2019.09.20 15:50
상가, 오피스텔 같은 수익형 부동산에 투자하려는 사람 10명 가운데 8명이 '투자수익률 6% 이상'을 희망하는 것으로 조사됐다. 또한 이들 수익형 부동산 예비투자자들이 투자 용도로 돈을 굴리는 금액 크기는 대체로 1억~5억 원 수준이 가장 많았다. 20일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소에 따르면, 수익형 부동산 투자세미나 참석자를 대상으로 실시한 설문조사 결과(9월 3일 기준) 희망 연수익률을 묻는 질문에 응답자 311명 가운데 84명(27%)이 '6%'라고 밝혀 가장 많았다. 뒤이어 ▲7% 60명(19.3%) ▲8% 48명(15.4%) ▲9% 11명(3.5%) ▲10% 45명(14.4%) ▲5% 45명(14.4%) ▲4% 18명(5.8%) 순이었다.따라서 6% 이상의 연
2019.09.20 11:00
미성년자들이 벌어들인 임대료 수입이 연간 500억 원을 넘는 것으로 나타났다.20일 국토교통부와 국세청이 자유한국당 김상훈 의원에게 제출한 '종합소득세 신고현황' 자료에 따르면 2017년 미성년자 2415명이 임대소득 504 억원을 신고했다.2013년에는 1815명이 366억 원을 신고했고 2016년에는 1891명이 381억 원을 신고했었다. 미성년의 1인 평균 임대료 수입이 성인보다 많은 것으로 나타났다.2017년 미성년자 1명이 임대소득으로 2087만 원을 벌어들인 데 비해 같은 해 임대소득을 신고한 성인 1명의 임대소득은 1994만 원이었다.
2019.09.19 21:48
하반기 서울 아파트 분양시장은 재건축·재개발사업이 이끈다고 해도 과언이 아니다. 19일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 이달 중순부터 연말까지 서울에서 정비사업을 통해 총 5287가구가 일반분양할 계획인 것으로 조사됐다. 같은 기간 2017년 6711가구보다 줄지만 작년 동기(1916가구) 보다 약 2.7배 많은 수준이다. 정비사업 물량만 놓고 보면 전년동기(1028가구) 대비 약 5배 많다. 올해 물량 가운데는 초대형 단지인 둔촌주공 재건축 일반분양(4800여가구)은 연내 분양이 불투명해 포함되지 않았다. 이 기간 서울에서 분양예정인 물량은 모두 정비사업들이 차지할 만큼 서울의 신규 주택공급에 미치는 정비사업 영
2019.09.19 21:06
서울시가 논란의 대상이 되고 있는 광화문광장 재구조화 사업을 예정대로 추진한다. 다만, 비판여론이 많은 사업인 만큼 시민들과 면밀히 소통한 뒤 사업을 추진한다는 방침이다.박원순 서울시장은 19일 서울시청 브리핑실에서 긴급 브리핑을 열고 “시민 목소리를 더 치열하게 담아서 새로운 광화문광장을 완성하겠다”면서 “시민들과의 소통을 더 강화하고, 관계부처와의 의견 수렴을 통해 사업 시기와 범위, 완료 시점을 정할 것”이라고 말했다. 광화문광장 재구조화 사업은 총 1040억 원(서울시 669억 원, 문화재청 371억 원)을 들여 기존 왕복 10차로를 6차로로 줄여 광장 면적을 현재의 3.7배로 넓히면서 경복궁 전면에 월대를 복원하
2019.09.19 09:03
한국토지주택공사(LH)는 18일 경남 진주시 소재 본사 대강당에서 임직원 600여명이 참석한 가운데, 창립 10주년 기념행사를 개최했다. LH는 2009년 10월 1일 개발경쟁에 따른 비효율과 난개발을 해소하고, 대규모 국책사업 추진으로 악화된 재무구조 개선을 위해 정부 공기업 선진화 방안의 핵심과제로서 대한주택공사와 한국토지공사의 통합으로 출범했다. 변창흠 LH 사장은 이날 창립기념식에서 “LH는 2009년 출범 당시 부채가 100조 원에 달하고 하루 이자만 100억 원이 넘어 ‘부채 공룡’이라는 오명을 쓰기도 했지만, 각고의 자구노력 끝에 작년 말 부채를 69조 원으로 낮추고 임대주택 관리물량도 51만가구에서 112만가구로 확대
