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'e편한세상 광진 그랜드파크' 미계약 낮잠...아파트투유, 북위례 '힐스테이트'는 100대1 경쟁률

'e편한세상 광진 그랜드파크' 미계약 낮잠...아파트투유, 북위례 '힐스테이트'는 100대1 경쟁률
2019.04.12 06:36
서울 광진구 화양동 'e편한세상 광진 그랜드파크' 미계약 물량이 두달 이상 낮잠을 자고 있다. 서울 인근이라는 지리적 장점에도 주변 시세 대비 비싼 분양가가 문제로 보인다. 북위례에서 분양한 '힐스테이트 북위례'는 비서울에도 100대 1이 넘는 경쟁률로 흥행몰이에 성공했다. 11일 아파트투유에 따르면 e편한세상 광진 그랜드파크가 전체 730가구 중 현재 약 60% 계약을 마쳤다. 시행사인 엠디엠(MDM)은 “선호도가 높은 30평대는 80% 계약이 완료됐고 40평대는 50% 정도 마쳤다"고 말했다. 부동산 전문가들은 “청약시장 보수화로 입지는 나중이고 시세차익 기대감이 분양성적에 더 큰 영향을 미치고 있다”고 말했다.

e편한세상 광진그랜드파크 1순위 미달 이변 '주원인은 분양가'

대림산업이 내심 기대했던 'e편한세상 광진 그랜드파크'의 1순위 청약접수에서 '실수요자의 이상적 공간' 115㎡(전용기준)이 미달하는 이변을 낳았다. 2017년 하반기부터 올들어 1월까지 서울지역에서 분양된 중·대형 건설사의 사업지 가운데 1순위 물량이 미달을 기록한 곳은 e편한세상 광진 그랜드파크가 유일하다. 31일 금융결제원에 따르면, 지난 29~30일 이틀 동안 진행된 e편한세상 광진 그랜드파크는 전체 1순위 730가구 청약모집 결과, 총 1170명이 접수해 평균 경쟁률 1.6 대 1을 기록했다. 반면에 전용기준 84㎡(실사용 면적 32평형) 1순위 청약분은 전타입 마감됐다. 이같은 115㎡(실사용 면적 43평형) 1순위 물량의 청약 미달은 어

전 주택형 9억 넘어 중도금 대출 불가... 9.13 대책 약발? e편한세상 광진 그랜드파크 미달

전 주택형 9억 넘어 중도금 대출 불가... 9.13 대책 약발? e편한세상 광진 그랜드파크 미달
2019.01.30 16:30
e편한세상 광진 그랜드파크가 30일 실검으로 떠올랐다.지난해 강력한 9·13 부동산 대책 이후 서울에서 분양한 단지에서 처음으로 1순위 청약 미달 사태가 발생했기 때문이다. 아파트투유는 이날 “2022년 1월 입주예정인 e편한세상 ‘광진 그랜드파크’가 29일 1순위 해당지역 청약 마감결과 전용면적 115㎡ 4가지 전 주택형이 미달됐다”고 밝혔다 84A㎡ 290가구 모집에 684건이 청약해 2.36대 1을 기록 최고 경쟁률을 보였다. 전용 84B㎡는 52건 공급에 118건이 청약해 2.27대 1이다. 115㎡는 전 주택형 미달이다. 평균 분양가는 3370만원, 전 주택형이 9억원이 넘어 중도금 대출을 할수 없다.

[분양현장] 대림산업 e편한세상 광진 그랜드파크

“e편한세상 광진 그랜드파크가 역세권에 위치한다는 점이 가장 끌렸어요. 서울어린이대공원 근처의 한 아파트에서 20년 동안 살면서 유치원생과 초등학생 두 자녀를 두고 있어 중학교 학군을 염두에 두고 있던 터라 e편한세상 광진 그랜드파크로 이사 오고 싶은 마음이 크게 생겼다.” 29일 분양을 앞둔 대림산업의 ‘e편한세상 광진 그랜드파크＇가 일반인에게 견본주택을 공개한 지난 25일 강남구 언주로 대림주택문화관 현장을 방문한 40대 초반의 주부 박모씨는 분양에 큰 관심을 드러냈다. 인터넷 부동산 카페에 올라온 정보를 보고 견본주택 공개 첫날에 방문했다는 박씨를 포함해 25~27일 사흘간 e편한세상 광진 그랜드파크 견본주택을 찾

대림산업 'e편한세상 광진 그랜드파크' 25일 견본주택 공개

대림산업 'e편한세상 광진 그랜드파크'가 25일부터 견본주택을 열고 분양에 들어간다. 광진구 능동 서울어린이대공원 남측에 위치한 약 3만 5000㎡ 부지에 들어서는 e편한세상 광진 그랜드파크는 광진구 내 교통·생활의 편의성, 자연 환경 등 모든 여건을 골고루 갖춰 주목을 받고 있다. 이 단지는 지하 2층~지상 35층 11개동 규모로, 전용 84~115㎡ 등 9개 타입 총 730가구로 구성됐다. 타입별로는 전용면적 기준 ▲84㎡A 290가구 ▲84㎡B 52가구 ▲84㎡C 53가구 ▲84㎡D 44가구 ▲84㎡E 42가구 ▲115㎡A 103가구 ▲115㎡B 65가구 ▲115㎡C 27가구 ▲115㎡D 54가구로 이뤄졌다. e편한세상 광진 그랜드파크는 35층 랜드마크 단지로 전 세대 남향