2024.05.16 15:05
KB국민은행은 부동산 전문 플랫폼 ‘KB부동산’이 운영하는 유튜브 채널 ‘KB부동산TV’가 하반기 부동산 시장을 전망하는 특집 프로그램을 선보인다고 16일 밝혔다. 김인만 (김인만 부동산경제연구소 소장), 박정호 (명지대 실물투자분석학과 특임교수), 이광수 (광수네 복덕방 대표) 등 부동산 전문가 3인이 올해 하반기 부동산 시장을 전망하고 대응 전략을 제시한다. 제22대 총선 이후 주택가격 방향부터 하반기 부동산 시장 주요 키워드와 변수 등에 대해 전문가 3인의 다양한 의견을 담았다. 서울대 도시계획학 박사 출신의 정재훈 KB국민은행 부동산사업부 수석차장이 사회를 맡았다.이번 특집은 총 4편의 영상으로 구성된다. 오는 16일 △![[굿모닝 베트남] 하반기 부동산 시장 특별 이슈 없어 '잠잠'](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=2020063000320105677428b74b45e15510849.jpg)
2020.07.02 10:51
올해 베트남 부동산 시장은 남은 하반기 동안 별다른 이슈없이 조용하게 지나갈 것이란 전망이 나왔다.1일(현지시간) 베트남 중앙경제관리연구원(VCN)의 쩐 킴 쭝(Tran Kim Chung) 부원장은 현지매체 ‘하이콴(Haiquan)’과 인터뷰를 통해 2020년 부동산 시장은 농업 부동산이 아직 돌파구를 찾지 못했고, 주택 시장은 세그먼트 조정 과정에 있으며 부동산금융 시장은 점차 발달하고 있다고 말했다. 구체적으로 농업 부동산은 농업 기업의 투자 또는 대규모 전문 농장들이 조성되기 위해 기업이 소규모 세대주들의 토지사용권을 양도받을 수 있도록 하는 정책적 지원이 이뤄지지 않았다. 농업용 토지의 투자지원 및 제한에 대한 법적인 절차에 대
2020.05.13 17:00
연초에 불어닥친 ‘코로나19 팬데믹(대유행)’이 쉽게 진정될 기미를 보이지 않고 있어 올해 하반기 부동산 시장의 ‘안갯속 시계(視界)’를 더욱 흐리게 만들 것으로 보인다. 강도 높은 정부의 부동산 규제가 지속되는 와중에 코로나19 사태가 나라 안팎으로 할퀴고 있어 부동산시장에 하방 압력이 본격화될 것으로 전문가들의 전망에 힘을 실어주고 있다. <관련기사 3면> 최근 국내 주택 거래시장은 ‘찬바람’만 불고 있다. 지난해 ‘12·16 대책’과 올해 ‘2·20 대책’에 이어 이달 11일 수도권과 광역시 대부분 지역의 민간택지에 공급되는 주택의 분양권 전매금지를 확대하는 조치 발표 등 문재인 정부의 집값 안정 중심 부동산시장
2020.05.13 08:56
부동산시장의 불확실성이 커지고 있다. 정부의 고강도 부동산 규제 정책과 코로나19 사태가 맞물리면서 관망세가 짙어지고 있으며, 가격도 하락세로 돌아서는 등 전반적으로 분위기가 침체된 모습이다.시장과 전문가들의 분석과 전망 의견은 엇갈리고 있다. 최근 주택가격 하락세를 두고 ‘일시적 가격 조정에 그칠 것’이라는 전망이 있는 반면, ‘본격적인 가격 하락의 신호’라는 진단도 많다.글로벌이코노믹은 올해 창간 10주년을 맞아 부동산시장 전문가 5명에게 코로나19 사태 이후 올해 하반기 부동산시장 전망을 짚어보는 ‘지상(紙上) 좌담회’를 마련했다. 참여 전문가들은 대체로 하반기 부동산시장이 상반기와 비슷한 수준을
2018.08.13 09:02
유안타증권은 13일 에 대해 "신계약 판매 호조세가 이어지고 있다"며 투자의견 '매수'와 목표주가 13만3000원을 유지했다. 정준섭 연구원은 "삼성생명의 2분기 지배순이익은 1조560원을 기록했다"면서 "전년동기대비 177.6% 가량 증가했다"고 설명했다. 이어 "당사 추정치에 반영했던 즉시연금 관련 비용(세전 1100억원)이 발생하지 않았기 때문"이라고 분석했다. 2분기 실적은 컨센서스 1조1341억원을 6.9% 가량 하회했다. RBC비율은 307.4%로 전분기대비 3.8%포인트 상승했다. 배당수익률은 지난해의 두 배 수준인 3.3%에 달한다. 삼성생명의 2분기 보장성APE는 14.9%로 양호한 성장을 기록했다. 상품별로 보면 일반종신 상품이 전년동기대비 9
