강남역 ‘효성인텔리안 상가’ 투자자 관심 집중

[글로벌이코노믹=조상은기자]수익형 부동산 투자 열기가 뜨거운 가운데 강남역 ‘효성인텔리안 상가’가 투자자들로부터 높은 관심을 받고 있다.

강남역 효성 인텔리안의 상가는 지하 1층과 지상 1~2층에 총 56개 점포로 구성된다.

지하 1층은 낮에는 일반 백화점식 푸드코트였다가 저녁에는 호프 등으로 운영되는 푸드 겔러리로 조성된다.

인테리어나 시설비가 따로 들지 않고 공동테이블을 사용하게 되며, 수익은 임차인이 공동 분배하게 된다.
특히 기존 건물들의 지하 1층과 달리 메인 도로변에서 바로 들어갈 수 있는 출입구(sunken)를 만들어 접근성을 높였다.

지상 1층은 편의점, 커피, 음식점, 지상 2층은 병원, 학원, 피부관리, 미용실 등이 권장업종이 들어선다.

이 상가는 지하철 2호선·신분당선 강남역이 1분 거리에 위치하고 있다.

분양 관계자는 “기존 강남역 상가들은 이미 권리금 등으로 높은 매매가를 형성하고 있는 반면 효성 인텔리안은 신축상가로써 비교적 적은 금액으로 투자가 가능해 향후 신분당선 연장과 더불어 시세차익을 기대할 수 있다”고 말했다.