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오피스 순영업소득, 서울 남대문 ‘최고’…1㎡당 9만9300원

전국에서 오피스 순영업소득이 가장 높은 지역은 남대문으로, 1㎡당 10만 원에 육박하는 것으로 조사됐다. 3일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난해 4분기 전국 오피스 평균 순영업소득은 1㎡당 4만6800 원으로 3분기 3만8100 원 대비 22.9% 증가했다. 순영업소득은 오피스의 임대수입(임대료)과 옥외 광고비 등 기타수입을 더한 금액에 오피스 유지관리비, 재산세, 보험료 등 영업경비를 제외한 소득이다. 소득세와 부채서비스 금액은 영업경비에 포함되지 않는다. 수도권을 비롯한 지방 광역시에서 지난 4분기 오피스 평균 순영업소득이 가장 높은 지역은 6만2200 원을 기록한 서울이었고 ▲경기(4만1000 원) ▲

'순영업소득 최고' 명동 상가도 '임대료' 내고나면 적자

서울 명동이 올해 2분기(4~6월) 중대형 상가 순영업소득에서 1㎡ 기준 26만 1300원으로 가장 높았다.순영업소득이란 상가의 임대수입(임대료), 기타 수입(옥외 광고비 등)을 더한 금액에 상가의 영업경비(상가 유지관리비, 재산세, 보험료 등)를 제외한 소득이다. 소득세와 부채 서비스 금액은 영업경비에 포함되지 않는다. 27일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소에 따르면, 2분기 서울지역 중대형 상가의 평균 순영업소득은 1㎡ 기준 6만 4400원으로 직전 1분기(6만 4300원)보다 100원 소폭 증가했다.같은 기간 전국의 중대형상가 순영업소득(1㎡ 기준)은 3만 4100원으로 서울의 절반 수준(53%)에 머물렀고, 전분기(3만 4200원)와 비교