2019.09.19 08:42
한때 임대를 위한 수익형부동산이라는 인식이 강했던 오피스텔이 최근 아파트를 대체할 주거상품으로 주목받고 있다. 좁은 주거 면적, 획일화된 평면 등 기존 오피스텔의 단점은 극복하고, 진화된 평면‧특화설계와 다양한 커뮤니티시설 등을 적용하며 아파트 못지 않은 인기를 누리고 있다. 특히, 각종 부동산 규제로 아파트 청약조건이 까다로워지면서, 청약통장이 필요 없는 주거용 오피스텔로 눈길을 돌리는 수요자들이 늘고 있다. 19일 부동산업계에 따르면, 최근 분양에 나선 주거형 오피스텔 단지는 청약시장에서 높은 경쟁률을 기록하며 ‘완판 행렬’을 이어가고 있다. 지난 7월 서울 영등포구 여의도동에서 분양한 ‘브라
2019.09.19 07:59
전국 임대주택 시장에서 가장 '큰손'은 서울 강서구의 40대 주민으로 무려 600채에 이르는 임대주택을 보유하고 있는 것으로 나타났다. 또 임대주택 수 상위 30명이 보유한 주택만 1만1029채에 달하는 것으로 드러났다.19일 정동영 의원(민주평화당 대표)이 국토교통부로부터 받은 '임대사업자 등록 현황'에 따르면, 전국 등록 임대사업자 상위 30명의 보유 임대주택 수는 6월말 현재 1만1029채로 집계됐다.1인당 평균 367채씩 가진 셈으로, 서울 강서구의 40대 임대사업자는 무려 594채를 임대주택으로 등록했다.마포구의 40대는 584채, 광주시 서구의 60대는 529채의 임대주택을 소유하는 등 300채 이상의 임대주택을 소유하고 있는 사업자가 1
2019.09.18 05:00
추석 이후 부동산시장 향방에 관심이 쏠리고 있다. 가을 성수기로 넘어가는 전환점으로 연말 부동산시장의 흐름을 가늠해볼 수 있기 때문이다. 전문가들은 추석 이후 서울·수도권의 주택가격이 단기 강보합세를 나타내고, 지방은 5대광역시와 소도시 간 양극화 심화로 이어질 것이라고 전망한다. ◇ 서울·수도권 ‘강보합’, 지방 ‘하락국면’…격차 더 벌어져부동산시장 전문가들은 추석 이후 서울·수도권 주택 매매시장은 당분간 강보합세를 유지할 것으로 내다봤다. 가장 큰 요인은 주택 공급물량 부족이다. 매물이 부족한 시기에 수요는 넘쳐나고 있어 매도자 우위시장이 형성된 만큼 가격도 상승할 가능성이 크다는 설명이다. 특히, 올
2019.09.17 17:24
지난해 8월 박원순 서울시장이 전면 보류를 결정한 뒤 휴면상태에 들어갔던 용산철도병원부지 개발사업이 1년 만에 다시 꿈틀대고 있다.17일 용산구에 따르면, 지구단위계획구역 용산철도병원부지 특별계획구역 지정과 세부 개발계획 결정안을 지난 9일 열람공고했다. HDC현대사업개발의 제안을 반영한 이 결정안에서는 제2종 일반주거지역이었던 곳이 '준주거지역'으로 용도지역이 대폭 상향됐다. 전체 1만 1341.3㎡ 가운데 준주거지역 면적은 1만 560.2㎡로 전체의 93.1%에 이르며, 준주거지역의 건폐율은 70% 이하, 용적률은 200% 이상~500% 이하가 적용된다. 임대주택을 건립할 경우 최대 주거용적률이 100%포인트 더 늘어나 600%까지 적용된2019.09.17 11:21
서울지역 민간아파트의 지난 8월 평균 분양가격이 3.3㎡당 2675만원으로 집계돼 지난해 8월(2225만원)과 비교해 20% 올랐다. 17일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 전국 민간아파트 분양가격 동향에서 지난달 말 기준 최근 1년간 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가격은 7월 말 기준 분양가(806만 7000원)보다 0.32% 오른 809만 3000원으로 집계됐다. 이를 3.3㎡당(평당) 가격으로 환산하면 2675만원에 이른다. 지난해 8월 말 기준 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가 2225만원인 점을 감안하면 1년 새 3.3㎡당 450만원(20.23%) 오른 금액이다. 전국 아파트의 지난달 말 기준 평균 분양가격은 ㎡당 356만 3000원(3.3㎡당 1179만원)으로 조사
