'두산위브 광주 센트럴파크' 15일 1순위 청약

"서울 강남 등으로의 교통 접근성이 우수하다."

판교신도시와 서울 강남과의 접근성이 편리하고 주거환경을 갖춘 경기도 광주시 탄벌지구 일대에 '두산위브 광주 센트럴파크'가 오는 15일부터 1순위 청약을 시작한다고 10일 밝혔다.
두산건설이 2월 경기도 광주시 탄벌동 437-1번지에 '두산위브 광주 센트럴파크'를 계획하고, 최근 분양시장에서 주거 선호도가 높고 편리한 교통망, 쾌적한 자연환경이 어우러진 실속 있는 입지적 장점을 갖춰 분양 이전부터 소비자들의 관심이 쏠리는 지역이다.

두산위브 광주센트럴파크는 지하 3층~지상 최고 29층, 6개동, 전용면적 59㎡, 84㎡, 총 693가구 규모로, 이중 653가구가 일반 분양될 예정이다. 전용면적별 일반 분양 가구수는 △59㎡ 271가구 △84㎡A 258가구 △84㎡B 124가구다. 3040 세대에게 인기가 높은 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 평면으로 구성되어 있다.

■ 판교·강남 접근성 우수...교통호재

두산위브 광주 센트럴파크는 판교와 서울 강남 등으로의 교통 접근성이 우수하다. 우선, 단지와 차량 10분 이내 거리에 위치한 경강선 경기 광주역을 이용하면 신분당선 판교역까지 3 정거장이면 도착할 수 있다.

판교역에서 지하철 2호선과 신분당선의 환승역인 강남역까지는 4정거장으로, 총 7정거장이면 진입이 가능하다. 단지와 인접한 회안대로(45번 국도)와 경충대로, 성남~장호원(3번국도) 등을 이용하면 서울과 판교·분당권역으로의 차량 이동이 편리하다. 광주IC를 통한 제2중부고속도로 진입도 용이해 전국 각지로의 광역 접근성도 좋다.

이와 함께 서울로의 교통 접근성은 더욱 개선될 전망이다. 최근 예비타당성 조사를 통과한 수서~광주 복선전철이 2027년에 예정대로 개통되면 경기 광주역에서 수서역까지 12분이면 출퇴근이 가능해 진다.
여기에 오포IC(예정)와 광주성남IC(예정) 등이 설치되는 세종~포천간 제2 경부고속도로도 오는 2023년 완공을 앞두고 있다. 개통 후 서울 및 세종까지의 접근성이 대폭 향상될 전망이다. 특히, 제 1경부고속도로를 통해 경험한 바 있듯이, 경제적?부동산 가치 측면에서 경기도 광주의 가치를 크게 높일 것으로 기대된다.

■ 편리한 생활 편의시설 갖춘 숲세권 브랜드 아파트

두산위브 광주센트럴파크는 코로나19 시대에 인기가 높은 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 단지는 국수봉 자락에 위치해 있으며, 가까이에는 통미산과 경안근린공원 등 녹지공간이 풍부해 산책 및 여가 활동을 즐길 수 있다.

대규모 공원도 새롭게 조성된다. 단지 인근에 위치한 중앙근린공원(경안동 산2-1 일원)에는 오는 2025년 완공을 목표로 35만2138㎡ 규모의 공원시설이 새롭게 정비된다. 축구장 약 49배의 크기로, 이곳에는 복합문화센터와 미술관, 생태학습장, 숲속 도서관, 맘스 아뜰리에 등 다양한 여가 및 편의시설이 들어설 계획이다.

교육과 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있다. 벌원·탄벌·경안초와 탄벌·광주중앙·경화여고 등 다수의 학교시설이 인근에 있어 교육 여건이 우수하다. 이마트, 롯데시네마, CGV, 광주시청, 광주종합버스터미널, 광주시립중앙도서관 등 생활 인프라 시설 이용도 편리하다.

■ 100% 4Bay 판상형 설계 등 상품성 우수

두산위브 광주센트럴파크는 상품 설계도 우수하다. 전 세대는 남향 위주 배치에, 100% 4-Bay 판상형 설계로 채광과 통풍이 우수하다.

면적별로 살펴보면 전용 84㎡A 타입은 침실 3곳 이외에 알파룸이 제공되며, 주방과 연계된 다용도실과 팬트리 제공으로 넉넉한 수납공간을 마련했다.

전용 84㎡B 타입은 A타입에 특화된 알파룸을 대신하여, 보다 넓은 다용도실과 안방 공간 확장으로 반영해 수요자 입맛에 맞는 맞춤형 설계로 선택폭을 넓혔다. 전용 59㎡ 타입은 거실과 주방, 식당이 하나로 이어지는 LDK 구조의 개방감 높은 설계와 드레스룸이 적용 된다.

실수요자들은 "서울 강남 등 교통 접근 우수성이 맘에 든다"고 말했다.

한편 분양 관계자는 "두산위브 광주 센트럴파크는 전철과 도로 등 주요 교통망을 이용해 판교와 서울 강남으로의 접근성이 편리다"며," 최근 코로나19 장기화로 주거 선호도가 높은 숲세권 입지를 갖추고 있는 브랜드 아파트라"면서 "이 일대 광주 탄벌지구는 향후 6천여 세대의 미니신도시급 주거 타운으로 변모할 예정이다"고 설명했다.


문재희 글로벌이코노믹 기자 mjh6907@naver.com