삼성물산, 반포서 '넥스트 리모델링' 첫 수주…1250억 규모

삼성물산 건설부문이 기존 건축물의 골조를 유지하면서 외관과 내부 공간, 설비를 전면 개선하는 '넥스트 리모델링'의 첫 사업을 수주했다.

삼성물산은 서울 서초구 반포푸르지오아파트 리모델링 사업의 시공사로 최종 선정됐다고 25일 밝혔다.

이번 사업은 2000년 준공된 지하 2층~지상 12층, 3개 동, 237가구 규모의 아파트를 리모델링하고 지상 5층 규모의 커뮤니티 시설을 신축하는 프로젝트다. 공사비는 약 1250억 원이다.

넥스트 리모델링은 기존 건축물의 주요 구조물을 철거하지 않고 외관과 세대 내부, 공용부를 개선하고 설비를 전면 교체해 주거 성능을 높이는 방식이다. 기존 건축물을 활용하면서 신축 아파트 수준의 주거환경을 구현하는 것이 핵심이다.
삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안 아스펠 반포(RAEMIAN ASPEL BANPO)'를 제안했다. 라틴어로 열망과 지향을 뜻하는 'Aspirare'에서 착안한 이름이다.

단지 외관에는 석재 마감과 파노라마형 입면 디자인을 적용하고, 신축 커뮤니티동에는 커튼월 외관과 루프탑 가든을 조성할 계획이다.

또한 변경이 어려운 기존 벽식구조의 한계를 깨고 최신 트렌드를 반영한 특화평면도 제안했다. 욕실 등 마스터존을 강화한 '스위트 타입'과 주방·다이닝 공간을 전면에 배치한 '라운지 타입'을 제안해 조합원들이 선택할 수 있도록 했다.


커뮤니티 시설은 세대당 약 2.7평 규모로 계획했다. 지상 5층, 440평 규모의 메인 커뮤니티에는 골프라운지와 웰니스 스튜디오, 프라이빗 파티룸 등이 들어선다.

에너지 효율과 주거 성능을 높이는 기술도 적용한다. 외단열과 건물일체형 태양광발전(BIPV)을 결합한 '그린쉴드' 외장시스템을 도입하고 리모델링 전용 차음 바닥구조를 적용할 예정이다.여기에 스마트홈 플랫폼 '홈닉', 시니어리빙 솔루션 '에버링', AI 웰니스 솔루션 '웰피' 등 삼성물산의 주거 서비스를 결합한다.
김명석 삼성물산 주택상품마케팅본부장(부사장)은 "반포푸르지오아파트 리모델링 사업을 성공적으로 이행해 조합원에게 차별화된 주거 가치를 선사하겠다"며 "넥스트 리모델링의 최초 사업지로 향후 새로운 도심재생 시장 확대의 교두보가 될 것"이라고 말했다.


이재수 글로벌이코노믹 기자 js.lee@g-enews.com