2026.02.16 05:45
중국 부동산 시장이 지방 정부의 적극적인 부양책에 힘입어 최악의 국면을 지나 안정화 단계에 진입하고 있다는 분석이 나왔다.하지만 고질적인 주택 공급 과잉과 낮은 구매 심리가 여전해, 본격적인 반등을 논하기에는 시기상조라는 경고도 동시에 제기되고 있다.15일(현지시각) 중국 국가통계국(NBS) 발표에 따르면, 지난 1월 중국 70개 주요 도시의 신규 및 기존 주택 가격 하락 속도가 전월 대비 다소 완화된 것으로 나타났다. 이는 봄철 성수기를 앞두고 정부의 시장 지원책이 효과를 발휘하기 시작했다는 신호로 해석된다.◇ 상하이·푸젠성 등 지방 정부의 ‘재고 정리’ 총력전최근 중국 부동산 시장의 미세한 변화는 지방 정부의 강력한![[기고] 2026년 민생 시험대에 선 부동산 정책](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=202602132225460079986960e486222115662245.jpg)
2026.02.14 10:00
2026년은 이재명 대통령의 국정 철학이 본격적으로 시험대에 오르는 첫해다. 물가와 부동산이라는 가장 민감한 민생 현안을 이제는 말이 아니라 실행으로 풀어내야 할 시간이다. 그동안 우리나라의 부동산 정책은 시장 원리보다 표심의 흐름을 더 의식해 온 측면이 적지 않았다. 정권이 바뀔 때마다 규제와 완화가 반복됐고, 정책의 기준 역시 일관된 철학보다는 정치 일정에 흔들리는 모습을 보여왔다. 돌이켜보면 지난 수십 년의 부동산 정책이 시장의 신 뢰를 얻지 못한 이유도 여기에 있다. 현장에서 만나는 시민들의 목소리는 의외로 단순하다. 집값이 오르느냐 내리느냐보다 “이번에는 정책이 끝까지 가겠느냐”는 질문이 더 많다![[글로벌이코노믹 사설] 부동산 정책, 감보다 통계가 중요하다](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=202511111803140225135e857d01010625224987.jpg)
2025.11.11 18:03
부동산 규제 수단은 3단계로 나뉜다. 최근 3개월간 주택가격상승률이 물가상승률의 1.3배에 이르면 조정대상지역, 1.5배 이상이면 투기과열지구로 지정할 수 있다. 토지거래허가지역 지정은 최후의 수단인 셈이다. 10·15 부동산 대책 이후 수도권 비규제지역 아파트 매매는 6292건으로 대책 발표 전보다 22% 증가했다. 수원시내 비규제지역인 권선구 아파트 거래 건수는 143건에서 247건으로 73%나 늘었을 정도다. 규제지역 아파트 매매가 1만242건에서 2424건으로 76% 줄어든 것과 대조적이다. 하지만 규제를 받고 있던 서초구의 경우 대책 발표 전보다 거래량이 되레 2% 증가했다. 송파나 강남의 거래 감소폭도 다른 지역보다 낮은 편이다.![[글로벌이코노믹 사설] 부동산 정책, 조율이 중요하다](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=202509301751300882835e857d01010625224987.jpg)
2025.09.30 17:51
