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[주간 주택가격-10월 3주] 가을 이사철 전국 아파트 매매·전세가격 오름세 더욱 가팔라져

가을 이사철 본격 진입…서울 전세 상승세 두드러져

가을 이사철에 본격적으로 진입하면서 서울 아파트 전세가격 상승세가 두드러지는 모습이다. 가뜩이나 전세물건이 부족한 상황에서 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 전셋값 오름세는 당분간 지속될 가능성이 높아졌다. 28일 부동산114가 발표한 '수도권 주간 아파트 시장동향'에 따르면 이번 주 서울 아파트 전세가격은 지난주 대비 0.13% 상승했다. 서울은 강남권과 비강남권 구분 없이 전세물건이 귀한 상황이다. 금천(0.50%)의 아파트 전세값이 가장 많이 올랐고 강동(0.30%), 노원(0.25%), 송파(0.18%), 성북(0.17%), 도봉(0.16%), 동대문(0.15%) 순으로 올랐다. 금천 시흥동 남서울힐스테이트와 강동 암사동 강동현대홈타운

임대차3법에 불붙은 전셋값 ‘고공행진’…가을이사철 ‘전세대란’ 오나

임대차3법에 불붙은 전셋값 ‘고공행진’…가을이사철 ‘전세대란’ 오나
2020.08.19 06:00
‘임대차 3법’ 중 전월세상한제, 계약갱신청구권제의 이달 시행 이후 전세 수급의 불균형이 커지면서 다가오는 가을 이사철에 ‘최악의 전세난’이 올 것이라는 우려가 나오고 있다. 정부가 임차인(세입자)의 2년 재계약 청구권을 보장하고, 5% 이상 전·월세 가격을 올리지 못하도록 하는 개정된 주택임대차보호법 시행령을 지난달 31일부터 적용했지만 전세매물 품귀, 가격 급등 현상이 지속되고 있기 떄문이다. 17일 KB국민은행의 주간 주택시장 동향에 따르면, 지난 10일 기준 전국 전세수급지수는 180.8을 기록했다. 0부터 200까지 움직이는 이 지수는 100을 초과할수록 시장에서 공급 부족이 큰 상황을 의미한다. 전국 전세수급지수

[마켓 핫 트렌드] “가을 이사철 돌입”…유통업계, 인테리어 관련 상품 잇따라 출시

[마켓 핫 트렌드] “가을 이사철 돌입”…유통업계, 인테리어 관련 상품 잇따라 출시
2019.09.26 00:10
가을 이사철을 맞아 인테리어에 대한 관심이 높아지고 있다. G9에 따르면 최근 한 달 동안 가구 전체 판매량은 전년 동기 대비 42% 증가했다. 매트리스와 작은 사이드 테이블 등은 각각 240%, 144% 성장세를 보였다. 특히 ‘내 집 마련’이 어려운 청년층을 중심으로 내부만큼은 직접 꾸미는 ‘셀프 인테리어’ 열풍이 불면서 유통업계에서도 이에 맞춰 관련 행사에 돌입하고 있다. 이베이코리아가 운영하는 쇼핑사이트 G9(지구)는 30일까지 ‘가을·겨울 인테리어 트렌드' 기획전을 열고 가구나 각종 홈스타일링 제품들을 특가에 선보인다. ‘신혼템’, ‘1인 가구’ 등 트렌드를 반영해 5개 주제로 제품을 선별했다. 신혼템에서는 합리적

가을 이사철 입주 5만 4천가구, 작년 80% 수준...매매·전세가격 영향 줄까?

