2025.10.17 12:02
최근 부동산시장에서 직장 등이 가까운 ‘직주근접’ 아파트에 실수요 및 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 이들 단지는 기본적으로 탄탄한 일자리 환경에 따른 매매와 전월세 수요가 1년 내내 지속되며, 새로운 인구유입과 자족기능 형성 등 미래가치 상승에서도 유리하기 때문이다. 17일 부동산 R114 조사에 따르면 올해 1월~8월기준 전국에서 분양한 단지 중 가장 높은 경쟁률을 기록한 Top3 현장이 모두 핵심 업무지구인 도심권(CBD)과 강남권(GBD), 여의도권(YBD) 등이 가까운 것으로 나타났다. CBD와 GBD가 모두 반경 10km 이내에 위치한 성동구 ‘오티에스포레’는 평균경쟁률 688대1을 기록했다.지방에서도 SK하이닉스와 LG생활건강 등
2025.05.28 10:30
바디프랜드가 한국공항공사에서 실시한 2024년 전국공항 상업시설 종합평가에서 최우수업체로 선정됐다.28일 바디프랜드에 따르면 한국공항공사는 공항 상업 시설의 서비스 수준 점검 및 여객 만족도를 제고하기 위해 매년 관할하는 전국 공항 입점 상업시설을 대상으로 직접 현장 점검을 실시하고, 전문 조사기관에 의뢰하여 연 2회 이용객 만족도 조사를 시행하고 있다. 이러한 평가를 바탕으로 총 228개의 업체 중 15개의 서비스 최우수 업체를 선정한다.현재 김포, 여수, 광주, 무안 공항에 헬스케어 라운지를 운영 중인 바디프랜드는 이번 평가에서 여수 공항 라운지가 최우수업체로 선정됐다. 여수 공항을 비롯한 각 공항의 바디프랜드 헬스
2025.04.18 13:22
한국공항공사는 카카오맵 실내지도 서비스를 올 상반기 전국공항으로 확대한다.18일 공사에 따르면 공항 데이터를 활용한 여객편의 서비스를 개발하기 위해 지난해 카카오와 업무협약(MOU)을 체결하고 실내공간 안내 서비스를 도입했으며, 스마트폰에 설치된 카카오맵 앱(APP)을 통해 공항의 상업시설, 화장실, 유아시설 등 편의시설의 위치를 쉽게 확인할 수 있도록 했다.공사는 지난해 말 김포·김해·제주공항에 실내지도 서비스를 우선 도입했으며, 이달 청주·대구공항, 상반기 내 전국공항으로 서비스를 확대할 예정이다. 기존 실내공간 안내서비스에 더해 상업시설의 서비스 종류, 운영시간, 가격정보 등 이용정보도 함께 제공해 고객의 편
2025.03.24 06:00
최근 주거 시설뿐 아니라 식당이나 카페 등 상업시설에서도 고객 편의를 위해 공기청정기를 사용하는 소비자들이 늘어났다. 공기청정기 구매 층이 늘어나면서 청정 성능은 물론이고 인테리어와 어울리는 색상과 디자인, 제품의 크기까지 여러 가지 요소를 고려하는 소비자의 니즈 또한 세분화됐다.이에 코웨이가 좁은 공간부터 큰 공간까지 청정면적을 다양화한 노블 공기청정기2 라인업으로 프리미엄 공기청정기 시장 공략을 강화한다. 24일 코웨이에 따르면 세분화된 소비자 니즈를 반영해 노블 공기청정기2의 라인업을 소형 면적부터 넓은 공간의 공용 시설에서도 사용 가능한 다양한 청정 면적의 제품 출시로 소비자 선택의 폭을 넓혔다.코웨
2025.03.20 10:07
서울 서초구 방배동 내방역 일대에 35층 규모 주거·상업·문화 복합시설이 조성된다.서울시는 지난 19일 제4차 도시계획위원회를 개최하고 내방역 역세권활성화사업 도시정비형 재개발구역 지정 및 정비계획, 내방역 일대 지구단위계획, 특별계획구역2 세부개발계획 결정(변경)안을 수정 가결했다고 20일 밝혔다.대상지는 서초구 방배동 872-11번지 일대의 내방역 역세권 활성화 도시정비형 재개발 정비구역으로, 서리풀터널 개통과 주변 대규모 개발사업 등이 추진 중이다.이번 정비계획 결정으로 이 일대 복합개발을 통해 용적률 700% 이하, 지하 6층, 지상 35층, 연면적 5만7603㎡ 규모의 판매시설, 문화·체육시설, 공동주택(252세대) 등이
2025.03.17 09:23
