2024.04.28 10:14
'노량진 뉴타운 최대어'로 꼽히는 서울 동작구 노량진1재정비촉진구역 주택재개발정비사업 시공사에 포스코이앤씨가 선정됐다. 28일 포스코이앤씨에 따르면 지난 27일 서울 동작구 서울여성플라자에서 열린 노량진1구역 재개발 총회에서 참석 조합원 600명 중 90%인 538표를 획득해 시공사로 선정됐다.노량진1구역 재개발 사업은 노량진동 278-4번지 일대 4만평 부지에 지하 4층∼지상 33층 공동주택 2992가구를 짓는 사업으로 총공사비가 1조927억원에 달한다.노량진 8개 재정비촉진구역 중 규모가 가장 크고 지하철 1·9호선 노량진역과 가까워 여의도·용산·강남 접근성이 뛰어나다.지난해 11월 진행한 노량진 1구역의 1차 시공사 입찰에서는
2024.04.22 17:00
서울 노량진뉴타운의 마지막 퍼즐로 불리는 노량진1구역에 포스코이앤씨의 하이엔드 아파트 브랜드 ‘오티에르’ 단지가 들어설 전망이다. 22일 건설업계에 따르면 노량진1구역 재개발 조합은 오는 27일 시공사 선정 총회를 개최하고 최종 시공자를 확정할 예정이다.노량진 1구역 재개발은 서울 동작구 노량진동 일대 13만2132㎡에 지하 4층~지상 33층, 28개동, 아파트 2992가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업으로 사업비는 약 1조900억원 규모다. 노량진 1구역 재개발 조합원은 1015명이며 이번 재개발로 약 1000가구 이상의 일반분양 물량이 나올 것으로 예상된다. 이 사업지는 지하철 1·9호선 노량진역과 가깝고 여의도·용산·강남의 접
2024.04.03 13:28
서울 노량진 뉴타운 재개발 최대어로 꼽히는 '노량진1구역 재개발 사업'에 단독 입찰한 포스코이앤씨가 빠른 사업 추진을 위한 파격적인 조건을 제안했다.3일 업계에 따르면 포스코이앤씨는 지난달 22일 노량진1구역 재개발 사업의 2차 입찰에 단독 참여했다. 조합은 오는 27일 총회에서 찬반투표로 시공사를 선정한다.포스코이앤씨는 분양 수입을 높이고 공사비와 금융비용 등 지출을 줄여 세대당 최소 3억5000만원의 추가 이익을 확보할 수 있는 사업 조건을 제안했다.또 총 공사비 약 1조1000억원, 3.3㎡(평)당 730만원의 확정 공사비를 제안하고, 빠른 사업 추진을 위해 조합이 책정한 사업시행인가 기준 사업비의 2배 이상인 8200억원 한도로
2024.02.21 14:03
서울 노량진 1구역 재개발 사업 시공사 선정이 새로운 국면을 맞이하며 오리무중에 빠져 들었다. 노량진1구역 재개발 조합이 이례적으로 입찰을 포기했던 삼성물산에 수의계약 참여 의향을 묻는 공문을 보낼 계획을 세우는 등 단독 입찰한 포스코이앤씨와 계약하는 대신 주민투표로 시공사를 선정할 준비를 하고 있는 것으로 알려져서다. 조합은 삼성물산이 수의계약 참여 제의를 수락한다면 포스코이앤씨와 함께 두 시공사를 상정해 주민투표를 진행한다는 계획이다.21일 업계에 따르면 노량진1구역 조합이 지난 15일 이사회를 열고 삼성물산 측에 시공사 수의계약 참여의향서를 보내겠다는 계획안을 의결했다.김문선 노량진1구역 조합장은 “현
2024.02.15 14:37
포스코이앤씨는 노량진뉴타운 내 최대어로 꼽히는 노량진1구역에 ‘오티에르’를 앞세우며 단독 입찰했다고 15일 밝혔다.노량진1구역은 공동주택 2992세대, 지하 4층 ~ 지상 33층, 28개 동을 짓는 총 공사비 1조900억원에 달하는 초대형 재개발 사업으로 지하철1·9호선 노량진역과 가깝고 여의도·용산·강남의 접근성이 뛰어나며 노량진 재정비촉진구역 중 규모도 가장 커서 대형 건설사들이 많은 관심을 보여왔다.노량진1구역 조합은 이번 시공사 선정 입찰에서 평당 공사비 730만원을 제시했으며 조합 유이자 사업비와 공사비 5:5 상환, 조합원 분담금 입주시 90% 납부, 공사비 물가인상 1년 유예 등 조합원 부담을 낮춰 빠른 사업을 추진하기
2023.11.20 15:36
여의도 공작아파트와 노량진1구역 재건축 시공사 선정이 유찰됐다. 고금리와 원자잿값 상승에 따른 공사비 증가로 주택 사업 수익성이 악화되면서 '노른자' 입지로 평가받는 주요 재건축·재개발 도시정비사업지들 조차 시공사 선정에 어려움을 겪고 있다. 20일 정비업계에 따르면 이날 열린 여의도 공작아파트와 노량진1구역 재건축사업 시공사 선정 입찰이 유찰됐다.여의도 공작아파트 재건축 입찰이 1차에 이어 2차에도 대우건설이 단독으로 참여하면서 유찰됐다. 여의도 공작아파트 재건축은 수의계약으로 진행될 예정이다.당초 여의도 공작아파트 재건축 1차 입찰에서 포스코이앤씨와 대우건설 간 2파전이 펼쳐질 것으로 예상됐다. 하지만 포
2023.09.05 14:41
서울 노량진1재정비촉진구역(노량진1구역) 주택재개발 정비사업의 시공사 선정공모가 시작됐다. 노량진뉴타운의 최대구역이자 마지막 남은 구역인 만큼 이를 바라보는 세간의 관심도 높다. 건설업계에서는 GS건설과 삼성물산 양강구도를 예상하고 있다. 5일 정비업계에 따르면 지난 4일 노량진 1구역 조합은 시공사 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 조합은 이달 15일 현장설명회 후 오는 11월20일 입찰을 마감할 계획이다. 입찰에 참여하려는 건설사는 입찰보증금으로 현금 200억 원과 이행보증보험증권 300억 원 등 총 500억 원을 입찰 마감 2일 전까지 조합에 납부해야 한다. 노량진 1구역은 노량진뉴타운의 8개 재정비촉진 구역 중 마지막 남은1
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