[분양캘린더-9월3주] 서울 ‘분양가뭄’ 현실화…전국 6330가구 청약

서울 새 아파트 분양기근 현상이 지속되고 있다. 가을 분양 성수기를 맞았지만 7월 말 본격 시행된 민간택지 분양가상한제 여파로 분양일정을 연기하는 건설사와 조합이 늘고 있기 때문으로 분석된다.

12일 리얼투데이에 따르면, 9월 셋째 주에는 전국 7곳에서 총 6330가구(오피스텔, 도시형생활주택, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 청약 접수가 진행된다.

이번 주에 이어 다음 주에도 서울에서는 청약접수 단지가 없다. 그러나 수원·평택·광주 등 경기도에서 많은 물량이 나올 예정이다. 총 3198가구로 다음 주 전체 물량의 50%가 넘는 수치다.

수도권에서는 수원 ‘영흥공원 푸르지오 파크비엔’, 평택 ‘고덕신도시 제일풍경채 3차 센텀’ 등이 1순위 청약 접수를 받는다. 이들 단지는 각각 수원 삼성디지털시티, 삼성전자 평택캠퍼스가 가까운 직주근접 단지다.

지방에서는 광주 물량이 눈길을 끈다. 중흥토건·두산건설의 컨소시엄으로 분양되는 ‘금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스’의 1순위 청약 접수가 진행된다. 이 단지는 다음 주 청약 접수 단지 중 일반분양 가구 수(1779가구)가 가장 많다.

견본주택은 3곳에서 오픈한다. 부산과 충북에서는 ‘대어’급 단지들이 분양 채비에 나선다. 각각 4470가구와 5842가구 규모의 대단지 ‘레이카운티’와 ‘오송역 파라곤 센트럴시티’가 사이버 견본주택과 견본주택 예약제로 운영될 예정이다.

◆청약 접수 단지

대우건설은 15일 경기 수원시 영통구 원천동 309번지 일대에 들어서는 ‘영흥공원 푸르지오 파크비엔’의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 13개동, 전용면적 77~117㎡, 총 1509가구 규모로 구성된다. 수원 최초의 민간공원 특례사업으로 추진되는 단지로, 단지가 공원 내에 조성돼 공원을 내 집처럼 이용할 수 있다.

같은 날 중흥토건과 두산건설은 광주 북구 임동 76번지 일대에 들어서는 ‘금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스’의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 3층~지상 39층, 14개동, 전용면적 59~106㎡, 총 2490가구 규모다. 이 가운데, 1779가구가 일반에 분양된다. 단지 바로 앞에 광주천이 흐르고 있어 주거환경이 쾌적하다.

◆견본주택 개관 예정 단지

삼성물산·대림산업·HDC현대산업개발은 14일 부산 연제구 거제동 802번지(거제2구역) 일대에 들어서는 ‘레이카운티’ 사이버 견본주택을 오픈한다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 34개동, 전용면적 39~114㎡, 총 4470가구 규모로, 이 가운데 2759가구가 일반에 분양된다. 단지는 부산 도시철도 종합운동장역이 가까워 교통이 편리하다.

동양건설산업은 18일 충북 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 798번지(오송 바이오폴리스지구 B-2블록) 일대에 들어서는 ‘오송역 파라곤 센트럴시티’의 견본주택을 오픈한다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 19개동, 전용면적 59㎡, 총 5842가구 규모로, 이번에는 1차분인 2415가구를 분양한다. 단지 가까이에 오송생명과학국가산업단지, 오송첨단의료복합단지, 보건의료행정타운 등이 위치해 있다.