리츠는 투자자로부터 모은 자금을 부동산에 투자해 소유하거나 관련 사업을 영위해 임대료와 매각차익 등의 수익을 배당으로 지급하는 투자회사다.
글로벌 리츠는 2007년 이후로 연평균 4% 수준의 배당수익률을 보여주고 있고 신규 부동산 매입과 임대료 상승 등의 가치 상승으로 추가수익을 추구할 수 있다는 설명이다.
또한 일반 폐쇄형 실물 부동산은 투자 후 몇 년간 환매가 불가하지만, 상장 리츠는 거래소에 상장되어 있어 일반 주식처럼 언제든 매수 매도가 가능해유연한 자금 운용이 가능하다.
‘메리츠글로벌리츠랩’은 이러한 글로벌 리츠에 분산투자해 세계 주요도시 우량 부동산에 투자하는 효과를 누릴 수 있다.
산업 구조 변화에 따른 수혜를 받는 부동산 섹터인 임대주택, 스토리지, 데이터센터 등 장기 성장 트렌드 섹터에 집중 투자해 배당수익뿐만 아니라 자산가치 상승으로 추가 수익도 추구한다는 설명이다.
부동산 투자에 강점을 가진 이지스자산운용이 자문을 맡아 꾸준한 시황 분석을 통해 정기 리밸런싱(자산재조정)을 실행하는 것 또한 눈여겨 볼만한 대목이다.
최소가입금액은 3000만 원 이상이며, 계약기간은 1년이나 중도해지가 가능하고 해지시 별도수수료는 없다.
최성해 글로벌이코노믹 기자 bada@g-enews.com
[알림] 본 기사는 투자판단의 참고용이며, 이를 근거로 한 투자손실에 대한 책임은 없습니다.