2024.09.16 09:37
건설사들이 추석 이후부터 다음달까지 대거 분양에 나서는 것으로 나타났다. 특히 ‘청담 르엘'과 ‘잠실래미안아이파크' 등 관심도가 높은 서울 강남권에서도 분양이 예정돼 있어 수요자들이 몰릴것으로 보여 청약 시장 열기가 뜨거워질 전망이다.16일 부동산인포에 따르면 이달 넷째 주부터 다음달까지 전국에서 6만3835가구가 공급된다. 이중 일반분양 물량은 4만5770가구다.지방(2만3076가구)보다 수도권(4만759가구) 물량이 더 많다.특히 서울에서 알짜 단지가 공급을 준비하고 있다.롯데건설이 시공하는 '청담 르엘'은 연휴 직후인 오는 19일 특별공급 청약 접수를 시작한다. 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 전용면적 49∼218㎡, 총 126
2024.08.12 14:26
안성 최중심에 들어서는 랜드마크가 코오롱글로벌과의 업무협약 체결을 통해 ‘안성 하늘채 라끄시엘’로 탄생한다.12일 지역 부동산업계에 따르면 안성 하늘채 라끄시엘 시행사인 ㈜엘앤비는 시공사 코오롱글로벌과 업무협약을 체결했다. 이로써 안성 최중심 입지와 수요자 신뢰도가 높은 명품 주거 브랜드 ‘하늘채’가 만나면서 프리미엄 입지와 상품이 결합된 랜드마크의 기대감이 더욱 높아지고 있다. 경기도 안성시 석정동 일원에 들어서는 안성 하늘채 라끄시엘은 지하 4층~지상 49층 2개동 규모로 아파트 전용면적 84㎡ 466가구와 오피스텔 전용면적 112·115㎡ 42실로 구성된다. 단지는 민간임대아파트로 합리적인 금액으로 이사와 집
2024.05.07 13:45
현대건설이 대구광역시 수성구 황금동일대에 공급하는 ‘힐스테이트 황금역리저브’가 지난 3일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선 가운데 지난 주말동안 수요자들이 대거 몰리며 올해 대구 분양단지 연타석 흥행을 예고했다.7일 분양업계에 따르면 대구광역시 수성구 황금동 일원에 마련된 ‘힐스테이트 황금역리저브’ 견본주택은 이른 아침부터 관람을 위한 수요자들이 몰려들었다. 내부에 마련된 상담석에는 청약과 분양조건 등 구체적인 상담을 받으려는 수요자들로 인해 대기 줄이 형성되는 모습을 보였다.분양 관계자는 “대구에서도 전통적인 부촌에 들어서는 브랜드 단지로 풀 빌트인 설계, 음식물 쓰레기 이송설비 등 다양하고
2023.11.27 15:06
우미건설은 다음달 파주 운정신도시에서 '파주 운정신도시 우미린 파크힐스'를 분양한다고 27일 밝혔다. '파주 운정신도시 우미린 파크힐스'는 분양가 상한제가 적용돼 가격경쟁력을 갖췄으며 후분양 아파트로 입주 시기(내년 12월)도 빠르다. 또한 GTX-A 운정역(공사 중)이 예정되어 있어 서울 출퇴근도 편리하다. '파주 운정신도시 우미린 파크힐스'는 파주 운정3지구 A33블록에 지하 3층~지상 25층, 6개동 총 522가구 규모로 조성된다. 전 가구가 선호도 높은 전용면적 84㎡로 구성된다. 파주 운정신도시 우미린 파크힐스는 파주 운정신도시에서 ‘더 센텀’, '더 퍼스트', '센터포레' 등을 성공적으로 공급한 린 브랜드의 차별화된 설계가 곳
2023.11.21 14:43
현대건설은 다음달 대전광역시 동구 가양동 452-1번지 일원에 주상복합 아파트 ‘힐스테이트 가양 더와이즈’ 분양에 나설 예정이라고 21일 밝혔다.‘힐스테이트 가양 더와이즈’는 지하 4층~지상 49층, 3개 동, 전용면적 84~155㎡, 총 358세대 규모로 조성된다. 후분양 아파트로 공급돼 분양후 빠른 입주가 가능하다. 오는 2024년 10월 입주 예정이다.타입별 세대 수는 △84㎡A 114세대 △84㎡B 42세대 △105㎡A 35세대 △105㎡B 80세대 △108㎡ 85세대 △155㎡ 2세대다. 전용면적 84㎡와 최근 선호도를 높이고 있는 중대형 평형을 함께 선보여 수요자들의 선택지를 넓혔으며 세대당 1.69대의 주차공간을 확보했다. ‘힐스테이트 가양 더와이즈’![[분양스케치]대우건설, '트리우스 광명' 10월 분양...후분양에 대단지](https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_setimgmake.php?w=214&h=142&m=5&simg=2023091216024707095112616b072203226132.jpg)
