2025.10.29 09:00
수요일 오전 9시최근 발표된 '10·15 부동산대책'으로 대출 규제가 한층 강화되면서, 내 집 마련의 꿈이 점점 멀어지고 있다. 수요자들 사이에서는 ‘집을 사야만 안정된 삶을 살 수 있다’는 고정관념이 무너지면서 ‘공공지원 민간임대’ 주택이 새로운 주거 대안으로 떠오르는 분위기다.29일 업계에 따르면, 대우건설이 오는 11월 경기도 파주시에 선보이는 ‘운정신도시 푸르지오 더 스마트’는 이러한 변화의 중심에 서있다. 주거의 본질은 ‘소유’가 아니라 ‘삶의 질’이라는 새로운 패러다임을 제시하며 수요자들의 시선을 끌고 있다.정부는 ‘10·15 부동산대책’을 통해 서울 전역과 경기 12곳을 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래
2025.07.17 10:08
부산진해경제자유구역청(청장 박성호, 이하 경자청)은 대방건설㈜이 부산 강서구 범방동 2008번지(부산신항 국제산업물류지구)에 공급 예정인 공공지원민간임대주택의 특별공급 비율을 20%(100세대)에서 22%(110세대)로 상향 조정하였다고 17일 밝혔다.경자청에 따르면 이번 ‘민간임대주택에 관한 특별법’에 따라 건설·공급되는 공공지원민간임대주택의 특별공급 비율이 법적 하한인 20% 이상으로 정해진 가운데 일반적으로 사업주체는 건설 경기 침체 및 자재비 상승 등 대내외 여건이 어려워 20%에 특별공급한다. 하지만 경자청이 국제산업물류지구, 미음지구, 생곡지구가 연접한 대규모 산업단지 내 근무하는 청년, 신혼부부 등 실수요자에
2025.02.05 21:30
용인특례시(시장 이상일)는 4일 국토교통부가 처인구 남동과 김량장동, 역북동 일원 71만 6,027㎡를 ‘용인중앙공원 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 지정 변경(1차) 및 지구계획’을 승인·고시했다고 밝혔다. 이는 지난 2020년 12월 국토교통부가 해당 지역을 ‘공공지원민간임대주택 공급촉진지구’로 지정한 지 4년 만에 이뤄졌으며, 청년과 신혼부부, 서민의 주거안정에 도움이 될 것으로 기대된다. ‘지구계획 승인’은 촉진지구 사업시행자의 토지이용계획과 인구·주택 수용계획, 지구단위계획 등 전반적인 사업계획에 대해 지정권자의 승인 절차를 뜻한다. 사업시행자인 한국토지주택공사(LH)는 해당 지역 중 24만 8544㎡
2024.12.01 06:45
계룡건설이 공공지원 민간임대주택으로 공급돼 보증금과 임대료가 주변 시세보다 낮은 ‘엘리프 옥정 시그니처’ 분양에 나선다.1일 업계에 따르면 계룡건설이 지난달 29일 ‘엘리프 옥정 시그니처’의 분양홍보관을 오픈하고 분양 일정에 돌입했다.엘리프 옥정 시그니처’는 경기도 양주시 옥정신도시(A5BL 블록)에 조성되는 공공지원 민간임대주택으로 지하 2층~지상 29층, 9개 동, 전용면적 59㎡·79㎡, 총 921가구 규모로 조성된다. 청약일정은 오는 4일부터 5일까지 양일간 신혼부부 특별공급 및 일반공급으로 진행된다. 당첨자 발표는 10일이다. 입주는 내년 3월 예정이다.만 19세 이상 무주택 세대주, 세대원 모두 청약이 가능하며 청약통
2024.02.28 13:47
민간임대주택 공급 확대를 위한 정부의 노력이 본격화된다. 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 28일 공공지원민간임대 사업 활성화를 위한 제도 개선 방안을 발표해, 민간임대주택 공급 확대에 박차를 가할 예정이다.이번 개선 방안은 지난달 발표된 '주택 공급 확대 방안'의 후속 조치로, 민간 임대 사업의 자금 조달 지원, 사업 참여 부담 완화, 사업 착수 심사 기준 현실화, 사업 추진 절차 간소화 등의 내용을 담고 있다.민간 임대 사업의 활성화를 위한 주요 정책현재 보험사 위주로 돼 있는 자금 조달 구조를 다변화한다. 이를 위해 과학기술인공제회, 대한소방공제회 등 자산 규모 및 시장 신뢰도가 우수한 기관을 리츠의 차입 가능
2023.03.30 11:10