서울시가 한강 벨트 등 집값 상승 지역에 19만8000가구를 공급하는 대책을 내놨다. 이를 포함해 2031년까지 총 31만 가구를 민간 주도로 착공한다는 게 서울시 구상이다. 정부의 9월 7일 부동산 공급 대책에도 강남권과 한강 벨트의 집값이 잡히지 않자 내놓은 후속 조치다. 서울 집값 상승의 근본 원인인 인기 지역에 대한 공급을 늘리는 게 토지거래허가구역을 마포나 성동 등지로 확대하는 규제책보다 낫다는 판단에서다. 서울 아파트 가격은 9·7대책 이후에도 상승세를 유지 중이다. 한국부동산원 통계를 보면 서울 아파트 매매가격은 34주 연속 오름세다. 특히 서울 핵심 지역일수록 가격 상승폭이 가파르다. 2030년까지 수도권에서만 총![[글로벌이코노믹 사설] 부동산 정책 패러다임 바꿔야 한다](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=202508181756510708035e857d01010625224987.jpg)
2025.08.18 17:53
전국에서 전세나 월세를 사는 무주택 가구는 961만8474개다. 1년 전보다 7만7374가구나 증가했다. 무주택 가구는 말 그대로 가구원 중 아무도 주택을 소유하지 않은 상태를 의미한다. 전체 가구의 43.6%를 차지하고 있다. 프랑스의 37%나 캐나다의 34%, 미국·영국의 35%를 훌쩍 뛰어넘는 수준이다. 서울의 주택 평균가격은 9억1400만 원으로 지방의 2억3700만 원의 4배 정도다. 서울 아파트 평균가격은 14억4500만 원으로 전국 평균 5억2500만 원의 3배에 육박한다. 무주택 가구의 52.6%(506만 가구)가 수도권에 몰려 있기 때문이다. 특히 서울의 무주택 가구 비율은 2023년 기준 51.7%로 2년 연속 상승세다. 한국의 대·소도시 집값 차이가![[데스크칼럼] '반면교사' 부동산 정책, 규제 일변도 지양해야](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=2025070112223208580be835b0a231234194162.jpg)
2025.07.02 15:53
최근 한 지인에게서 전화가 왔다. "정부가 주택담보대출 규제를 한다는데 어떻게 해야 합니까? 지금이라도 사야 하나요?" 마땅한 답을 줄 순 없었다. "시장 상황을 보고 신중하게 판단해야 하지 않을까요?"라는 반문밖에 할 수 없었다. 이 지인은 다음 날 연차를 내고 은행을 찾아 대출 상담을 했다는 후문을 들었다. 정부가 '6·27 주담대 대출 규제'를 발표하자 국민들이 대혼란에 빠졌다. 주위에서 내 집 마련을 꿈꾸는 사람들이 "서울에서 집을 사는 것은 이제 불가능한 게 아닌가"라는 자조 섞인 말을 할 정도다. 정부는 지난달 27일 6억 원 이상 주택담보대출을 금지하는 초고강도 대출 규제 방안을 발표했다. 이재명 정부 출범 이후![[2024 신년특집] 부동산 정책·제도 이렇게 달라진다](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=2023122215084905552fa4bb4fab210625224987.jpg)
2023.12.22 15:12
내년부터 새로 도입되거나 달라지는 부동산 제도들이 있다.먼저 내년 1월부터 신생아 특례 구입 및 전세자금 대출이 신설된다. 대상자는 대출 신청일 기준 2년 내에 출산한 무주택 가구(2023년 출생아부터 적용)다. 주택 구입자금 대출의 경우 자격 기준은 연 소득 1억3000만원 이하다. 금리는 1.6%부터 시작하고 한 번 정해진 금리는 5년간 변동없다.특례대출 후 추가로 아이를 낳으면 신생아 1명당 0.2%포인트씩 금리를 깎아주고 특례금리 고정 기간은 5년이 더 늘어난다. 정부는 최장 15년(아이 2명 출산 시) 특례금리를 적용받을 수 있게 설계했다. 예를들면 처음에 1.6% 금리를 적용받은 뒤 아이를 2명 더 낳으면 금리가 연 1.2%까지 떨어진
2023.06.15 14:49
