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둔촌주공 재건축, 분양가상한제 피했지만 일반분양 가는 길 ‘첩첩산중’

둔촌주공 재건축, 분양가상한제 피했지만 일반분양 가는 길 ‘첩첩산중’
2020.07.31 18:01
서울 강동구 둔촌 주공아파트가 민간택지 분양가상한제 시행 하루 전날 입주자모집공고를 완료해 ‘분양가상한제 칼날’을 모면했지만, 일반분양 성사에 이르기까지는 가시밭길이 예상된다. 일반분양가를 둘러싸고 조합 집행부와 일부 조합원 간 갈등이 봉합되지 않고 있기 때문이다. 31일 도시정비업계에 따르면, 둔촌주공 재건축조합은 지난 24일 주택도시보증공사(HUG)로부터 3.3㎡당 평균 2978만 원의 분양가로 분양보증서를 발급받고, 27일 강동구청에 입주자모집공고를 신청했다. 강동구청이 이를 받아들이면 둔촌주공은 29일부터 시행된 민간택지 분양가상한제를 피할 수 있다.조합은 30일 서울 강동구청 앞에서 ‘분양가상한제 택지비

개포주공3단지재건축조합 이사회, 일반 분양가 낮추기로 의결

개포주공3단지재건축조합 이사회가 28일 일반 분양가를 인하하기로 의결했다. 오는 8월 3일 열리는 조합 대의원회에서도 안건 통과를 하는 경우, 이후 HUG에 분양보증 재심의 신청을 하기로 했다. 이번 이사회를 통해 의결된 일반 분양가는 3.3㎡당 기준 평균 4178만원으로 책정하고, 일반 분양가의 1% 범위 내에서 조합장에게 조정 권한을 위임했다. 이 경우 디에이치 아너힐즈 일반 분양가는 HUG 분양가 가이드라인을 수용할 수 있을 것으로 보여진다. 이에 따라 현대건설 ‘디에이치 아너힐즈’는 내달 3일 개최되는 조합 대의원회 회의에서 안건이 가결되면, HUG 분양보증 재신청과 강남구청 분양승인 이후 본격적으로 분양에 나설 예정이다. 내달 8월 18일 모집공고를 내고 19일 모델하우스를 재 오픈 한 후, 24일 특별공급, 25일 1순위, 26일 2순위 청약 접수를 받는다는 계획이다. 한편 현대건설 ‘디에이치 아너힐즈’는 지난 7월 8일 모델하우스를 오픈했으나 HUG의 분양보증 거부로 그 동안 분양이 연기 됐다. 총 1320세대(전용 49~T148㎡) 중 단 69세대(전용 84~131㎡)만이 일반분양 물량이다. 모델하우스는 도곡동 힐스테이트 갤러리 3층 'THE H Gallery’에 마련돼 있다.