2023.09.12 16:18
대우건설이 후분양에 3000가구 이상 대단지로 조성 될 '트리우스 광명' 분양에 나선다 대우건설 컨소시엄(대우건설·롯데건설·현대엔지니어링)은 다음달 경기도 광명시 광명1동 12-2번지 일원 광명2R구역에 '트리우스 광명'을 분양할 예정이라고 12일 밝혔다. 주택재개발 정비사업을 통해 분양되는 이번 단지는 지하 3층~지상 35층, 26개동, 전용면적 36~102㎡ 총 3344가구 규모다. 이 중 일반분양은 730가구다.전용면적별 일반분양 물량은 ▲36㎡ 142가구 ▲59㎡A 57가구 ▲59㎡B 15가구 ▲84㎡A 46가구 ▲84㎡B 274가구 ▲84㎡C 118가구 ▲102㎡A 20가구 ▲102㎡B 58가구 등 소형부터 대형 평형까지 다양하게 구성돼 수요자들의 선택의 폭을 넓
2023.08.22 11:25
지난해부터 이어진 신축 붕괴사고와 최근 한국토지주택공사(LH) 아파트 사태까지 신축단지 안전불감증이 심해지며 후분양 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 후분양 아파트는 선분양에 비해 부실시공 및 하자 등 문제 발생 확률이 낮아서다.22일 업계에 따르면 최근에 선보인 후분양 아파트 단지들이 청약 시장에서 흥행을 이어가고 있다.지난달 서울 강동 '둔촌 현대수린나' 후분양 단지는 평균 경쟁률 36.94대 1(최고 48대 1)을 기록했다. 전 주택형이 청약 1순위에서 마감됐다.앞서 5월 용인 기흥구 마북동에 분양한 'e편한세상 용인역 플랫폼시티' 역시 1순위 청약에서 평균 경쟁률 3.83대 1을 기록했다. 분양가격(전용 84㎡ 기준)이 12억
2022.07.04 16:17
주택도시보증공사(HUG)는 4일 주택사업자의 원활한 자금 조달을 지원하는 '표준PF'와 '후분양 표준PF' 보증의 주관 금융기관을 새로 선정했다고 밝혔다.'표준PF'는 2014년 6월 국토교통부가 HUG·금융권·중소주택 업체 등이 상생토록 PF 대출 조건을 표준화·최적화해 저렴한 대출금리, 금융기관 수수료 면제, 대출금의 만기일시상환 방식 등을 목적으로 도입한 제도다. 이번에 새로 선정된 주관금융기관은 '표준PF' 국민은행·BNK부산은행·SH수협은행·우리은행·하나은행 5개 기관, '후분양 표준PF' BNK부산은행·우리은행·SH수협은행 3개 기관이다.새로 선정된 주관금융기관은 향후 2년간 CD(3개월물) +1.50%의 대출금리로 대출을 실행한다
2022.01.26 09:33
광주 신축 아파트 외벽 붕괴사고로 인해 입주에 대한 불안감이 커지면서 선시공 후분양제 여론이 일고 있다.아직 정확한 사고 원인은 밝혀지지 않았지만 부실시공 인한 인재라는 지적이 들린다. 이에 수요자들의 직접적인 피해를 막을 수 있는 대안으로 후분양제 도입이 필요하다는 목소리가 커지고 있다.현재 국내 주택 시장은 대부분 선분양 후시공으로 진행되고 있다. 분양 받은 수요자는 자신이 살아야할 거주지임에도 완공 시까지 개입을 할 수 없는 구조이다. 부실 자재·시공에 대해 불확실성으로 불안감이 있으나 사전 확인은 불가능하다.하지만 이번 광주 아파트 신축현장 붕괴사고를 계기로 아파트 상태를 직접 보고 선택할 수 있는 후
2022.01.26 09:31
광주 신축 아파트 외벽 붕괴사고를 계기로 아파트 선시공 후분양제에 대한 여론이 높아지고 있다. 이에 후분양을 예정으로 선시공해 현재 공정 50% 이상을 보이고 있는 서울 인근의 한 지역 아파트 건설 현장의 목소리를 들었다.선시공 아파트 건설 현장 인근에 위치한 한 공인중개사무소에서 익명을 요구한 공인중개사는 "후분양제에 대해 건설 과정을 직접 보면서 안전하게 지어졌나 확인할 수 있기에 안심하고 선택할 수 있는 장점만 생각해서는 곤란하다"며 "선분양제는 계약 이후 2~3년에 걸쳐 중도금·잔금 등으로 분할 납부해 자금에 대한 부담이 크지 않지만 후분양제는 선시공으로 입주 기간이 짧기에 최단 6개월 이내에 계약금부터 잔금
