소유주들 간 갈등이 심해지면서 난항을 겪고 있다.서울시가 종상향 혜택으로 기부채납 건축물에 노인 주간 보호시설인 ‘데이케어센터’ 추가 설치 등 기부채납 안건을 동의 없이 변경했다며 아파트 소유주들이 반발하고 나서서다.29일 정비업계에 따르면 지난 27일 시범아파트 소유주들은 시행자인 한국자산신탁에 서울시와 기부채납 문제를 재협상할 것을 요구했다.앞서 서울시 도시계획위원회는 신속통합기획의 일환으로 지난해 10월 ‘토지 기부채납 가중치’를 기존 1에서 0.8%로 20% 낮춘 여의도 시범

'52살 여의도 시범아파트', 2466가구 녹지친화 주택단지로 재건축

'52살 여의도 시범아파트', 2466가구 녹지친화 주택단지로 재건축
2023.10.05 10:53
서울 여의도 시범아파트가 2466가구의 대규모 주택단지로 다시 태어난다.서울시는 5일 전날 제6차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 이 같은 내용의 ‘여의도 시범아파트 재건축사업’ 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 승인했다고 밝혔다. 여의도 한강 변에 인접한 시범아파트는 1971년에 준공된 노후아파트로, 지난해 9월 신속통합기획이 완료된 후 본격 재건축 추진됐다. 시범아파트는 현재 27개동, 1584가구 규모다. 시범아파트는 이번 결정에 따라 용적률 399.99% 이하, 연도형 상가 및 커뮤니티센터를 포함한 2466가구 대규모 주택단지로 재건축된다. 시범아파트는 특히 녹지·보행 친화적인

여의도 최고령 '시범아파트' 최고 65층으로 재건축

여의도 대표 노후 아파트 단지인 '시범아파트'가 최고 65층 2500가구 규모로 탈바꿈한다.7일 서울시는 주요 대규모 재건축 단지 중 처음으로 여의도 시범아파트의 신속통합기획안을 확정했다고 밝혔다. 여의도 시범아파트는 1971년 준공돼 50년이 넘은 여의도에서 가장 오래된 단지다. 오랜 기간 재건축을 준비해왔지만 지난 2018년 '여의도 통개발(마스터플랜)' 논란에 가로막혀 사업 추진이 보류됐다. 시범아파트는 재건축 정상화를 위한 서울시의 적극적인 노력과 맞물려 작년 말 신속통합기획 대상지로 선정되면서 사업 추진 동력을 얻게 됐다. 시는 지난 10개월 간 자치구·주민·전문가와 함께 한 팀을 이뤄, 수십차례에 걸친 토론과 계획

여의도 시범아파트 공공재건축 추진에 주민들 “관심 1도 없다”

여의도 시범아파트 공공재건축 추진에 주민들 “관심 1도 없다”
2020.07.24 08:44
정부가 주택공급 대책의 일환으로 서울 노후 아파트에 ‘공공 재건축’ 방식을 적용해 용적률을 높이는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 올해로 준공 50년을 맞은 여의도 시범아파트가 유력한 후보지로 거론되고 있는 가운데 해당 주민들은 ‘생각해 볼 가치도 없다’는 냉랭한 입장이다.24일 정부와 서울시에 따르면, 재건축사업이 정체되고 있는 서울 노후 아파트단지를 중심으로 공공 재건축사업 대상지를 물색하고 있다. 공공 재건축‧재개발사업은 조합이 단독으로 사업을 추진하는 일반 도시정비사업과 달리 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH) 등 공공기관이 사업의 공동 시행사로 참여하는 방식이다. 공공 재개발은 지