최인호 HUG 사장, 리츠업계와 현장소통..."공적주택 공급 위해 임대리츠 활성화할 것”

주택도시보증공사(HUG)가 지난 12일 한국리츠협회와 임대리츠 사업을 통한 주택공급 확대 및 부동산 금융 생태계 발전을 위한 간담회를 개최했다.

이번 간담회는 최근 불안정한 거시경제 환경 속에서 공공과 민간이 머리를 맞대고 임대리츠를 통한 실질적인 주택공급 활성화 방안을 모색하기 위해 마련됐다.

HUG는 작년까지 임대 리츠 사업을 통해 약 19만호를 공급했으며, 정부 주택공급 확대방안에 따라 올해에는 수도권에 6000호를 착공할 계획이다.
또한, HUG는 해당 사업과 관련해 △물가 상승분을 반영한 공사비 현실화 △토지비 감정평가 제도개선 △주택가격 상승률 현실화 등 업계의 숙원 과제들을 선제적으로 해결해 왔다.

최인호 HUG 사장은 이날 간담회에서 “최근 부동산 시장의 불확실성이 커지는 상황에서 임대리츠 사업의 활성화는 주택공급의 마중물 역할을 할 것”이라며, “이러한 제도 개선은 단순히 규제를 완화하는 것을 넘어, 임대리츠 사업의 수익성과 안정성을 동시에 확보하여 민간의 참여를 이끌어내기 위한 필수적인 조치였다”고 설명했다.

이번 간담회는 형식적인 회의를 넘어, 시행과 금융을 잇는 부동산 생태계 전반의 지속 성장을 논의했다는 점에서 의미가 크다.

최인호 사장은 “정부 국정과제인 고품질, 맞춤형 공적주택 공급 확대정책의 성공적 수행을 위하여 임대리츠 사업의 활성화는 필수“ 라며, “앞으로도 정부의 주택공급 목표 달성을 위해 리츠 업계와 긴밀히 협업하고, 추가적인 제도 개선을 통해 부동산 금융, 개발, 시행을 아우르는 전 분야의 생태계가 지속 가능하게 발전할 수 있도록 튼튼한 토대를 구축하겠다”고 강조했다.

이날 간담회에서 양 기관은 임대리츠가 국민들에게 고품질의 주거 서비스를 제공하는 핵심 모델로 자리 잡아야 한다는 점에 뜻을 같이했다.
HUG와 리츠협회는 앞으로도 긴밀한 협력을 통해 제도적 미비점을 보완하고, 부동산 금융 시장의 혁신을 선도하여 국민 주거복지 향상에 기여할 방침이다.


전수연 글로벌이코노믹 기자 2040sysm@g-enews.com