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서울시 도시계획위원회는 지난 16일 도시계획위원회 회의를 열어 둔촌주공 아파트의 재건축 정비구역변경 신청안을 상정, 통과시켰다고 17일 밝혔다.
둔촌주공 아파트는 1980년에 저층과 중층 아파트가 혼합돼 준공된 강동구에서 가장 큰 규모의 단지다.
강동대로(70m)와 둔촌로(50m)에 접하고 5호선 둔촌역과 연결돼 있으며 9호선 오륜역이 계획돼 더블역세권에 입지한 단지이다.
둔촌주공 아파트는 지난 2003년 10월 추진위원회가 설립되고 2006년 정비구역지정 결정고시가 완료됐으나 상가통합 재건축 추진 등 사업 여건이 변경돼 정비구역 변경을 재추진해 왔다.
이번 위원회는 단지 동측은 개발제한구역과 인접한 점을 감안해 2종(법적상한용적률 250%)을 유지하고 단지 서측은 3종(법적상한용적률 285%)으로 종 상향하는 절충안을 택해 용적률은 평균 273.9%를 적용하게 했다.
이 같은 안은 2종 계획안에 비해 549세대가 많은 장기전세주택 1006세대를 확보하고 사업부지의 15%에 해당하는 공원 등 기반시설과 여성문화회관을 포함한 사회복지시설을 건축물 형태로 부담하는 공공기여방안을 포함하고 있다.
또한 위원회는 소형주택 비율을 30%이상으로 계획하되 다양한 크기로 공급해 1·2인 가구 증가에 대응하고 서민주거를 안정시키고자 했다.