가을 이사철 입주 5만 4천가구, 작년 80% 수준...매매·전세가격 영향 줄까?
2019.09.16 08:09
9~10월 가을 이사철을 맞아 전국에서 약 5만 4000가구 새 아파트들이 집들이를 시작한다. 그러나 새 아파트 입주가구 물량이 지난해의 80% 수준이어서 내집마련 또는 전세 수요자의 선택의 폭이 좁아지는 만큼 매매가격이나 전세가격에 영향을 미칠 것으로 보인다. 다만, 서울의 경우, 강동구의 대규모 입주로 지난해보다 입주 물량이 늘어날 전망이다. 16일 부동산114에 따르면, 올해 9~10월 전국 아파트 입주물량은 88개 단지, 총 5만 3925가구로 조사됐다. 이는 전년 동기(6만 7958가구) 대비 1만 4033가구 감소한 수준이다. 9~10월에 예정된 수도권 입주 물량은 ▲서울(7곳, 8709가구) ▲경기(21곳, 1만3141가구) ▲인천(6곳, 3216가구)

가을 이사철 앞두고 "아파트값이 또 오르네.."

한국감정원은 이번주 전국 주간 아파트 가격동향(24일 기준)을 조사한 결과, 매매가격은 전주 대비 0.11% 상승, 전세가격은 0.15% 상승을 각각 기록했다고 27일 밝혔다. 감정원 측은 북한의 포격 사건에 의한 불안감이 주택시장에 미치는 영향은 미미한 가운데, 본격적인 가을 이사철을 앞두고 매매가격은 상승폭이 확대(0.10%→0.11%)됐고, 전세가격도 수급불균형 현상이 장기화됨에 따라 상승폭이 확대(0.13%→0.15%)됐다고 설명했다. 수도권 매매가격 상승폭(0.14%)은 서울, 경기, 인천 등 전 지역의 상승폭이 전주 대비 확대됐으며, 지방도 제주, 대구의 상승폭 확대로 전주대비 0.09% 올랐다. 시도별로는 제주(0.29%), 대구(0.25%), 서울(0.19%), 광주(0.14%), 경북(0.12%), 인천(0.12%), 경기(0.12%), 전남(0.10%), 부산(0.09%) 등의 순으로 상승했고, 대전(-0.05%)과 세종(-0.02%)은 하락을 기록했다.수도권 전세가격은 전주대비 0.21% 상승한 것으로 나타났다. 서울과 경기 지역은 상승폭이 확대, 인천은 축소됐으며, 지방(0.10%)은 전세 수급불균형 현상이 심화됨에 따라 대구, 제주, 충남 지역의 상승세가 두드러지며 지난주 대비 상승폭이 확대됐다.

가을이사철, 1억원대 미분양 아파트 눈길

수도권 아파트 전셋값이 고공행진을 이어가는 가운데 금융혜택이 다양한 미분양 아파트이 눈길을 끌고 있다. 이와 함께 가을 이사철을 맞아 전셋값 상승률이 지속될 가능성이 높은 만큼 하반기 저렴한 금액으로 내집마련이 가능한 미분양 아파트들이 주목된다.롯데건설이 경기도 용인시 기흥구 중동 일대에 분양 중인 '신동백 롯데캐슬 에코'는 전용면적 84㎡~99㎡의 일부 계약 해지분에 1억원대로 즉시 입주할 수 있는 특별계약조건을 내세우고 있다. 전용면적 84㎡는 1억7000만원, 전용면적 99㎡는 1억3000만원으로 1억원대의 실입주금이면 바로 입주가 가능하다. 가을이사철을 맞아 면적별로 100만원, 400만원의 특별지원금도 제공하고 있다.

가을이사철, 1억원대 전세 새아파트 구해볼까?

[글로벌이코노믹=김영삼기자]수도권 평균 전셋값의 절반도 안되는 1억원대로도 수도권 내 전셋집을 구할 수 있는 곳은 어딜까?무엇보다 지은지 몇십년된 노후 아파트가 아닌 입주 1~2년차의 새아파트 이야기라면 올 가을 이사를 준비하는 사람들에게는 좋은 정보가 될 것이다.수도권 전세매물이 줄어들고 있는 시점에서 상대적으로 적은 부담으로 전셋집을 구할 수 있기 때문에 가을 이사철을 준비하는 세입자들이라면 눈여겨볼만하다.전세 세입자들로서는 아파트의 매매가격 상승과는 관계가 없기 때문에 철저하게 실수요자 측면에서 접근해야 한다. 때문에 호재와 브랜드 보다는 아파트의 설비와 평면, 조경, 커뮤니티 등에 집중하는 경향이 있