금호건설이 한국토지주택공사(LH)가 발주한 ‘부산기장 A1블록 공공지원 민간임대주택’의 우선협상대상자로 선정됐다고 30일 밝혔다. 금호건설은 민간임대주택 자산관리 업계 1위인 대한토지신탁과 임대·주거서비스 관리업계 1위인 GH Partners와 함께 컨소시엄을 꾸려 우선협상대상자로 선정됐다. 해당 사업은 총 사업비 4251억원에 달하는 공공지원 민간임대주택 건설 프로젝트다. 금호건설은 컨소시엄 업체 중 유일한 건설사로 2327억원의 건축공사를 단독으로 시공할 예정이다. 공공지원 민간임대주택은 민간기업이 임대주택을 건설하고 정부가 이를 지원하는 사업이다. 서민들의 주거안정을 위해 저렴한 임대료로 최장 10년 동안 안정적인
2022.11.25 15:26
제일건설㈜(이하제일건설)은 하남감일지구에서 ‘제일풍경채 하남 감일’을 선보일 예정이라 관심이 쏠린다. 제일풍경채 하남 감일은 공공지원민간임대주택으로 공급되어 최근 가파르게 오르는 금리 속에서도 안정적으로 거주가 가능하다. 또한 제일풍경채브랜드에 걸맞은 우수한 상품성을 더해 수요자들의 관심을 끈다. 제일건설이 시공하는 제일풍경채 하남 감일은 경기 하남감일지구 B-8블록에 들어서며, 지하 2층~지상 30층, 5개 동, 전용면적 69~84㎡총 866가구로 공급된다. 제일풍경채 하남 감일은 공공지원 민간임대주택이라 실수요자의 주거 부담을 크게 덜어준다. 임대료는 주변 시세 대비 95% 수준이며임대보증금 및 임대료 상승률은 연
2022.11.10 13:48
한신공영이 인천 검단신도시에 공급하는 공공지원 민간임대 아파트 ‘검단 한신더휴 어반파크’의 서류 접수가 10일 종료될 예정이다.‘검단 한신더휴 어반파크’는 앞서 지난달 진행된 특별·일반공급 청약접수에서 642세대 모집(청년 셰어형 제외)에 총 3,213건의 접수가 몰리며 평균 5대 1의 경쟁률로 청약 마감에 성공했다. 특히 전용 84㎡D 타입은 138세대 모집에 1,074건이 접수돼 7.78대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 이에 대해 분양 관계자는 “최근 금리인상으로 이자 부담이 가중되는 상황이 지속되자, 공공지원 민간임대에 대한 관심이 높아지며 우수한 청약 결과를 나타냈다”며 “서울 업무지구 접근성이 우수한 입지 조건과 교육환
2022.10.21 11:17
한신공영이 21일 인천 검단신도시 공공지원 민간임대아파트 '검단 한신더휴 어반파크'의 홍보관을 개관한다. 검단 한신더휴 어반파크는 인천광역시 서구 당하동에 위치하며 지하 2층~지상 29층 8개동, 전용 74・84㎡ 총 910가구로 조성된다. 전용면적별 공급가구수는 전용 74㎡ 542가구, 전용 84㎡ 368가구다. 공급일정은 10월 26~27일 이틀간 특별공급·일반공급 청약접수를 동시에 진행한다. 이 단지는 검단신도시 중심 입지에 들어서는 공공지원 민간임대 아파트다. 단지가 위치한 검단신도시 1단계 권역은 택지개발을 완료하고 각종 인프라가 조성되고 있다. 현재 시공이 진행 중으로 빠른 입주(2023년 3월)가 가능한 만큼 검단신도시의 편리
2022.10.05 10:12
금리 인상 여파로 주택 수요자들의 주거비 부담이 날로 커지는 가운데, 주거비용을 경감할 수 있는 주거상품이 눈길을 끌고 있다.최근 주목되는 곳은 경기 남양주 진접지구에 들어서는 ‘진접 유승한내들 더테라스’다. 이 단지는 공공지원 민간임대주택으로, 최대 10년까지 이사 걱정 없이 장기거주가 가능하다. ‘진접 유승한내들 더테라스’는 이례적으로 임대보증금을 최대 거주기간인 10년간 동결하는 특별한 임대 혜택을 제공하기로 결정했다.통상 공공지원 민간임대의 경우 임대보증금 및 월 임대료가 5% 이내(2년 단위)로 상승된다. 반면 10년간 보증금 인상 없이 그대로 유지되는 ‘진접 유승한내들 더테라스’는 추가 대출이자 부담을
2022.08.24 13:33
