2025.08.21 13:08
일본 수도권 중 ‘부동산 노른자’로 불리는 도쿄도에 위치한 맨션(일본식 고급 아파트) 가격 급등으로 인해 매매 규제 논의가 필요하다는 지적이 빗발치고 있는 가운데, 일부 지역에서 신축 맨션 재판매 방지 조치를 강화할 수 있도록 해야 한다는 주장이 나왔다. 날로 심각해져 가는 일본의 부동산 양극화가 한계에 이르렀다는 분석이다. 로이터는 21일 지난 7월 도쿄도 치요다구가 신축 주택의 재판매 방지 조치를 강화하도록 업계 단체인 부동산 협회에 요청했다고 보도했다. 투기적 거래를 억제하고 과도한 가격 상승을 방지하는 것이 목적이라는 것이다. 그러나 대승적으로 반드시 필요한 사안임에도 불구하고 일각에서는 이
2020.07.09 06:09
더불어민주당 당대표 선거에 출마한 이낙연 의원은 8일 집값 폭등과 관련, "깊은 책임감을 느끼고 국민에게 몹시 송구하게 생각한다"고 말했다. 이 의원은 이날 TV조선 '뉴스 9' 인터뷰에서 '문재인 정부 국무총리를 지냈는데 지금 부동산 논란에 책임이 없다고는 못한다'는 진행자의 지적에 "당연한 말"이라며 이같이 말했다.이 의원은 공급대책으로 '서울 내 유휴부지 활용'을 거론한 데 대해선 "유휴부지는 당연한 것이고, 억제하고 제약했던 규제들을 완화하는 방법은 없는가"라면서 서울 부동산 규제 완화를 거론했다.구체적으로 "예컨대 서울의 경우 주거 지역과 상업지역의 비율이 7대 3으로, 상업지역 비율이 다른 나라 대도시보다 큰 편
2020.07.08 21:20
부동산 폭등에 정부·여당이 곤혹스러운 처지에 몰리고 있다. 참여정부 말기에 폭등한 부동산으로 위기에 몰렸던 경험 때문인지 폭발하는 민심에 청와대와 정부, 더불어민주당 지도부는 다양한 발언을 쏟아내며 민심 달래기에 나섰다. 지난 4월 총선 이후 기세좋았던 여당의 모습은 오간 데 없고 부동산 역풍에 휩쓸리고 있다. 기폭제는 역설적이게도 6·17 부동산 대책이었다. 세밀한 대응책을 내놓지 못하면서 부동산 폭등을 부르자 민심이 크게 돌아선 것이다. 이와함께 청와대와 국회, 정부 고위관료들의 다주택 보유 사실이 알려지면서 여당을 향한 여론은 싸늘해졌다. 전형적인 ‘내로남불’이라는 비난도 쏟아졌다.이르면 9일 당정의 민심
2019.12.18 17:51
유럽의 주요 국가가 부동산 가격과 임대료 폭등에 초강경 대책을 내놓고 있다. 초저금리로 주택 가격과 임대료가 갈수록 오르면서 이를 감당할 수 없는 시민들이 시 외곽으로 밀려나는 상황이다. 일부 도시는 5년간 임대료 동결까지 하고 있다. 뉴욕타임스(NYT)는 프랑스, 독일 등에서 20년 만기 주택담보대출 금리가 1% 이하로 떨어지자 돈이 부동산 시장으로 몰리면서 부작용을 낳고 있다고 17일(현지시간) 보도했다.유럽중앙은행(ECB)이 마이너스 금리 정책에 돌입하고서 지난 5년간 독일 프랑크푸르트, 네덜란드 암스테르담, 스웨덴 스톡홀롬, 스페인 마드리드 등 주요 대도시에서는 부동산 가격이 최소 30% 이상 올랐다. 특히 포르투갈, 룩셈
2016.07.27 16:51
개장 1개월을 맞은 '상하이 디즈니랜드'가 지역 부동산을 큰 폭을 상승시키고 지역 내 개발 계획을 활성화시키는 경제 파급효과를 낸 것으로 분석됐다. 26일 신화왕(新華罔) 및 코트라에 따르면, 올해 상반기 상하이 디즈니랜드가 위치한 상하이시 푸동신구의 부동산 거래가격이 전년동기대비 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 현재 상하이 디즈니랜드는 지난달 16일 개장 후 방문객 100만 명을 돌파한 것으로 추정되고 있다. 전문가들은 상하이 디즈니랜드 개장 후 1일 평균 유동 방문객 수를 약 6만 명으로 예상하고 있다. 이에 따라 개장 첫 해 600만 명의 방문객 달성에 큰 무리가 없을 것으로 보고 있다.이같은 유동인구가 급격히 증가하자 지역 부동산은 들썩이고 있다. 코트라가 푸동신구 및 주변 교외지역 등 총 6개 지역의 부동산 거래 가격을 비교한 결과, 푸동신구 외각인 천사(川沙)지역을 제외하고 나머지 5개 지역의 전년동기대비 증가폭이 상하이시 평균인 13.25%를 모두 상회한 것으로 파악됐다. 그중 푸동신구 동부인 혜남(惠南)의 증가폭은 36.36%로 가장 큰 것으로 조사됐다.상하이 지역 부동산 중개업계에서는 이같은 부동산 가격 상승이 이른바 ‘디즈니랜드 효과’에 기인한 것으로 분석하고 있다. 이같은 디즈니랜드 효과는 주변 지역 개발 열풍 이어지고 있다. 지난 2011년 상하이 시정부의 비준을 득한 ‘발전규획 2011-2030’의 일환인 상하이시 국제 리조트단지 개발계획은 지난달 16일 상하이 디즈니랜드의 정식 개장으로 발전규획의 초기 목표를 달성한 상태다. 현재 국제 리조트단지 1기가 완공된 상태로 디즈니랜드 및 주변 관광, 쇼핑시설 운영 상황을 고려해 2기 착공 시기를 결정할 것으로 보인다. 이에 따라 상하이 디즈니랜드를 중심으로 호텔 등 전문 숙박시설, 쇼핑시설 및 거주시설 등의 건설되고 있는 상태다. 특히 내외국인 여행객 증가에 기인해 숙박·식사·쇼핑·관광 및 교통 등의 인프라 및 편의시설 수요가 늘어날 것으로 전망되고 있다. 코트라 관계자는 "상하이 디즈1
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