2020.01.25 12:02
아파트 청약을 목적으로 운영돼왔던 ‘아파트투유’가 오는 2월 3일부터 ‘청약홈’으로 태어나 국민들에게 다가간다. 25일 국토교통부에 따르면, 앞으로 청약홈을 통해 아파트 청약이 진행되며 실제 아파트 청약은 2월 중순부터 재개된다. 그동안 운영됐던 '아파트투유'에서는 무주택 기간과 청약통장 가입기간, 부양가족 수 등 가점을 본인이 집적 계산해서 입력해야 했다. 다만 수동으로 입력하는 시스템 때문에 계산에 대한 착오가 종종 발생했고 청약에 당첨된 후 취소를 당한 사람이 적지 않게 있어왔다. 새로 운영되는 청약홈에서는 무주택 기간, 청약통장 가입기간, 부양가족 수 등이 자동으로 계산 된다. 잘못 계산해서 당
2020.01.25 08:56
정부의 12·16대책이 한 달을 넘기면서 서울 주택시장에 변화가 감지되고 있다.잇단 정부 부동산 대책에도 '버티기'를 해오던 다주택자들이 이번에는 집을 팔겠다고 나서는 경우가 늘었다고 전문가들은 입을 모으고 있다. 전문가들은 설 이후 서울 집값은 다주택자들이 내놓는 급매물로 조정기를 거칠 것으로 예상하고 있다.이처럼 다주택자들이 매도 결정을 내리는 가장 큰 이유는 급격하게 늘어난 보유세다. 강남권에 집을 두 채만 가지고 있어도 연간 보유세가 수천만 원에 달할 것으로 예상되면서 주택 수를 줄여 세 부담을 덜겠다는 것이다.전문가들은 다주택자들의 매도 결심을 이끈 결정적인 요인은 12·16대책에서 발표한 한시적 다주택자
2020.01.23 15:37
서울 강남 3구 아파트 가격이 지난해 6월 이후 처음으로 나란히 떨어졌다. 정부의 12·16대책 이후 초고가 아파트의 대출 규제와 보유세 강화 효과로 시장은 분석하고 있다. 23일 한국감정원이 발표한 ‘2020년 1월 3주 주간 아파트가격 동향’에 따르면, 20일 조사 기준 강남·서초·송파 강남 3구의 아파트 가격이 일제히 하락 전환했다. 강남 –0.02%를 비롯해 서초 –0.01%, 송파 –0.01%를 기록했다. 강남 3구 아파트 가격이 동반하락한 사례는 지난해 5월 말∼6월 초순 이후 7개월여 만에 처음이다. 감정원은 “12·16대책 발표 이후 강남 재건축 아파트를 중심으로 수억원씩 내린 급매물이 나온데 이어 일반 아파트에
2020.01.23 14:47
오는 2~4월 3개월간 전국의 아파트 신규 입주예정 가구는 총 8만 3527가구(민간 6만 7186가구, 공공 1만 6341가구)로 집계됐다.최근 5년 평균치인 8만 1000가구보다 2.8% 늘어난 입주물량이다.국토교통부가 23일 발표한 ‘2020년 2~4월 전국 입주예정 아파트 현황’에서 전국 8만 3527가구 가운데 서울지역 입주가구는 지난해 같은 기간(1만 2000가구)보다 19.7% 증가한 1만 4673가구로 집계됐다. 지방은 3만 7543가구가 2~4월에 입주할 예정이다.월별로는 2월 3만 5069가구로 가장 많고, 3월 2만 5672가구, 4월 2만 2786가구이다.서울의 경우, 2월 8631가구, 3월 4322가구, 4월 1720가구 순으로 입주를 기다리고 있다.세부 입주 물량을 살펴보면
2020.01.22 19:42
