[이집어때] 부천 원미구 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’...초역세권 대단지

“소사역 도보 2분 역세권 대단지”

경기도 부천시 원미구에 들어서는 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’를 두고 DL이앤씨 관계자가 한 말이다.

e편한세상 부천 어반스퀘어는 경기도 부천시 원미구 소사3구역을 재개발한 단지다. 지하 3층~지상 38층, 13개 동, 총 1649세대로 조성된다.

일반분양은 전용 59~84㎡ 897세대를 분양한다. 59㎡A 374세대, 59㎡B 107세대, 74㎡A 208세대, 74㎡B 108세대, 84㎡A 73세대, 84㎡B 27세대 등으로 구성된다.



e편한세상 부천 어반스퀘어 견본주택은 24일 개관했다. 오전임에도 많은 사람들이 줄을 지어 대기하고 있었다.

이날 방문한 견본주택에는 59㎡A타임과 74㎡B타입이 마련돼 있었다.

59㎡A타입 평면은 판상형 구조를 기본으로 했다. 모든 방에서 채광을 받을 수 있고 통풍에 용이하다.

발코니 확장을 전제로 한 판상형 구조로 설계돼 실사용 면적을 넓게 쓸 수 있다. 바닥에는 광폭 강마루가 기본 적용된다. 이는 매지 라인이 적고 공간이 더 넓어 보이는 효과를 준다.
천장 높이는 2.4m에 우물천정으로 마감해 개방감을 키웠고 가로폭 4m 수준의 거실을 확보해 가족공간 활용도를 높였다.

74㎡B타입 이면개방 타워형은 맞은편 세대와 직접 마주치지 않는 구조로 사생활 보호 효과가 있다. 또 동·남·서 방향에서 빛을 끌어와 해가 뜨고 지는 시간대에 집 안으로 골고루 햇빛이 들어온다.

ㄱ자 주방은 조리·설거지·준비 동선을 한곳에 모은 구조로 공간 활용과 작업 효율을 높인 것이 특징이다.

자녀방과 안방의 거리가 멀어 프라이빗한 생활 영역을 형성하기에 좋다. 같은 평형대 대비 넉넉한 입구 팬트리 공간을 갖춰 대형 수납이 가능하다. 실내 벽지는 화이트 톤 벽지를 적용했다.




e편한세상 부천 어반스퀘어는 지하철 1호선과 서해선 환승역인 소사역과 인접한 역세권 단지다.

DL이앤씨 관계자는 “74㎡타입은 같은 동 3층에 위치해 엘리베이터에서 소사역까지 2분 거리”라고 말했다.

소사역을 이용하면 경인선과 서해선을 통해 구로·가산 디지털단지 등 산업·업무지구로 이동할 수 있으며 인근 부천종합운동장역에는 GTX-B 노선(2031년 개통)이 정차한다.

소사역에서 부천역으로 이어지는 경인로 일대에는 이마트 부천점, 부천역지하도상가, 부천자유시장, 로데오거리 등 상업시설이 밀집해 있다. 부천성모병원, 세종병원 등 의료기관도 인근에 위치한다.




단지 내 커뮤니티 시설은 사우나, 피트니스, 실내골프연습장, 작은 도서관이 조성된다. 또 어린이집과 키즈 라운지, 스터디 시설 등도 배치할 계획이다. 조경은 드포엠(dePoem) 컨셉을 적용해 중앙 공원과 수공간, 휴게공간 등을 조성한다.

세대 내부는 라이프스타일 맞춤 플랫폼 C2 하우스 설계가 적용되며 마감재와 인테리어 일부는 선택형 옵션으로 제공된다. 단지와 세대 내부 공기질을 관리하는 스마트 설비도 도입될 예정이다.




e편한세상 부천 어반스퀘어는 비규제 지역이다. 수도권 거주 만 19세 이상이면서 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금 요건을 채울 경우 세대주와 세대원 모두 1순위 청약이 가능하다. 전매제한 기간은 1년이며 재당첨 제한과 거주의무 기간은 적용되지 않는다.

타입별 분양가격은 최고가 기준을 전용 59㎡A 8억7000만 원, 74㎡B 10억1000만 원, 84㎡A 11억3000만 원이다.

DL이앤씨 관계자는 “서울 주요 업무지구 접근성이 뛰어난 소사역 초역세권 입지를 갖춘 랜드마크 대단지라는 점에서 일찍부터 수요자 관심이 매우 높은 상황”이라며 “최근 수도권 비규제지역에 대한 수요자 관심이 집중되고 있어 좋은 결과가 예상된다”고 말했다.


최재민 글로벌이코노믹 기자 jnc8577@g-enews.com