2022.01.26 09:29
광주시 신축 아파트 외벽 붕괴사고로 수요자들의 불안감이 커지면서 선시공 후분양 제도 도입 목소리가 커지고 있다. 이번 사고는 원가 절감을 위해 무리하게 공사기간 단축에 나선 것이 주요 원인으로 지목되고 있다. 콘크리트 양생이 안 된 상태에서 무리한 추가 타설 작업을 진행해 초래한 사고라는 게 전문가들의 대체적인 분석이다. 이에 따라 공기(工期)에 대한 부담이 적어 시간에 쫓기면서 공사하지 않아도 되는 후분양제가 부실시공 위험을 낮출 수 있다는 이유로 호응을 얻고 있다. 후분양제는 아파트 등 주택을 어느 정도 지은 후 분양을 진행하는 것을 말한다. 후분양제는 주택공급 차질·주택업체 자금난·민간 참여 저조 등의 사유
2021.08.06 07:19
GH(경기도시주택공사 사장 이헌욱)는 화성동탄2 택지개발지구 A94BL 부지에서 1,227세대 규모의 민간참여 공동주택을 본격 착공한다고 6일 밝혔다.GH는 8만 2000㎡ 규모의 해당 부지에 총 4,579억원을 투입하여 지하 3층 지상 25층 높이의 공동주택을 건설할 예정이다. GH공사 최초로 후분양 방식으로 공급한다.분양 후 3년을 기다리는 선분양제와 달리 후분양제는 분양권 전매 차단을 통해 투기 수요를 억제하고 수요자가 완공된 주택을 보고 구매를 결정함에 따라 소비자의 선택권이 강화된다. 또한 시공품질에 대한 사후 분쟁 여지가 감소하는 등의 이점을 가진다. 지난달 30일 본격 착공해 2024년 상반기 입주를 목표로 하고 있는 해당 블록
2021.06.14 16:26
10억, 30억, 50억…지구 인구수가 아니다. 아파트 가격이다. 서울과 수도권을 비롯해 지방까지 전국의 아파트 시장이 초고가 행진을 거듭하고 있다. 이른바 '로또 돼야 사는 아파트'로 한때 부(富)의 상징이며 '부자 아파트'의 대명사로 불렸던 서울 강남구 타워팰리스의 경우 1차 전용면적 164.97㎡가 37억 원이 넘는 시세를 보이고 있는데, 1년 새 3억 원이 상승한 가격이다. 부산의 경우는 더 가파르다. 부산 금정구 롯데캐슬골드2단지 전용 133㎡가 9억 원으로 불과 2개월 만에 2억 원 가까이 올랐다. 이는 국토교통부 5월 마지막 주 실거래가 자료에 나타난 것으로, 서울·경기·지방 아파트가격 상승폭이 일주일만에 더욱 확대
2020.04.29 08:42
민간택지 분양가상한제 대응책들이 최근 건설업계의 재건축‧재개발사업 수주전 필승 전략으로 자리 잡고 있다. 오는 7월 말 재건축‧재개발사업 분양가상한제 유예기간 종료를 앞두고 정비사업조합들의 사업성 악화가 우려되는 상황에서 건설사들이 조합 수익성을 보존할 수 있는 리츠(REITs·부동산투자신탁)이나 후분양 같은 다양한 방안들을 제시하며 조합원 표심잡기에 주력하고 있는 모습이 뚜렷하다. 28일 도시정비업계에 따르면, 대우건설은 서울 서초구 반포주공1단지 3주구(반포3주구) 재건축사업에 도시정비업계 최초로 ‘리츠 카드’를 꺼내들었다. 재건축사업으로 나오는 일반분양분을 리츠 운영사가 사들여 임대주택으
2020.04.23 18:02
신반포21차 재건축 수주전에 참여 중인 포스코건설이 조합에 '조합원 금융부담 없는 후분양'이라는 파격적인 제안을 했다. 포스코건설은 23일 신반포21차 재건축 시공사로 선정되면 자체 보유자금으로 골조공사를 완료하고, 그 이후 일반분양을 추진하겠다고 23일 밝혔다. 내달 시공사 선정 총회를 앞둔 신반포21차는 기존 2개 동 108가구 규모의 단지를 지하 4층~지상 20층, 2개동, 275가구로 재건축하는 단지이다. 포스코건설과 GS건설이 시공사 입찰에 참여해 수주전을 펼치고 있다. 후분양은 골조공사가 모두 완료되는 시점 이후에 분양하는 방식이다. 포스코건설은 자체보유자금으로 골조공사 완료 시점까지 공사를 수행하고, 일반1
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