올해 표준 단독주택(표준주택)의 공시가격이 전국 4.47%, 서울 6.8% 오른 것으로 조사됐다. 국토교통부는 올해 1월 1일 기준 ‘2020년 표준단독주택 22만가구 공시가격’을 23일 발표했다. 올해 표준주택 공시가격은 전국의 다가구주택, 다중주택, 용도혼합주택 등 418만가구 가운데 22만가구를 표준주택으로 선정해 실거래가, 감정평가, 특성조사 등 관련 통계자료들을 근거로 산정됐다. 국토부는 올해 공시가격 산정과 관련, 집값 현실화율을 높이고, 고가와 중저가 주택간 균형성 확보를 위해 지난해 말 기준 시세 9억 원 이상이면서 현실화율 55% 미만인 주택에 적용했다고 설명했다. 시세 9억 원 미만이거나, 현실화율 55%
2020.01.22 16:05
서울 마포구 아현2 재정비촉진구역 내 주차대수 132개면을 수용할 수 있는 지하 공영주차장이 새로 들어선다. 서울시는 “21일 오후 제1차 도시재정비위원회를 열고 아현동 662번지 일대 아현2재정비촉진구역 내 지하 공영주차장을 신설하는 재정비촉진계획 변경(안)을 수정가결했다”고 22일 밝혔다. 수정가결된 아현2 재정비촉진구역 지하 공영주차장은 지하철 2호선 이대역과 아현역 사이의 신촌로변 남쪽에 위치한 소공원(면적 4149.4㎡)과 도로(면적 1208.6㎡) 부지 지하에 설치될 예정이다. 주차장 규모는 지하 1층에 총 면적 5358㎡(약 1600평)의 규모로 주차면수 132면이 제공된다. 서울시는 주차시설의 안전성과 품질 향
2020.01.22 10:00
최근 시공사 선정을 앞둔 소규모 정비사업지에서 ‘변칙입찰’이 성행하고 있다. 조합이 건설사를 대상으로 현장설명회(현설) 참석 시 ‘현설 보증금(입찰보증금 일부)’을 현금으로 납부하도록 강제하고 있기 때문이다. 현설 참여 보증금 납부 사례는 지난해 초 대형 재건축·재개발사업장을 중심으로 종종 있었지만, 최근에는 소규모 정비사업장으로 확산되는 모습이다. 소규모 정비사업조합들이 수억 원에서 많게는 수십억 원에 이르는 현설 보증금을 요구하면서 자금동원 능력이 떨어지는 중소건설업계는 한숨만 내쉬는 형국이다.21일 도시정비업계에 따르면, 건설사끼리 수주전이 치열한 대형 재건축·재개발 사업장을 중심으로 시공사
2020.01.17 10:19
서울 지하철 2호선 구로디지털단지역 인근에 '역세권 청년주택' 240가구가 들어선다. 서울시는 지난 16일 올해 제1차 역세권 청년주택 수권분과위원회를 열고 관악구 신림동 1644-3번지 역세권 청년주택사업에 대해 지구단위계획 결정 변경안을 수정 가결했다고 17일 밝혔다. 해당 부지는 지하철 2호선 구로디지털단지역과 인접해 있다. 향후 지구단위계획 변경 결정이 고시되면 1499.8㎡ 면적의 부지에 총 240가구 규모의 청년주택을 짓게 된다. 수권분과위 심의 결과 수정 가결됨에 따라 향후 지구단위계획 변경 결정이 고시되면 해당 사업지에 대해 역세권 청년주택 사업이 가능해진다. 역세권 청년주택은 만 19세 이상 39세 이하 청년층을 대
2020.01.17 08:28
정부의 강력한 주택시장 규제로 수익형 부동산의 대표주자인 오피스텔이 '풍선효과'를 누리고 있다. 더욱이 저금리 기조(기준금리 1.25%)가 지속되고, 3기 신도시 지역의 대규모 토지보상금도 풀릴 예정이어서 투자처를 찾는 여유자금이 앞으로 오피스텔을 포함한 수익형 부동산 시장으로 더 몰릴 것이라는 전문가 전망마저 나오고 있다. 16일 부동산업계에 따르면, 최근 서울지역 오피스텔 중심으로 수익형 부동산 매매가격의 상승세가 이어지고 있다.한국감정원이 발표한 ‘2019년 4분기 오피스텔 가격동향’에서 지난해 12월 서울 오피스텔 매매가격은 11월보다 0.18% 오르면서 5개월 연속 상승세를 나타냈다. 같은 기간에 오피스텔 전세와
2020.01.16 15:05
