[주목! 이 아파트] SK건설 ‘대치 SK뷰’, 3.3㎡당 3902만원의 분양가에도 청약몰린 이유가…

[글로벌이코노믹 최인웅 기자] 최근 SK건설이 서울 대치동에서 국제아파트를 재건축한 ‘대치 SK뷰’의 3.3㎡당 평균 분양가를 3902만원에 책정했다. 구 30평형대 기준(전용면적 84㎡) 순수 분양가만 10억~11억원에 달하는 수준임에도 1순위 청약접수 결과 30가구(특별공급 제외) 모집에 1519명이 몰려 평균 50.63대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 역대 강남권 경쟁률 3위안에 드는 기록이다.

대치 SK뷰는 서울 강남구 대치동에 지하2층, 지상 10~20층 아파트 4개동 총 239가구 규모로 조성된다. 전용면적 59m²에서 125m²까지 9개 주택형 중 84m²A 8가구, 84m²B 31가구 등 39가구가 일반분양분이다.

SK건설은 이 단지에 평면과 지하공간 특화 등 차별화된 설계를 선보일 계획이다. 실수요자가 선호하는 판상형 구조와 맞통풍이 용이하게 거실과 주방을 배치하고, 안방 드레스룸에도 창문을 설치할 예정이다. 특히 일반분양분인 전용 84m² 주택형은 3.5베이를 적용, 늘어난 발코니 서비스 면적만큼 입주자 취향에 따라 다양한 용도로 공간을 활용할 수 있게 했다.

지하에는 계절용품이나 부피가 큰 짐을 보관할 수 있는 가구별 전용 물품보관창고를 마련했고, 가구당 1.7대의 주차공간을 확보했다. 전체 주차장 80% 가량의 주차면 가로길이를 법정기준보다 20cm 가량 넓게 설계했다. 또한 무선 원패스 시스템을 도입, 아파트출입카드를 소지만 하고 있으면 자동으로 문이 열려 지하주차장에서 개별가구 현관까지 편리하게 이동할 수 있게 했고, 단지 내에는 테마정원과 산책로를 조성할 예정이다.
SK건설 측은 “지하철 3호선 대치역 역세권 단지에다 인근 도곡역을 통해 분당선을 이용할 수 있다”며 “남부순환로가 가깝고 동부간선도로 진입이 쉬워 도심 및 수도권으로 이동이 편리하고, 대치초·대청중·휘문중고 등 명문학교와 인근 대치동 학원가도 가깝다”고 설명했다.

아울러 한티근린공원·양재천 등 자연환경과 강남구민회관·코엑스·강남세브란스병원 등 생활편의시설도 좋은 편이다.

견본주택은 SK뷰 주택문화관인 뷰갤러리(서울 강남구 개포동 176-2번지) 3층에 마련돼 있고, 입주는 2017년 6월 예정이다. 계약금 2회 분할납입과 중도금 이자후불제 혜택이 제공된다.
최인웅 기자 ciu017@