우미건설, 임대주택사업 확장…오산·광주 등서 연이어 공급

우미건설이 임대주택 사업을 본격적으로 확장한다.

22일 건설업계에 따르면 우미건설은 올 여름 경기도 오산에서 공공지원 민간임대주택을 공급한다. 오산시 궐동에 들어서는 ‘오산 세교 2차 임대(A5)’다.

이 단지는 최고 29층, 10개동, 1050가구 규모로 들어선다. 지하철 1호선 오산대역을 이용할 수 있고 물향기수목원과 가감이산, 오산천 등 녹지도 가깝다.

우미건설은 광주에서도 공공지원 민간임대주택 사업을 추진한다.
우미건설은 지난달 23일 광주광역시도시공사와 광주 남구 에너지밸리 D1블록 공공지원 민간임대주택 건립사업 추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다.

이 사업은 지난 2022년 9월 우미건설이 우선협상대상자로 선정됐으나 이후 인허가 지연과 급격한 공사비 상승, 금리 인상 등으로 지연됐다.

이후 김승남 광주광역시도시공사 사장과 김영길 우미건설 대표를 필두로 한 양사 실무협상단이 약 1년간의 협의를 진행한 끝에 재개하게 됐다. 올해 착공을 시작으로 2029년 입주를 목표로 추진된다.

이 사업은 광주 남구 에너지밸리 일반산업단지 내 3만6313㎡ 부지에 762가구 규모의 공동주택을 건설하는 프로젝트다.

입주자는 주변 시세보다 저렴한 임대가로 10년간 안정적으로 거주할 수 있으며 최초 입주 시점에 확정된 가격으로 분양받을 수 있는 분양가 확정형 구조로 설계됐다.
특히 전체 물량의 절반 이상을 청년과 신혼부부 등 무주택자에게 시세 대비 75% 수준의 가격으로 우선 공급할 계획이다.

우미건설은 또 올해 말 한국토지주택공사(LH)와 구리갈매역세권 실버스테이 시범사업 용지 매매 계약을 체결할 예정이다.

실버스테이는 공공이 지원하는 부지에 민간이 중산층 고령자를 위한 맞춤형 장기임대주택(20년)을 건설하는 사업이다. 지난 2024년 12월 구리갈매역세권 B-2블럭을 대상으로 첫 사업자 모집 공고가 나왔다.

우미건설은 교보생명, 한화손해보험, 대한토지신탁 등과 컨소시엄을 구성해 지난해 4월 우선협상대상자로 선정됐다.

구리갈매역세권 실버스테이 시범사업 대상지는 3만4593㎡ 규모로 전용면적 60~85㎡ 공동주택 725가구가 조성되며 이 중 346가구는 실버스테이로 공급된다.

우미건설 관계자는 “부동산에 기반 한 사업 포트폴리오 확장에 지붕하고 있다”며 현재 계열사 우미에스테이트를 통해 공공지원 민간임대 6676세대를 운영 중으로 2030년에는 1만7300세대로 늘어날 예정”이라고 말했다.


성현 글로벌이코노믹 기자 weirdi@g-enews.com