연이은 부동산 규제로 시중의 부동자금이 부동산 간접 투자상품인 리츠(REITs)로 흘러들고 있다.부동산투자신탁(Real Estate Investment Trusts)의 영어 줄임말인 리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산, 부동산 관련 증권 등에 투자하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자방식을 말한다. 지난 2018년 약 43조 2000억 원이었던 국내의 리츠 자산 규모는 올해 1월 13일 기준 48조 7000억 원을 넘어섰다. 약 1년 사이 12.7% 가량 증가한 수치다.16일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소에 따르면, 지난 13일 기준 등록된 국내 리츠 운용사 규모는 모두 248개로 조사집계됐다. 리츠 통계가 집계된 지난 2012년(71곳)
2020.01.15 09:30
대형 건설사 6곳이 서울 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축사업에 관심을 보이며 수주전에 뛰어들 태세여서 도시정비업계가 주목하고 있다. 더욱이 한동안 도시정비사업에 손을 놓다시피 했던 삼성물산이 5년 만에 출사표를 던지면서 시공권 향배에 더욱 관심이 쏠리고 있다. 반포3주구 재건축은 기존 전용면적 72㎡ 1490가구의 단지를 지하 3층~지상 35층, 17개동 2091개 가구 규모로 새롭게 재건축하는 사업이다. 14일 업계에 따르면, 반포주공1단지 3주구 재건축조합은 최근 시공사 선정을 위한 간담회를 열었다. 이날 간담회에는 삼성물산, 현대건설, GS건설, 대우건설, 대림산업, 롯데건설 등 대형건설사 6개사가 참여해 조합원들에게
2020.01.13 16:45
포스코건설이 자사 아파트 브랜드 ‘더샵’의 새 버전을 선보였다.더샵 출시 이후 2번째이자 11년 만의 리뉴얼로 새로운 10년을 맞는 2020년에 주거의 지향가치에 충실한 ‘더샵 3.0’ 시대를 열어나가겠다는 포스코건설의 의지를 담고 있다. ‘Advance in Core(핵심에서 앞서가는)’를 콘셉트로 ▲신뢰할 수 있는 안전 ▲강화된 편의 ▲안락한 휴식 ▲세련된 디자인을 더샵의 4대 지향가치로 제시했다. 포스코건설 측은 “더샵 3.0 리뉴얼을 통해 심볼(#)을 가로획과 세로획이 교차하는 구조로 형상화해 강인함과 견고함을 강조했다”고 소개했다. 영어 대문자와 소문자로 혼용했던 로고(The Sharp)는 모두 대문자(THE SHARP)로 변경해 심벌
2020.01.13 16:42
한신공영이 경기도 안산 단원구 선부동 2구역의 주택재건축 시공권을 새해 마수걸이로 따냈다. 총 사업비는 625억 원이다.13일 한신공영에 따르면, 수주한 선부동 2구역 재건축 사업은 지하 2층∼지상 29층의 아파트 4개 동, 부대 복리시설 등 총 364가구 규모이며, 일반분양분은 253가구, 임대 22가구 공급한다. 모든 가구가 전용면적 59∼84㎡의 중소형으로 구성된다.선부동 2구역 재건축단지의 입지 조건은 서해선(소사~원시) 선부역, 4호선 초지·안산역과 가까우며, 영동고속도로 서안산IC와도 2㎞ 이내로 광역교통망 이용에 편리하다.재건축 착공 시기는 올해 하반기로 예정돼 있으며, 입주는 오는 2023년 9월로 잡혀 있다.1
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1만여장 달하는 입찰안내서, 사람 아닌 AI가 분석…SK건설, 시스템 최초 구축