최근 집값과 전•월세가 급등하면서 대형 건설사가 시공하는 공공지원 민간임대주택이 인기를 끌고 있다.공공지원 민간임대주택은 주변 아파트 시세 대비 임대료가 합리적이고, 계약이 2년마다 갱신돼 최대 8년 간 이사 걱정 없이 거주가 가능하다. 여기에 대형 건설사가 시공해 안정성은 물론 고품격 브랜드 단지를 누릴 수 있어 수요자들의 관심이 집중되고 있다.한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 1월부터 7월까지 전국에 공급된 공공지원 민간임대주택 총 13개 단지 중 10개 단지가 미달 가구 없이 청약을 마쳤다. 금리가 본격적으로 상승하기 시작한 올해 2월 이후에 공급에 나선 8개 단지의 경우 대체적으로 두 자리 수의 경쟁률을 기록했
2021.06.22 17:28
정부가 오는 30일까지 인천가정2와 양주회천 지구 내 공공지원 민간임대 사업자 참가의향서를 접수 받는다. 우선협상대상자는 오는 9월 선정될 예정이다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 23일부터 LH 보유 택지인 인천가정2와 양주회천 2개 지구에 공공지원 민간임대주택 건설·공급을 추진할 사업자를 공모한다고 22일 밝혔다. 공공지원 민간임대주택은 주변 시세 대비 낮은 임대료를 적용하고, 무주택자 우선공급과 청년·신혼부부·고령자 특별공급 등으로 공공성을 강화한 민간임대주택이다. 10년간 거주 기간이 보장된다. 공공지원 민간임대주택 대상지인 인천가정2 B-1블록은 총 2만5013㎡ 부지에 전용면적 60~85㎡ 공동
2020.12.08 16:39
공공지원 민간임대주택 2000가구를 공급하기 위한 올해 마지막 공공지원 민간임대주택 민간제안사업 공모가 진행된다. 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 8일 주변 시세보다 저렴한 임대료로 10년 이상 안심하고 살 수 있는 '공공지원 민간임대주택'을 공급할 민간제안사업을 10일부터 공모한다고 밝혔다. 공공지원 민간임대주택 민간제안사업은 민간이 제안한 사업부지에 주택도시기금과 민간이 함께 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 임대주택을 매입하거나, 건설해 사업을 추진하는 방식이다. 민간제안사업 공모는 우량한 민간임대 사업장을 보다 효과적으로 선별하기 위해 도입됐으며, 도시계획 변경 없이 즉시 주택 건
2020.11.06 16:46
현대건설은 다음달 경기 화성 봉담2지구에서 공급하는 공공지원 민간임대주택 ‘힐스테이트 봉담’ 임차인 모집에 나선다고 6일 밝혔다. 단지는 화성시 봉담읍 상리 봉담2지구 B-3블록에 위치하며, 지하 1층~지상 최고 25층 11개동, 전용면적 62~84㎡ 총 1004가구 대단지로 조성된다. 전용면적별로 ▲62㎡ 80가구 ▲72㎡A 88가구 ▲72㎡B 222가구 ▲84㎡ 614가구 등 실수요자의 선호도가 높은 중소형으로 구성됐다. 공공지원 민간임대주택은 청약통장 유무, 소득수준, 당첨이력에 상관없이 만 19세 이상 무주택 세대구성원이면 누구나 청약을 신청할 수 있다. 최소 임대 보장기간은 8년으로 임대료 상승률이 5% 이내로 제한되며, 취득세‧
2020.10.06 12:50
이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자(유) 는 인천 부평구에 조성하는 ‘더샵 부평’ 의 견본주택을 오는 9일 개관하고 본격 임대분양에 나선다. 인천 부평구 십정동 216번지 일원에 들어서는 ‘더샵 부평’ 은 단일 단지로는 인천 최대 규모다. 지하 2층 ~ 지상 최고 49층 아파트 28개 동 총 5,678가구로, 이 중 토지등소유자분 등을 제외한 3578가구가 임대분양 물량이다. 전용면적은 18 ~ 84㎡ 등이며, 전체 가구수의 90% 이상이 선호도 높은 59 ∙ 69㎡ 의 중소형으로만 구성된다.‘더샵 부평’ 은 수도권 최초의 공공지원 민간임대 연계형 정비사업이라는 점에서 기대를 모은다. 이는 재개발 ∙ 재건축 등 정비사업에서 발생하는 일반분1
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