코레일유통(대표 박정현)이 수도권광역급행철도 A(이하 GTX-A) 노선 상업시설과 광고매체 운영을 위해 부속사업 운영사로 에스지레일(주)와 계약을 체결했다. 에스지레일(주)는 민간 투자(민자) 철도 사업인 GTX-A선 구간(운정중앙~서울역)의 건설·관리 및 개통 후 30년간 운영을 담당하는 기업이다. 이번 계약을 통해 코레일유통은 GTX-A선 운정중앙역부터 서울역까지 5개 역사 내 상업시설, 자동판매기 및 광고매체를 2054년까지 약 30년간 운영하게 된다. 오는 4월부터 운정중앙역부터 서울역까지 5개 역사에 자동판매기를 도입한 후, △스토리웨이 편의점 △코레일유통 커피전문점(카페스토리웨이, 트리핀) △광고사업 등을 순차적으로 확대
2025.03.12 14:54
지난달 한국은행이 기준금리를 기존 3%에서 2.75%로 인하하면서 이자보다 높은 임대수익률을 기대할 수 있는 상가 투자가 주목받고 있다.지난 몇 년간 이어진 고금리 상황에서 수익형 부동산 시장이 위축되었지만, 기준금리가 낮아지면서 대출 부담이 줄어들고, 유동성이 확대되면서 상업시설 투자 수요가 다시 증가할 가능성이 크기 때문이다. 수도권 주요 상권에서 입지, 희소성, 성장 가능성을 갖춘 상가라면 지금이 가장 안성맞춤인 시점이 될 가능성이 크다.지역마다 특성이 있겠지만, 차별화된 경쟁력을 갖춘 상업시설이라면 더욱 주목받을 수 있다. 이국적 외관과 독특한 건축 양식으로 설계되는 상업시설이 지역의 랜드마크로 자리 잡으면
2025.02.10 14:56
최근 부동산 시장에서는 불황을 이겨낼 아파트 단지 내 상가가 인기를 모으고 있다. 유동인구와 입지에 민감한 일반 상가와 달리, 단지 내 상가는 고정적인 배후수요 확보가 가능해 안정적인 수익 창출이 가능하기 때문이다. 단지 내 상가는 입주민이라는 고정 고객층을 확보할 수 있어 공실 리스크가 낮은데다 장기적으로 안정적인 수익을 누릴수 있다. 또한, 대단지일수록 배후수요가 더욱 풍부해 상권의 성장 가능성이 높다는 점도 큰 장점으로 꼽힌다. 10일 관련업계에 따르면, 시장이 불황일 때일수록 테마상가나 근린상가보다는 고정고객확보로 안정적인 수익을 올릴 수 있는 아파트단지 내 상가도 좋은 대안이라고 입을 모은다. 가구수가
2024.12.23 13:51
글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아는 삼성물산 건설부문과 함께 서울 용산구 한남4구역 재개발 사업 수주를 위한 컨소시엄을 구성해 복합형 명품 상업시설 구성을 위한 리테일 임대 자문 서비스를 제공한다고 23일 밝혔다.한남4구역 재개발 사업은 조합 설계 원안 기준, 서울 용산구 보광동 일대에 지하 7층에서 지상 22층, 총 51개 동내 2331가구와 부대시설을 짓는 대형 프로젝트다. 전체 사업비가 1조5000억원 규모다.해당 지역은 한강 조망권을 포함하고 있을 뿐만 아니라 용산공원 중심으로 새로운 프리미엄 주거 단지로 개발 예정인 지역이라 큰 관심을 받고 있다.CBRE 코리아는 삼성물산과 함께 이번 한남4구역 재개발 제안을 위
2024.11.27 11:11
경남 김해시 일대에 4393세대, 약 1만 5000명의 고정수요를 확보한 상업시설이 본격적으로 공급된다. 두산건설과 코오롱글로벌은 ‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우’ 상업시설 분양에 본격 나섰다고 27일 밝혔다. 400m에 달하는 스트리형 단지 내 상가는 A구역~M구역 총 13개 구역에 위치한 301실 규모로, 지상 1층~2층으로 구성됐다. 사업지는 4393세대, 약 1만 5000명의 고정수요를 독점할 수 있는 독보적인 스트리트형 독립상가다. 로드숍과 복합몰이 결합된 원데이 원스톱 상업시설로 떠오르고 있다. 특히 밀라노, 파리를 닮은 400미터 규모의 유럽형 스트리트몰은 지역 대표 랜드마크 상권으로 자리매김하기에 충분하다.