중국의 5월 집값 상승률이 둔화했고, 부동산 투자가 침체한 것으로 나타나 추가적인 완화정책이 필요할 것이라고 로이터통신이 15일(현지 시간) 보도했다. 중국 당국은 지난 1년 동안 경제 성장의 주요 구동력인 부동산 산업을 되살리기 위해 노력해 왔지만, 시장 심리가 회복되지 못해 수요는 늘어나지 못했다. 로이터가 중국 국가통계국이 공개한 데이터를 기반으로 계산한 결과에 따르면 5월 중국의 신규 주택 가격은 전월 대비 0.1% 올랐다. 그러나 이는 3월의 상승폭인 0.4%보다 낮아졌다. 또 중국의 부동산 투자 하락폭은 21.5%에 달했고, 2001년 이후 가장 큰 하락폭을 기록했다. 1~5월 부동산 투자 규모는 1~4월의 하락폭인 6.2%에서 7.2
2022.09.15 14:29
한국공인중개사협회는 부동산정책연구원장에 조주현 건국대학교 부동산학과 명예교수가 취임했다고 15일 밝혔다. 조주현 원장은 다양한 산·학·연 활동을 통해 실물경제 분야에서 부동산산업의 과제와 비전을 제시하며 국내 부동산학문을 이끌어온 부동산 전문가로 인정받고 있다. 조 원장은 부동산도시연구원 원장·국토개발연구원 원장·한국주택학회 회장·한국부동산분석학회 회장 등을 역임했다. 조 원장은 "법적·경제적·기술적 융합체인 '종합응용사회과학'으로서의 부동산학을 실물경제 분야에서 안정적으로 정상화 시키기 위해 다년간 노력해 왔다"며 "정부기관 등 공적업무에 참여한 그간의 경험을 기반으로 이번에 민간조직인 한국공
2022.05.18 05:30
'부동산 정상화'를 내세운 윤석열 정부의 첫 부동산 정책으로 '다주택자 양도소득세 중과세 1년 유예'가 지난 10일 출범과 동시에 시행됐다. 이 영향으로 오는 6월 1일 보유세 과세기준일을 앞두고 주택 매도 물량도 늘어나는 분위기다.17일 부동산 빅데이터 업체 '아실'에 따르면 서울 아파트 매물은 양도세 완화 시행 전인 지난 9일 5만5509건에서 16일 기준 5만8135건으로 일주일만에 4.7% 증가했다. 같은 기간 경기도 아파트는 10만7742건에서 11만2043건으로 3.9% 올랐고, 인천은 2만4046건에서 2만5227건으로 4.9% 증가했다. 이외 광주(6.2%)·대전(4.4%)·부산(4.2%) 등 지방 광역시에서도 아파트 매물이 증가세를 보이고 있다.다주택자의
2022.05.12 16:02
한국부동산원이 서울 그랜드하얏트 호텔에서 세계은행과 개발도상국의 부동산 정책 및 제도 발전을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 12일 밝혔다.협약식에는 한국부동산원 정희남 연구원장을 비롯한 세계은행 동아시아·태평양지역 본부장 등 30여명이 참석했다.세계은행(WB·World Bank)은 전 세계 빈곤 퇴치와 개발도상국 경제 발전을 목표로 설립된 국제연합(UN) 산하의 금융기관이다.양 기관은 상호 관심 분야의 경험과 지식을 공유하고, 부동산 가격공시 및 정보 인프라 등 개발도상국의 지속 가능한 발전에 필요한 부동산 행정 분야에서 협력하기로 했다. 한국부동산원 정희남 연구원장은 "이번 업무협약은 우리나라의 우수한 부동산 공시
2022.04.18 18:30
대통령직인수위원회가 논의하는 새 정부의 부동산 정책을 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 후보자와 원희룡 국토교통부 장관 후보자가 국회 인사청문회와 서면 답변 자료를 통해 발표한다. 인수위 기획위원장인 원 후보자는 18일 종로구 삼청동 인수위에서 열린 전체회의에서 "인수위 부동산 태스크포스(TF)에서 순조롭게 정책 검토를 진행 중이며, 기재부와 국토부 장관의 인사청문회에서 대외적 발표를 하겠다"고 밝혔다. 인수위는 부동산 TF, 도심주택 공급 실행 TF 등을 꾸리고 윤석열 당선인의 부동산 공약을 구체화하고자 공급부터 대출, 세제까지 망라한 개편안을 논의하고 있다. 인수위는 시장 변동성과 부작용을 최대한 막기 위
