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‘코아루카보드줌시티‘는 지하4층에서 지상 23층 구조의 도시형생활주택288세대, 오피스텔 36세대와 근린생활시설로 이뤄져서, 2021년 2월 준공된, 2년차 신축건물이며, 이미 100% 입주(임대)완료된 상태에서, 금번 회사보유분 100여세대를 특별공급한다.
’카보드줌시티‘는 탁월한 입지와 규모, 생활편의 및 교통인프라를 갖추고, 인근 대학캠퍼스와 산업단지의 든든한 배후수요와 지역내 동종/동급규모 1인주거 전용시설의 추가공급이 없는점을 기반으로 지역 랜드마크로 이미 자리매김하였다.
’카보드줌시티‘는 장안대,협성대,수원대등이 반경 600미터 이내로, 걸어서 10분이내 통학가능한, 이른바 ’트리플대학권‘ 내에 있다. 도보 20분 거리로 확대하면, 총 5개대학이 들어온다.
교통도 좋다. 단지 100m앞에 광역버스 정류장이 있어서, 수도권 광역버스 이용시, 강남권 1시간내에, 진입가능하며, 봉담 ic진입도 빨라서, 승용차로 40분대면, 강남 진입이 가능하다.
건물 지하4층에서 지상5층까지, 자주식 주차장을 배치하였고, 최고급 마감재에, S사제품의 시스템에어컨, 공기청정기, 빌트인냉장고, 드럼세탁기에 2구전기인덕션, 전열교환기, 고급 비데까지, 풀옵션 혁신설계로 입주자 생활편의성을 높였다.
건물내 CCTV또한, 164대나 설치되어, 도난/안전사고등의 위험요소로부터 여성을 비롯한 입주민들의 안전을 확보한 점도, 지역내 1인거주 임차수요층의 인기를 얻고 있는 대목이다. 단지안에는 근린생활시설(편의점, 세탁멀티룸, 부동산등)과 피트니스센터, 옥상정원등 다양한 커뮤니티시설이 마련되어 있다.
단지 주변으로는 각종 커뮤니티 시설 및 생활 인프라도 훌륭히 형성되어 있다. 단지 인근 봉담CGV, 스타벅스, 대형마트, 호수공원, 화성시립도서관, 읍사무소 등이 위치하여, 원스톱 생활인프라를 제공한다.
분양관계자는 “인근 대학캠퍼스 기숙사들의 수용력 부족과, 인근산업단지와 봉담1,2지구 상업시설 근무인력의 1인거주 숙소가 절대부족한 지역환경” 이라며, “임차수요는 넘치는 반면, 생활편의성을 갖춘 1인거주 소형주택은 추가 공급계획이 없어서, 현재도 324세대, 전체 100%만실이지만, 향후에도 입주희망, 임차수요는 150%이상 계속 이어질 것” 이라고 한다.
또한 최근까지, 건축원가비용의 급상승 시국임에도, 2019년도 분양공급 당시 가격과 똑같은 금액의 1억초반대 금액으로 공급하는 것도 특장점으로 꼽히고 있고, 금번 회사보유분 분양세대는 100% 임대가 완료되어 있어서, 계약과 잔금 즉시 고정월세를 받을 수 있는 상품이라 주목할 만 하다.
온기동 글로벌이코노믹 기자 goodd@g-enews.com