2024.05.08 13:58
반도건설이 서정적인 한국의 아름다움을 강조한 새로운 상업시설 브랜드 '시간(時間)'을 선보인다. 반도건설은 오는 6월 조성하는 고양 장항지구의 주상복합단지 '고양 장항 유보라'에 '시간'을 최초로 적용할 예정이다.반도건설은 '카림애비뉴'와 '파피에르'에 이어 3번째 상업시설 브랜드 '시간'의 심볼과 로고를 8일 공개했다.'시간'은 '사람이 머무는 곳, 시간을 즐기는 곳, 시간 공간이 되다'라는 콘셉트를 바탕으로 사람과 공간(상업시설)의 만남으로 완성되는 시간이라는 의미를 담고 있다. 특히 편안함과 차분함을 느낄 수 있는 서정적 색채와 여백의 미 등 세련된 한국적 디자인이 돋보인다.BI(Brand Identity)는 시계의 시침과 분침을
2024.02.15 16:15
검단신도시 101신설역 초역세권 입지를 자랑하는 상업시설이 눈길을 끌고 있다. 그 주인공은 금강주택이 검단신도시 RC3블록에 공급하는 '코벤트워크 검단 1차' 상업시설이다. 코벤트워크 검단 1차는 지상 1층 82실, 지상 2층 55실로 총 137실로 구성된 대형 상업시설로 구성되며 분양 당시 최고 57대 1로 검단신도시 역대 최고 경쟁률을 경신했던 주상복합단지 ‘검단역 금강펜테리움 더 시글로 1차’의 상업시설로 101역(예정) 개통과 주변 역세권 개발사업, 검단 법조타운 후광효과의 수혜를 누릴 수 있다. 아울러 코벤트워크 검단 1차는 수요까지 탄탄하다. 검단신도시 금강 펜테리움 더 시글로 1,2차 1033세대의 입주민 고정수요와 도보 10분2024.01.05 13:29
효성중공업의 청주 '해링턴 플레이스 테크노폴리스' 단지 내 상업시설에 수요자들의 관심이 몰리고 있는 것으로 나타났다. 5일 업계에 따르면 충북 청주시 흥덕구 송절동 일원에 건립되는 ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’ 는 지하 2층~지상 47층, 5개 동, 전용면적 84~94㎡ 아파트 602세대, 전용면적 84㎡ 오피스텔 130실 등 총 732세대, 근린생활시설 67실 등으로 조성된다. 청주테크노폴리스 중심 입지에 자리해 있고, 최고 47층으로 설계돼 랜드마크 등극이 기대된다.청주테크노폴리스에는 현재 ‘청주테크노폴리스푸르지오’, ‘청주테크노폴리스우미린’, ‘우방아이유쉘’ 등이 입주를 완료했으며 향후 ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’
2023.05.25 14:02
지난해 전체 건축물 거래량 대비 수익형부동산 거래비율이 역대 최고치를 기록했다.한국부동산원 자료에 따르면 지난해 상업•업무용 건물은 총 25만 9,670건이 거래됐다. 전체 건축물 거래량(128만 7,796건)의 20.2%에 달하는 수치로, 최초로 20%대를 돌파한 것은 물론 역대 최고 기록이다.2016년까지 약 10년 간 9~13%선을 머물던 상업•업무용 건물의 거래비율은 2017년 들어 17.4%까지 크게 뛰었다. 이후 2020년까지 하락했으나 2021년(18%)부터 다시 상승하기 시작해 지난해 20%를 돌파했다. 반면 지난해 아파트는 64만 9,652건이 거래돼 전체 건축물 거래량의 50.4%를 기록하며 역대 최저치를 기록했다. 지난 17년간 평균 거래비율인 60.7%
2023.05.12 08:41
부산 도심하천 동천 일대가 크루즈선이 드나드는 친수공간으로 탈바꿈된다. 특히 인근 국방부의 유휴부지를 활용해 부산국제금융센터(BIFC)와 연계한 디지털 관련 산업 중심지로 개발하는 청사진도 그리면서 BIFC가 개발의 최대 수혜지로 꼽히고 있다. 부산시는 최근 부산진구 전포동 일대 6600㎡(약 2000평) 규모의 국방부 유휴부지를 활용하는 '광무 워터프런트 파크' 사업에 착수한다고 발표했다.광무 워터프런트 파크 사업은 동천과 BIFC 소재지인 문현혁신도시를 연계하는 사업이다. 서면 원도심에서 부산항 북항까지 이어지는 공간에는 문현혁신도시를 비롯해 부산항 해양산업 클러스터, 부산 시민공원 등 굵직한 사업이 추진됐다. 북항 재1
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