2018.07.10 06:00
지난해 부동산 시장에 파란을 일으킨 8·2대책 이후 문재인 정부의 부동산 정책은 공급 규제 위주였다. 재건축초과이익환수제, 분양가상한제, 재건축연한연장 등 공급 측면의 규제가 강했다. 올 하반기에는 부동산임대업 등 여신심사 강화, 소형주택 과세특례 축소 등 수요 위주 규제가 주를 이룰 전망이다.◇제2금융권 DSR 도입 본격화지난해 10월 정부는 가계부채 연착률 유도 방안 등이 포함된 ‘가계부채 종합대책’을 발표하고 전 금융업권에 DSR(총부채원리금상환비율)을 단계적으로 추진할 것이라고 밝혔다.지난 3월 26일부터 시중 5대 은행을 중심으로 DSR이 도입돼 ‘개인사업자대출 여신심사 가이드라인’을 시행 중이며, 올 10월부터는
2017.02.24 08:44
NH농협금융지주는 23일 서대문 본사에서 금융지주 및 계열사 임직원 150여명이 참석한 가운데 '2017년 부동산시장 전망과 리스크'를 주제로 전문가 강연을 개최했다고 밝혔다. 이날 강연에서 NH투자증권 WM리서치부 김규정 전문위원은 하반기 주택시장 가격 및 거래량 둔화, 미분양 관리지역 등 올해 부동산시장의 주요동향에 대해 전망했다. 또한 DSR시스템 도입, 집단대출규제, 제2금융권 관리 확대 등 가계부채 대책의 단계별 시행에 따른 수요위축과 시장금리 인상에 따른 부동산 투자 위축을 근거로 올 하반기 부동산시장의 하방 리스크를 예상했다. NH농협금융은 직원들의 리스크관리 및 심사 업무능력을 제고하기 위해 정기적으로 NHREG(Nong Hyup Risk Expert Group)을 운영하고 있으며, 이번 강연을 시작으로 올해 리스크 관리 부분 슬로건인 '손에 잡히는 리스크 & 눈에 보이는 리스크, BEST 리스크관리!' 달성을 위해 전문가강연을 지속해 나갈 예정이다. NH농협금융 김형열 CRO(Chief Risk Officer)는 "이번 전문가 강연을 시작으로 건설업현황과 리스크, 국내외 금리상승 전망과 대응방안, 기업구조조정 등에 대한 주제로 강연을 진행할 예정"이라며 "이를 통해 그룹전체의 자산운용 시너지제고와 리스크관리수준을 높여 부실채권 예방에도 만전을 기할 것"이라고 밝혔다.
2014.07.04 14:25
[글로벌이코노믹=김정일 기자] 부동산 전문가들이 올해 하반기 부동산시장은 상승할 것이라는 전망을 내 놓은 가운데 시장을 좌우할 가장 큰 변수로 정부정책을 손꼽았다.LH(한국토지주택공사) 토지주택연구원에 따르면 지난 5월14~24일 전국 부동산 전문가 154명을 대상으로 '하반기 부동산가격 전망' 설문조사 결과, "전국 부동산매매가격에 대해 전체 상승(약간 상승 + 상승) 응답 비율이 53.9%로 전체 하락(약간 하락+하락) 16.2% 보다 높은 수준을 유지했다.단 지난해 12월 이뤄진 올해 부동산가격 전망(전체 상승 66%) 보다는 둔화된 수치다.전문가들은 지난 2월 발표된 '주택임대차시장 선진화방안' 이후 시장이 급냉각 됐으나 후속조치에2014.06.26 14:16
[글로벌이코노믹=정영옥 기자] 일부 부동산 상장기업들의 실적 증가 수준이 예상실적을 밑돌고 있어 향후 수익률 감소추세가 지속될 것으로 전망된다. 대형 부동산 상장기업들은 시장경제가 호황기일 때 규모효과를 발휘해 매출을 유지하고 있지만, 일부 중소형 부동산 상장기업은 운영능력의 부족으로 다양한 수입원을 찾지 못해 고전을 면치 못하고 있다.2013년 상하이증권거래소와 선전증권거래소, 홍콩증시에 상장한 중국 부동산기업의 총 이익률은 평균 34.54%와 33.27%를 각각 기록했으며, 이는 2012년 대비 1.63%와 3.46% 하락한 수치다. 2013년 영업수익이 100억 위안(약 1조6342억원)을 넘은 부동산 상장기업은 2012년 23개에서 35개로1
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