2019.09.17 05:30
주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제, 민간택지 분양가상한제 등 규제 여파로 수도권 아파트 분양 물량이 줄어든 상황에서 10대 건설사들이 하반기 지방에서 분양 열전을 펼친다. 17일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 시공능력평가 10위 내 건설사는 9~11월 지방에서 1만3010가구(13곳)를 분양할 예정이다. 지방에서 계획된 분양(3만1816가구, 39곳)의 40.8%를 차지하며, 지난해 같은 기간 6298가구(11곳) 보다도 2배 가까이 늘었다. 반면 서울은 올 8월까지 10대 건설사 분양이 3140가구(9곳)에 불과해 공급이 더딘 상태다. 주택도시보증공사(HUG)가 분양가를 통제하고 있어서다. 제값을 받고 분양이 어려워진 만큼 지방 사
2019.09.16 22:54
수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 유망 수익형부동산 발굴 일환으로 '2019 하반기 유망 상권 투어'에 참가할 업체를 모집한다.'유망 상권 투어'는 투자자들이 직접 '유망 상권'을 찾아가 주변 환경과 유망 물건 세부 정보사실 관계를 확인하는 실전 프로그램이다.참가대상은 상가, 오피스텔 등 하반기 수익형부동산을 공급 중인 현장이다. '2019 하반기 유망 상권 투어'의 상세 내용과 신청 등 상세한 사항은 상가정보연구소 홈페이지를 참고하면 된다.
2019.09.16 22:49
한국토지주택공사(LH)는 오스트리아 비엔나에서 비너보넨 社(Wiener Wohnen)와 ‘사회주택분야 협력을 위한 업무협약’을 체결했다. ‘사회주택’은 취약계층에게 안정적인 주거환경을 제공하고, 공동체 활성화‧일자리 창출 등의 사회적 가치 실현을 함께 추구하는 주거개념이다. 비너보넨은 오스트리아 비엔나시의 시영사회주택 22만 가구와 상업시설 5천호의 임대공급과 운영·관리를 전담하는 유럽최대의 사회주택 관리기관이다.16일 LH에 따르면, 두 기관은 이번 협약을 통해 사회주택 관련 정보와 경험‧노하우를 공유하고 토론회, 워크샵 등 인력자원 교류를 통해 상호 협력관계를 구축하기로 상호 합의했다. 양 기관은 향후 실무1
30명이 임대주택 1만1000채 보유… 600채 굴리는 40대도
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서울 연말 분양 열기, 재건축재개발이 달군다
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'래미안 라클래시' 강남 핵심입지 로또아파트 기대감에 현금부자들 관심
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9월 넷째주 래미안 라클래시, 평택 지제역 더샵 센트럴시티 등 4곳 청약접수
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같은 부산 안에서도 구별로 청약성적 희비…정부 ‘핀셋규제’ 여파
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호반그룹 자회사 플랜에이치벤처스, 중기부 기술창업지원 운영사로 선정
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현대건설, 다우존스 지속가능경영 건설부문 10년연속 ‘글로벌톱 10% 기업’