2022.01.24 10:44
BNP파리바 자산운용은 23일(현지시간) 중국의 부동산정책이 큰폭으로 완화될 가능성이 높다고 예상했다. BNP파리바 자산운용은 이에 따라 수개월전부터 중국 부동산부문의 채권 보유분을 늘리고 있는 것으로 알려졌다. 이날 로이터통신 등 외신들에 따르면 BNP파리바 자산운용의 신흥국시장 채권책임자 장샤르 삼볼은 “현재는 정책상 큰 전환점에 있으며 큰 폭으로 완화될 가능성이 높다는 것이 우리의 견해”라고 말했다.삼볼은 “우리는 중국 부동산부문과 관련해 긍정적으로 파악하고 있다. 수개월전부터 현재의 포지션을 취해왔다”고 설명했다. 개별기업에 대해서는 언급할 수 없다고 말했다.중국본토의 부동산주가지수는 지난해 일시 28%![[기자수첩] 외국인 배불리는 부동산 정책](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=202110060838400657418b82620a212113127174.jpg)
2021.10.06 13:00
‘내 집 마련’을 희망하는 주택 실수요자들이 정부의 ‘겹겹이’ 부동산 규제에 발목이 묶여 있는 틈에 외국인들의 국내 부동산 매수 움직임이 거세지고 있다.최근 부동산업계에 따르면, 중국인 A(33)씨는 지난 3월 서울 강남구 도곡동 타워팰리스 123평형(전용면적 407.96㎡)을 89억 원에 사들였다. 문제는 A씨가 주택 매수자금 전액을 은행 대출로 마련했다는 점이다. A씨가 강남구청에 제출한 자금조달계획서에는 매수금 89억 원을 전액 대출로 조달했다고 명시됐다.정부는 지난 2017년 이후 집값 안정을 위해 투기과열지구와 조정대상지역에 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 규제를 강화했다. 투기과열지구에선 LTV 40%를, 9억 원 초과 아파트
2021.07.14 17:13
이게 나라냐?! 2017년 광화문 촛불집회에서 가장 많이 외친 구호이자 문재인 정부가 탄생하게 된 동력이기도 했다.그로부터 4년후, 업무상 공인중개사무소나 전문가 등 부동산 관계자와 현장을 많이 찾게 되는 기자로서 다시 많이 듣게 되는 말이다.문 정부 들어 부동산 시장을 안정시키기 위해 시도한 정책이 무려 25차례나 되는 것은 그만큼 정부가 중심없이 오락가락한 결과이기도 하다.정부에서조차 이런 식인데 그런 정책을 직접 생활에서 겪어야 하는 국민들은 어떻겠는가.집값, 전셋값 등 서민들의 입장을 최전선에서 겪고 있는 공인중개사 등 공인중개사무소 관계자들은 한숨부터 내뱉었다. 서울시 은평구의 한 공인중개사는 "부동산 정책1
“NATO 무기고가 한국으로 이동한다”…K-방산, 세계 군수 질서를 바꾸는 6개의 신호
2
“무기 판 게 아니라 족쇄를 채웠다”... 50개국 안보 생명줄 쥔 ‘K-안보 족쇄’의 실체
3
웨스팅하우스·미쓰비시 손잡고 원전 149조 원 베팅… 한국은 어디에
4
삼성·SK하이닉스 'HBM 독주'에 균열 오나…대만 난야, 'AI 메모리' 판 흔드는 승부수
5
1,000달러 투자한다면 비트코인일까 리플일까… 3년 뒤 웃게 될 승자는 누구?
6
XRP, 초당 1,500건 처리량으로 비트코인·이더리움 10배 차이 압도
7
중국, ‘3세대 레이더’로 미국 전투기 능력 추월하나…F-22 ‘구식’ 전락 위기
8
“삼성·SK, 더 이상 엔비디아의 부품이 아니다”... AI 심장을 노리는 ‘메모리의 하극상’
9
갤럭시북4 C드라이브 잠금 비상… MS, 긴급 수정 패치 'KIR' 즉각 배포
